Присоединяйтесь к нам в социальных сетях:

Заключение на отказ несовершеннолетних от участия в привитизации квартиры

Оформление отказа от приватизации


Отказ от приватизации довольно распространенная процедура, так как в большинстве квартир, оформленных в социальный наем, прописано сразу несколько человек. При этом оформление собственности на всех зарегистрированных граждан может занять гораздо больше времени, сил и средств, чем аналогичные действия с одним из членов семьи. Приватизация представляет собой особый акт , находящегося , физическим лицам в личную собственность.

Подобная мера способствует формированию у некоторых категорий граждан дорогостоящего личного имущества в виде жилья, если у гражданина нет возможности приобрести квартиру или дом за наличный расчет, в ипотеку либо другим законным способом. Отказ от приватизации является процессом, при котором гражданин самостоятельно без какого-либо постороннего воздействия или вмешательства отказывается от возможности оформления жилплощади, находящейся у него в рамках жилья по социальному найму, в личную собственность.

Как показывает практика, чаще всего отказ происходит при оформлении квартиры на одного из членов семьи. Согласно нормам законодательства, в 2020 году правом приватизации жилья могут воспользоваться те категории граждан, кто согласно договору социального найма, зарегистрированы на территории муниципальной жилплощади и проживают там.

При этом таким же правом обладают лица, которые не имеют возможности проживать на постоянной основе в муниципальной или государственной квартире, по следующим причинам:

  1. прохождение лицом срочной службы в армии;
  2. нахождение лица в местах лишения свободы;
  3. работа лица и членов его семьи в районах Крайнего Севера.

Стоит отметить тот факт, что лица, зарегистрированные в муниципальном жилье на временной основе, не претендуют на приватизацию квартиры никаким образом. Основным , который регулирует все положения процедуры приватизации, является «О приватизации жилищного фонда в РФ», закрепляющий что:

  1. приватизировать жилище могут те граждане, которые зарегистрированы в данной квартире на постоянной основе;
  2. в случае, если в квартире проживает несовершеннолетний, от него может потребоваться согласие при условии, что ему исполнилось 14 лет;
  3. оформление требует согласия всех совершеннолетних лиц, проживающих в муниципальном или государственном жилье;
  4. правом воспользоваться приватизацией могут все граждане страны, но только один раз, и т.д.

Данный нормативный акт является основным источником правил приватизации, а также средством регулирования действий как граждан, так и уполномоченных на проведение процедуры органов. Отказ от приватизации может быть оформлен в нескольких вариантах, которые закреплены в ФЗ № 1541-1, при этом каждый вид отказа несет в себе ряд уникальных и индивидуальных исходов, которые могут так или иначе повлиять на судьбу гражданина в последующей жизни.

Любой гражданин, который отказывается от приватизации должен составить заявление установленного образца. Правила оформления отказа от квартиры, а также жилых домов, частично регулируются Жилищным кодексом, а также выше упомянутым ФЗ.

Детали приватизации на несовершеннолетнего ребенка

В соответствии с действующим , каждый гражданин России один раз в своей жизни имеет право . Данное правило распространяется на всех совершеннолетних людей, проживающих на территории РФ и имеющих соответствующее гражданство, но при этом несколько иначе обстоит ситуация с несовершеннолетними собственниками, которые могут стать владельцами того или иного имущества не по своей воле. Именно поэтому приватизация на несовершеннолетнего ребенка включает в себя достаточно большое количество нюансов, каждый из которых требует к себе особенного внимания.

Совершеннолетние – это достижение гражданином возраста 18 человек, который в соответствии с положениями Гражданского кодекса предусматривает наступление у человека полной дееспособности. Но при этом, пока ребенок не достиг совершеннолетия, его могут отнести к одной из трех основных категорий: До 14 лет Не имеют возможности оформлять какие-либо самостоятельные сделки, вместо них выступают представители в виде опекунов или родителей.

14-18 лет Имеют немногим более объемный перечень прав, но при этом все равно нуждаются в получении подтверждения на совершение тех или иных сделок со стороны своих родителей.

16-18 лет Дееспособные граждане, которые могут принимать самостоятельное участие в гражданском обороте, если этого потребуют обстоятельства. При этом возраст ребенка никоим образом не сказывается на его правах при проведении процедуры приватизации, так как дети в любом случае становятся ее участники, хоть им для этого требуется прохождение несколько иной процедуры.

помогает сэкономить время на посещении различных инстанций, однако стоит быть готовым к более длительным срокам оформления документов. Кто по закону может участвовать в приватизации государственной собственности, можно узнать . Для того, чтобы начать приватизационный процесс, уполномоченным органам нужно предоставить следующий пакет документов:

  1. документы, подтверждающие тот факт, что ранее данный гражданин нигде не участвовал при проведении приватизации;
  2. кадастровый и технический паспорта;
  3. документы, подтверждающие добровольный отказ от участия в приватизации указанного имущества остальными лицами, имеющими на это право (документы должны быть предварительно заверены у нотариуса).
  4. документы, подтверждающие отсутствие какой-либо задолженности по этой квартире за коммунальные услуги;
  5. копии паспортов;
  6. справка или выписка, сделанная на основе домовой книги;
  7. заявления, полученные от каждого из участников процедуры приватизации;
  8. договор социального найма, составленный с собственником указанного объекта;
  9. копии свидетельства о рождении каждого ребенка, который будет принимать участие в регистрации, не достигнув четырнадцатилетнего возраста;
  10. документ, подтверждающий согласие на участие ребенка в данной процедуре, полученное со стороны органов опеки;

Стоит отметить, что если ребенок еще не достиг четырнадцатилетнего возраста, то в таком случае вместо него на документах оставлять свою подпись будут родители, в то время как при достижении этого возраста и получении паспорта дети уже могут подписывать бумаги полностью самостоятельно.

Особенности приватизации квартиры с детьми

Приватизация, как способ получения в собственность квартиры, распространяется также и на несовершеннолетних детей, которые могут быть включены в сделку вместе со своими родителями, а также и . таких лиц в переходе квартиры в собственность граждан, если они имеют право на участие в таком процессе, может быть лишь в случае согласия на то органа опеки и попечительства.В случае из жилья до начала сохраняется его право на участие в таком процессе. в квартире после получения такого имущества в собственность равна доли иных участников вышеуказанного процесса.

несовершеннолетних от участия в приватизации не предусмотрен.

Законодательство содержит ряд положений, которые несовершеннолетнего при приватизации жилья, и контроль за соблюдением которых возложен на органы опеки и попечительства.Согласно Закона Российской Федерации от 04.07.1991 № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане, которые имеют право пользования жилыми помещениями, находящимися в государственной или муниципальной собственности, имеют право на их приобретение в общую собственность или в собственность одного лица, в том числе и несовершеннолетнего, если на это будет получено согласие всех лиц, имеющих право на получение такого жилища по закону.Таким образом, закон изначально подчеркивает возможность участия в приватизации несовершеннолетних граждан.Для передачи такого имущества в собственность существуют отдельные правила для детей:

  • Если их возраст от четырнадцати до восемнадцати лет, то необходимо заявление таких лиц, а также согласие родителей и органов опеки и попечительства.
  • Если жилье передается в собственность лицам, возраст которых не превышает четырнадцати лет, необходимо заявление их родителей (опекунов, усыновителей) с предварительного разрешения органов опеки и попечительства. Инициатива также может исходить от указанных органов.

Также стоит отметить, что в вышеуказанных случаях жилища передаются при условии проживания в таких жилых помещениях исключительно указанных категорий лиц.Если после смерти родителей (или при иной утрате попечения родителей) в квартире остаются проживать несовершеннолетние дети, то органы опеки и попечительства или усыновители в течение трех месяцев обязаны оформить договор передачи собственности на их имя.В этом случае оформление договора передачи имущества в собственность производится за счет собственника такой квартиры.Также необходимо уделить внимание тому факту, что в соответствии со Закона РФ от 04.07.1991 № 1541-1 лица, не достигшие 18-летнего возраста и ставшие собственниками жилья по приватизации, сохраняют право на однократную бесплатную приватизацию после наступления совершеннолетия.Для разрешения вопроса о возможности неучастия рассматриваемой категории лиц в приватизации квартиры необходимо обратиться к Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24 августа 1993 г.

№ 8 «О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации».Согласно

Порядок оформления отказа от участия в приватизации квартиры в 2020 году

Проживём.com≫Квартира≫Приватизация≫Как отказаться от участия Статья обновлена: 7 января 2020 г.

Автор статьиМитрофанова СветланаЮрист.

Стаж работы — 14 лет Данный отказ требуется от гражданина, который согласен на саму приватизацию квартиры, но отказывается участвовать в ней. После отказа он не станет одним из собственников квартиры. Называется оно по-разному – согласие о неучастии в приватизации или согласие на приватизацию без участия в ней, но суть остается прежней.

ВАЖНО: Многие в интернете пишут, что согласие о неучастии в приватизации нужно обязательно оформлять нотариально, но это не так. Заявление об отказе от участия можно ПОДАТЬ И В ПРОСТОЙ ПИСЬМЕННОЙ ФОРМЕ сотруднику, который принимает документы на приватизацию, и при нем его подписать.

Сам сотрудник потом удостоверит подпись, а перед этим обязан предоставить образец и форму для заполнения. Не придется тратиться на услуги у нотариуса. В нотариальном виде отказ нужен только когда гражданин не может лично его подать. Вышеуказанное написано в административных регламентах по оказанию услуги в приватизации.
Обязательно нотариальный отказ требуют в Самаре и Краснодаре, у них в регламенте это четко расписано. Не требуется нотариальный отказ в Москве, Санкт-Петербурге, Новосибирске, Екатеринбурге, Казани, Нижнем Новгороде, Уфе.

Если принимающий документы сотрудник будет настаивать на нотариальном отказе, то требуйте от него письменный отказ в приеме документов с указанием статьи регламента, в котором четко расписано, что нужна только нотариальная форма. Если будут вопросы по оформлению отказа или по приватизации, можете их задать комментариях ниже. Обязательно укажите свой город или поселок.

Порядок оформления согласия о неучастии в приватизации я разделила на 2 варианта – отказ взрослого (совершеннолетнего) гражданина и отказ несовершеннолетнего (до 18 лет) ребенка. Сами же варианты разделила на способы. Вариант №1 – Если отказывается совершеннолетний гражданин Способ первый – личная подача согласия о неучастии

  • Сотрудник в том же заявлении ставит и свою подпись, доказывая, что оно написано в его присутствии.
  • Гражданин, который отказывается от участия в приватизации, лично вместе с паспортом РФ подает письменное заявление о неучастии в орган, который принимает документы на приватизацию, и при сотруднике органа заявление подписывает. Образец и бланк заполнения нужно спросить у него же, потому что не принимают заявление не по установленному образцу.

Данное заявление подается вместе с остальными документами.

Ознакомьтесь с полным списком документов для оформления приватизации квартиры и инструкциями по их получению. Способ второй – оформление отказа у нотариуса Нотариальный отказ требуется, если только гражданин не может или не хочет лично подавать его в орган, принимающий документы.

Отказ несовершеннолетнего ребенка от приватизации

Тема вопроса — отказ несовершеннолетнего ребенка от приватизации.

Напоминаю, что в Самаре и Краснодаре требуют только нотариальной формы в любых случаях, у них это четко указано в регламентах по приватизации.

Я прописана в квартире со своим отцом с сентября 1992 года. Квартира государственная. В мае 2013 года я прописала туда своего новорожденного ребенка. С отцом проживать невозможно, так как он периодически пьет, а когда в запое начинает буйствовать и рукоприкладствовать. Кроме всего прочего он проигрывает деньги, набрал кредитов в 4-х банках, с которыми у него судебные разбирательства.

В любой момент могут придти судебные приставы и описать все имущество, находящееся по месту прописки должника, в т.ч. мои и детские вещи. Вряд ли я смогу потом доказать, что вещи эти принадлежат мне и моему ребенку, тем более на ряд вещей чеков уже точно нет.

Поэтому с ним мы и не живем. При этом кварплату и другие платежи за эту квартиру оплачиваю я, чтобы ее не отобрали за долги по кварплате и не выселили нас.

Недавно отец изъявил желание отказаться от доли на приватизацию, чтобы можно было продать квартиру, при условии, что мы купим ему жилье в Лен.

области (приблизительно 1 млн), оплатим его долги в банки в размере 500 тыс, а все остальное примерно 3,5 млн мы сможем потратить при хорошем раскладе на покупку жилья мне и ребенку.

Но тут встает вопрос — ребенок должен участвовать в приватизации.

На данный момент нас трое и доля каждого получается 1/3, т.е. 10,46 м на человека. Так ничего так как за такую сумму мы скорее всего подберем мне с ребенком жилье не ухудшающее условия жизни ребенку.

Но на отца ничего нельзя приватизировать, т.к. его собственность сразу отберут за долги. Если отец откажется от доли, то доли по идее делятся поровну и тогда на человека уже будет по 15,7 м, а вот здесь ставится под сомнение возможность найти жилье, не ухудшающее права ребенка.

Ездили в органы опеки с просьбой дать разрешение на отказ от приватизации за ребенка, чтобы разменять квартиру и выделить в последующем ребенку долю в собственность. Нас там отфутболили, сказав, что если ребенок там прописан, то он просто обязан участвовать в приватизации и органы опеки не дадут разрешение на отказ, даже с обещанием последующего предоставления ребенку собственности.

В Распоряжении мэра Санкт-Петербурга от 25.05.1994 №539 написано, что родители могут осуществить право ребенка на отказ только при наличии разрешения органов опеки и попечительства.

Но должно же где-то быть прописаны основания для согласия или отказа со стороны органов опеки. У них же должны быть какие-то регламенты их действий.

С моей точки зрения — я пытаюсь найти способ мне и ребенку обрести свое собственное жилье, а не жить с отцом-алкоголиком, который в свое время чуть-ли не убил отца моего ребенка в пьяном угаре. Ко всему человеческому достоинству ни мне, ни моему гражданскому мужу не хватило жестокости пришить ему уголовное дело. В тот день (по-нашей просьбе) его забрали в полицию как из-за обычного домашнего дебоширства.

Мне не хватило жестокости посадить его в тюрьму. Хотя по закону ему светило уголовное дело. Я просто хочу улучшить наши условия жизни.

Как производится отказ от приватизации несовершеннолетнего ребенка

» » Отказ от приватизации несовершеннолетнего ребенка Все чаще люди сталкиваются с вопросом о том, как производится отказ от приватизации несовершеннолетнего ребенка в 2020 году. На самом деле, в этом нет ничего сложного если подготовить весь пакет документов и получить письменное заявление от органов опеки.

Которое подтверждает их полное согласие на проведение данной процедуры. Детальней обо всех нюансах процесса читайте в этой статье. Процесс , на самом деле, очень простой процесс, но иногда он усложняется некоторыми моментами.

Один из таких моментов – присутствие несовершеннолетних детей.

В данной ситуации дети имеют свои права, причем в разных возрастных категориях эти права отличаются.

Для оформления несовершеннолетнего ребенка должна быть веская причина, чтобы органы опеки выдали разрешение. И это не единственный нюанс, который может быть в данной ситуации. В данной статье мы рассмотрим вопрос о том, как оформить отказ от приватизации несовершеннолетнего ребенка.

Отказ от приватизации может быть оформлен в силу разных причин. Эта процедура несложная, если иметь все необходимые документы и знать порядок действий.

Согласно и статьей Государственного Кодекса РФ, данный документ может быть оформлен только с письменного разрешения от органов опеки. Отказ от приватизации на одно жилье не забирает права участвовать в приватизации другого жилья. Законодательство требует того, чтобы во время подписания отказа от приватизации несовершеннолетнего ребенка присутствовали все заинтересованные лица.

Это могут быть близкие родственники, которым перейдет эта жилищная площадь или же жители.

Все документы должны быть юридически заверены, а все бумаги и заявлении составлены в соответствии всем требованиям.

Если ребенок (от 14 лет) в силу серьезных причин не может присутствовать на сделке, то он должен самостоятельно написать заявление и заверить его у нотариуса. При этом причины для отсутствия может быть физическое состояние, подтвержденное врача, личные причины или же пребывание за границей, не в городе.
Нельзя оформлять отказ: Показатели Описание В пользу одного из членов семьи к примеру, приватизировать квартиру может ваш ребенок и его сестра Для того, чтобы сестра получила большую долю но эти все нюансы прослеживают органы опеки, поэтому вряд ли удастся оформить отказ по такой причине В будущем несовершенное лицо, которое отказалось от приватизации, может самостоятельно с квартиры, но сделать это принудительно за него никто не может. Также, если ребенок отказывается от приватизации определенной квартиры, он также может потом оформить эту приватизацию.

Но тут следует помнить, что согласно закону, оформлять бесплатно приватизацию можно только один раз. Если ребенок становится участником приватизации другой жилищной площади, то он уже не имеет пожизненного права на проживание в квартире, которую отказался приватизировать.

Отказ от приватизации – согласие гражданина (совершеннолетнего или несовершеннолетнего) от собственности на жилую площадь, где он зарегистрирован.

Как проводится приватизация квартиры с несовершеннолетними детьми в 2020 году

Статья раскроет основные моменты, связанные с приватизацией квартиры с лицами, не достигшими совершеннолетия.

Какова цель процедуры, по каким правилам проводится, имеются ли льготы при проведении приватизации – далее. Приватизация – процесс передачи недвижимости конкретному лицу с оформлением прав собственности.

Приватизация квартиры с несовершеннолетними детьми – процесс непростой, имеющий особенности.

Участвуют ли несовершеннолетние дети в приватизации квартиры?

Как правильно осуществить процедуру? Процесс приватизации прост, но имеются нюансы, которые его усложняют.

Один из них – проживание несовершеннолетнего гражданина в квартире.

Как такую недвижимость? Когда жилье оформляется в собственность, у них также имеются права. Для лиц до 14 лет и от 14 до 18 лет права эти отличаются. Законодательством установлен срок – 60 дней. Процедура может затянуться на большее время. На это влияет скорость работы государственного учреждения, в которое обращается заявитель.
Также влияет местонахождение всех участников, поскольку необходимо собрать их подписи для согласия проведения процедуры.

Приватизацию с участием несовершеннолетнего можно осуществить в таких случаях: Он прописан в квартире Участвует в процессе, является дольщиком Оформить можно на ребенка Если остальные проживающие согласны на это Если ребенок остался один То он становится единственным владельцем Процедура включает прохождение определенных этапов. Сначала жильцы квартиры должны написать заявление (за ребенка пишут его родители).

Собрав требуемую документацию, она вместе с подается в отделение местной администрации. Там подготавливают договор, который подписывают все участники.

Подписанное соглашение передается в . После обработки данных выдается свидетельство о регистрации прав собственности.

Отдельное внимание уделяется детям-сиротам.

Если в квартире кроме несовершеннолетнего никто не живет, то в продолжение 3 месяцев недвижимость необходимо приватизировать. Все затраты несет держава. Если часть квартиры принадлежит несовершеннолетнему, то на это жилье нельзя наложить взыскание или продать его в принудительном порядке.

Взрослые участники приватизации могут отказаться от своей , несовершеннолетние такого права не имеют – им нельзя отказаться от той доли, которая им положена. Правила приватизации зависят от возрастной категории ребенка.

Но имеются и одинаковые особенности: Таких лиц всегда необходимо включать в приватизационный договор Независимо от того, где они живут (если прописаны в квартире, которая приватизируется) Отказ несовершеннолетнего Можно оформить только с согласия опекунского органа Если в заключении сделки принимали участие несовершеннолетние Также требуется согласие от органа попечительства После достижения совершеннолетия Ребенок снова может принять участие в приватизации жилья – платить за это не нужно будет Чтобы приватизировать жилье с детьми, необходимо подготовить пакет документации. В него входят: справка из бюро с подтверждением того, что квартиру ранее не приватизировали;

Как оформить отказ несовершеннолетнего от приватизации?

Для случаев, когда планируется в дальнейшем приобретение недвижимости на имя ребенка, который не достиг еще совершеннолетия в проведении процедуры приватизации, необходимо оформить отказ малолетнего ребенка в участии приватизации недвижимости.Такие виды процедур довольно часто встречаются и не требуют затрат большого количества времени.В процедуре переоформления недвижимости вправе участвовать все члены семьи, которые имеют прописку на жилой территории. Дети, не достигшие совершеннолетия, вправе отказаться от участия в приватизации жилья.Для этого необходимо подать заявку в соответствующие органы, которые осуществляют защиту прав несовершеннолетних, и получить разрешение.

Однако ребенок не имеет прав производить отказ в пользу одного из родственников, часть имущества в соответствии с законом распределяется между другими участниками в равных долях.Для проведения отказа от такого вид процедуры приобретения жилья должны быть указаны причины.Наиболее часто несовершеннолетний человек отказывается от участия в оформлении государственного имущества в следующих ситуациях:

  1. выезд в дальнейшем ребенка за границу на учебу или постоянное проживание;
  2. ребенок проживает с другими близкими родственниками и получает в наследство жилье, которое будет переоформляться на его имя.
  3. оформленная недвижимость в дальнейшем будет продаваться;
  4. планирование приобретение другой недвижимости и оформление ее на ребенка;

Примечание! При оформлении недвижимости многие родители задаются вопросом нужно ли проводить деление жилья и на детей, однако без веских причин в некоторых случаях проблематично осуществить оформление с отказом ребенка.При необходимости осуществления такого вида процедуры необходимо в первую очередь собрать пакет документов и оформить отказ от недвижимости в соответствующи хорганах.В случае если у малолетнего человека имеется другое жилье, которое будет оформляться н его имя,достаточно написать заявку и подписать ее органами опеки. Чаще всего в таких ситуациях проблем не возникаетВ остальных случаях независимо от возраста несовершеннолетнего родители подают заявку в органы опеки с указанием причины, по которым ребенок не будет участвовать в процессе оформления жилья.Полезно знать!

После детального изучения ситуации соответствующими органами принимается решение о положительном или отрицательном ответе.

Решение органов опекунства будет зависеть от интересов несовершеннолетнего. В случае если в дальнейшем условия жизни ребенка улучшаются, получить такой вид документа намного легче.Родители или опекуны несовершеннолетнего должны посетить органы опекунства и получить разрешение на проведение такой процедуры.

После чего необходимо с заявлением обратиться в нотариальное отделение и заверить его действительность.Для осуществления оформления отказа ребенка от участия в процессе приватизации необходимо выполнить следующий алгоритм действий:

  1. родители, даже если они не состоят в браке, обращаются в органы опеки и представляют

Участие несовершеннолетних в приватизации квартиры. Органы опеки

Здравствуйте! У меня вопрос про участие несовершеннолетних в приватизации квартиры.

Я с семьей решили приватизировать квартиру на мое имя.оформили договора соц найма и отказы от приватизации.У моего старшего брата (он дал отказ на участие в приватизации квартиры) родился ребенок, и в органах приватизации пояснили что он (ребенок) тоже имеет право доли в этой квартире, хотя ребенок после рождения был прописан по другому адресу.Теперь нас направляют в органы опеки для получения решения о неучастии в приватизации несовершеннолетнего ребенка.Законны ли такие действия?

И если да, то какие документы нужны для подачи в органы опеки, для получения данного решения.

Спасибо! 17 Октября 2013, 15:32, вопрос №262774 Дмитрий, г. Нижний Новгород

    , , ,

600 стоимость вопросавопрос решён Свернуть Консультация юриста онлайн Ответ на сайте в течение 15 минут Ответы юристов (5) 3449 ответов 1179 отзывов Общаться в чате Бесплатная оценка вашей ситуации Адвокат, г.

Оренбург Бесплатная оценка вашей ситуации Дмитрий, здравствуйте! У Вас немного хитреее ситуация поскольку требования опеки законны.

В силу ст.20 ГК РФ Местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцатилет, или граждан, находящихся под опекой, признается место жительства их законных представителей — родителей, усыновителей или опекунов. Поскольку Ваш брат имеет право пльзования квартирой, то и его ребенок имеет такое право.

В соответствии со ст.2 Закона о приватизации Граждане Российской Федерацииимеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

Поэтому Вам надо выписывать брата, тогда ребенок в приватизации участвовать не будет. 17 Октября 2013, 15:43 0 0 7,0 Рейтинг Правовед.ru 1705 ответов 853 отзыва Общаться в чате Бесплатная оценка вашей ситуации Юрист, г.

Москва Бесплатная оценка вашей ситуации

  1. 7,0рейтинг

В соответствии с ч. 2 ст. 20 Гражданского кодекса РФ «2.

Местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, или граждан, находящихся под опекой, признается место жительства их законных представителей — родителей, усыновителей или опекунов.» Ребенок имеет право проживать как совместно с матерью, так и совместно с отцом. Таким образом несовершеннолетний ребенок имеет право пользования жилым помещением, в котором проживают его родители или один из его родителей. При этом не имеет значения, зарегистрирован ли данный несовершеннолетний по данному месту жительства,

Особенности приватизации с несовершеннолетними детьми

Вопрос приватизации квартиры с несовершеннолетним ребенком крайне актуален.

Однако немногие знают нюансы проведения данного процесса, регулирующие его нормы законодательства и правила совершения сделки. Давайте поясним эти важные моменты. – это добровольная процедура по принятию квартиры в собственность, которая совершается бесплатно и при согласии всех проживающих, в том числе и детей.

Жильё может изначально принадлежать муниципальным властям либо находиться во владении у государства. Проведение данной процедуры иногда затрудняется, поскольку не многие знают правила и закон.

Дети совместно с взрослыми имеют право принять участие в приватизации, в том числе, если их выпишут из родительской квартиры.

При оформлении в собственность жилплощади дети имеют право не участвовать, но на это должны согласится органы опеки и попечительства, поскольку сами они отказаться не могут.

Закон оберегает детей при похожих манипуляциях. В соответствии с

«О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации»

статьей 2, жители, пользующиеся жилым помещением, владеют правом приобрести это помещение в совместную собственность либо на одного человека, в том числе и не достигших совершеннолетия детей. На проведение этой процедуры обязаны согласиться все лица, которые обладают правом получить жилище.

Еще один аспект состоит в том, что дети, которым на день приватизации не исполнилось 18 лет, в дальнейшем имеют все шансы (статья 11 закона РФ No1541-1).

Ребенок участвовать в процессе приватизации обязан. В случае, когда ребенок проживает с родителями и зарегистрирован в квартире, он считается владельцем этого жилища.

Чтоб решить вопрос, будут дети участвовать в приватизации или нет, нужно посмотреть следующий закон: Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24августа 1993 г.

N 8

«О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации»

. Также согласно ст. 69 ЖК РФ, не достигшие совершеннолетия дети, живущие совместно с нанимателем дома и являющиеся членами его семьи, имеют равные права, вытекающие из договора социального найма, следовательно, имеют возможность участвовать в переходе права владения на жилплощадь вровень с взрослыми владельцами этого жилого помещения.

Правила предоставления жилища по общественному найму предусмотрены Жилищным кодексом (статья 49). На основании статей 28 и 37 Гражданского кодекса РФ родителям, попечителям, супругам и прочим ближайшим членам семьи запрещено без согласия местной администрации осуществлять всевозможные сделки, нацеленные на отчуждение, размен или же дарение имущества несовершеннолетнего. Теперь следует подробнее разобрать, как происходит приватизация квартиры с несовершеннолетними детьми.

Приватизация квартиры с несовершеннолетним ребенком проходит по месту, где он зарегистрирован.

Случается, что ребенок прописан с отцом, а проживает с матерью. В этом случае нужно соблюдать следующие правила: когда брак между супругами зарегистрирован, но прописка у них по разным адресам, ребенок участвует в приватизации жилплощади, где прописан;

Отказ несовершеннолетнего от приватизации

  1. Может ли мать несовершеннолетнего отказаться за него от приватизации.
  2. Может ли несовершеннолетние дети отказаться от приватизации.
  3. Могут ли родители отказаться от приватизации за своего несовершеннолетнего ребенка.
  4. Как получить отказ от приватизации за несовершеннолетнего.
  5. Может ли мама несовершеннолетнего ребёнка отказаться за него от приватизации.

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет: Бесплатно с мобильных и городских Бесплатный многоканальный телефон Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните по бесплатному многоканальному телефону , юрист Вам поможет 1.

Может ли мама несовершеннолетнего ребёнка отказаться за него от приватизации. 1.1. Только с разрешения органа опеки и попечительства (ч.2 ст.37 ГК РФ), так как речь идет об имущественных правах несовершеннолетнего.

2. Может ли мать несовершеннолетнего отказаться за него от приватизации.

2.1. Здравствуйте! это будет незаконно 2.2. Нет, не может. Включение несовершеннолетних в договор приватизации -императивная норма права. 3. Могут ли родители отказаться от приватизации за своего несовершеннолетнего ребенка.

3.1. нет, без согласования данного вопроса с опекой не возможно. 4. Как получить отказ от приватизации за несовершеннолетнего.

4.1. Несовершеннолетний участвует в приватизации при любых основаниях. Его нельзя исключить. 4.2. Никак.

Это противоречит законодательству РФ. 4.3. Это невозможно. ст. 7 Закона

«О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации»

В договор передачи жилого помещения в собственность включаются несовершеннолетние, имеющие право пользования данным жилым помещением и проживающие совместно с лицами, которым это жилое помещение передается в общую с несовершеннолетними собственность, или несовершеннолетние, проживающие отдельно от указанных лиц, но не утратившие право пользования данным жилым помещением. Система ГАРАНТ: Внимание! Остерегайтесь звонков с навязыванием якобы «бесплатных» услуг сомнительного качества.

Специалисты сами не названивают никому! 5. Может ли несовершеннолетние дети отказаться от приватизации. 5.1. Нет. Приватизация квартиры без участия зарегистрированных в ней несовершеннолетних детей невозможна.

5.2. Добрый день, Нурали Турдиалиевич! Согласно ст. 2 Закона

«О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации»

граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

Как отказаться от доли в квартире, если при приватизации ты был несовершеннолетним и не мог отказаться от участия в приватизации

При приватизации квартиры были оформлены доли на мать и несовершеннолетних детей (т.к.

они не имели права отказаться от участия в приватизации). Сын вырос, женился, проживает отдельно, он военнослужащий, в перспективе будет получать жильё для себя и своей семьи от МО, слышала, что ему нужно отказаться от доли, т.к. имея её, он якобы не является нуждающимся в жилье.

Может ли он отказаться от доли в нотариальном порядке в пользу матери, или должен только распорядиться ею? И если распорядится, не будет ли считаться, что теперь квартира от МО ему не положена? 20 Мая 2015, 23:35, вопрос №844894 ольга лобанова, г.

Калининград

    ,

Свернуть Консультация юриста онлайн Ответ на сайте в течение 15 минут Ответы юристов (1) 3288 ответов 996 отзывов Общаться в чате Бесплатная оценка вашей ситуации Адвокат, г. Курск Бесплатная оценка вашей ситуации Добрый день! С помощью договора-дарения. В этом случае гражданин, уже участвовавший в приватизации, оформляет передачу своей доли в праве собственности на квартиру другому члену своей семьи или кому-то ещё по своему выбору.

Процедура эта достаточно хорошо отработана, и никаких проблем здесь обычно не возникает. Потребуется обычная регистрация перехода прав в органах Росреестра и, разумеется, согласие человека, которому сделан подарок.

Чтобы кому-то подарить свою долю в приватизированной квартире, вам потребуется:Договор дарения. Он составляется в простой письменной форме и не требует заверения у нотариуса. Составлять договор надо в 3 экземплярах: по одному — для дарителя и одаряемого, и еще один — для регистрирующей службы.Свидетельство, выданное органом Росреестра.

Все сделки с недвижимостью действительны только при их государственной регистрации, и если такого свидетельства у вас нет — то нет и собственности.Техническая документация на квартиру (техпаспорт, план, справка из БТИ)(См. Технический паспорт на квартиру: как оформить и получить?).Квитанция об уплате государственной пошлины.Возможно, потребуются какие-то ещё документы, но без перечисленного выше пакета вы не обойдётесь в любом случае.Собрав необходимые бумаги, вы вместе с получателем подарка должны обратиться в регистрирующую организацию.

Там у вас примут документы и назначат время, когда одаряемый сможет получить свидетельство на свою новую собственность.

При необходимости специалист-регистратор затребует у вас недостающие документы.С того момента, как в ЕГРП будет внесена запись о новом владельце доли, ваша задача выполнена. Налог при дарении Если вы дарите долю в квартире близкому родственнику (супругу, ребёнку, брату или сестре, дедушке или бабушке), то при дарении не нужно заботиться об уплате налога. При дарении же посторонним потребуется уплатить подоходный налог.