Выписка из егрн в человекочитаемом формате

Открываем xml файл выписки ЕГРН с Росреестра и преобразовываем её в нормальный читабельный вид

Проживём.com≫Недвижимость≫Документы≫Открыть xml файл выписки ЕГРН Статья обновлена: 25 апреля 2023 г. Автор статьиМитрофанова СветланаЮрист. Стаж работы — 14 лет На сайте Росреестра есть специальный сервис для открытия выписок (ссылка ниже). На примере выписки на квартиру я расписала подробную инструкцию, поэтому повторяйте за мной.

Также в конце статьи есть небольшая дополнительная инструкция, если графический план в выписке не отображается.

• В новом окне браузера появится электронная выписка, в которой теперь видна вся информация о недвижимости. Файл с выпиской был создан в формате .html, который открывает любой браузер.
• Перейдите по ссылке — https://rosreestr.ru/wps/portal/cc_vizualisation. Эта страница создана Росреестром, чтобы открывать xml файлы выписок .
• На странице кликните на кнопку «Выберите файл» в поле «Электронный документ (xml-файл):».
• Должно появится сообщение, что XML файл (сама выписка) заверен электронной цифровой подписью. Жмите по «Показать в человеческом формате».
• Нажмите на «Проверить».
• Нажмите на «Выберите файл» в поле «Цифровая подпись (sig-файл):» и дважды кликните по файлу в .sig формате, который находится рядом с выпиской.
• Чтобы сохранить выписку в .html формате и в дальнейшем спокойно ее открывать на любом браузере, нажмите на кнопку «Сохранить». Чтобы распечатать выписку нажмите на «Напечатать». Бывает, что эти кнопки отсутствуют, поэтому, чтобы сохранить выписку на клавиатуре нажмите CTRL+S, чтобы распечатать — CTRL+P.
• Зайдите в созданную папку и дважды кликните по файлу в формате .xml (это и есть наша выписка).
• Все файлы из архива с выпиской поместите в отдельную папку, чтобы они все были в одном месте. Файлы переименовывать не нужно, т.е. какими файлы были в архиве, такими пусть и останутся. Из архива в отдельную папку я перенесла выписку на квартиру в формате .xml, уникальную цифровую подпись в формате .sig и папку (1), в которой был графический план квартиры на этаже. Обычно графический план находится внутри самой выписки, но у меня он пришел с выпиской отдельно (на картинке это видно). Открыв файл с графическим планом, можете посмотреть его.

Если не отображается графический план Бывает, что в разделе с планом вместо него может появиться сообщение «Файл с планом помещения отсутствует».

Как на примере ниже. Чтобы план нормально появился:

• Выполните пункты с 1 по 8 в инструкции выше, если еще этого не сделали.
• После того как открыли выписку, в левом верхнем углу жмите на кнопку «Сохранить».
• Сохраните выписку только в ту папку, которую изначально создавали — пункт 1 в самом начале этой статьи. Посмотрите ниже на картинку для примера. Важно, чтобы выписка в формате .html и папка с графическим планом были в одном месте. Папку с графическим планом переименовывать нельзя ни в коем случае.

Чем открыть XML-файлы Росреестра в человекочитаемом формате

Использование формата XML Росреестром позволяет государственному ведомству сохранять информацию в сжатом и структурированном виде.

Есть ещё парочка преимуществ вроде способностей к оптимизации объёма документов и возможностей предоставлять обмен данными различным системам. Однако имеется и неудобство для пользователя.

Запросив электронную выписку из ЕГРН, он получит документ в неудобочитаемом виде. Когда нужно прочитать достоверные сведения об интересующем объекте недвижимости, заказывают выписку из ЕГРН. При открытии электронного документа, заказчик получает информацию, которая нужна, чтобы:

1. приобрести (не)жилое помещение;
2. присоединиться к госпрограмме, связанной с приобретением жилья на льготных условиях.
3. получить пособие или льготу;
4. оформить ссуду, предоставляя залоговое имущество;

Удобство электронной справки состоит в быстроте её получения и сравнительной дешевизне оформления.

Но понадобится потратить ещё некоторое время, чтобы преобразовывать файлы, перевести в читабельный вид. Конвертируя, получаем в приемлемом формате, чтобы пользоваться дальше. Можно просматривать сведения кадастрового паспорта и прочие, по потребности.

Чтобы сохранить:

1. нажимаем кнопку «печать» и получаем бумажную разновидность;
2. отправляем в память электронного устройства, что позволит получить расширение html. Впоследствии станем пользоваться программой, которая поддерживает такой формат.

Всем, кому нужны актуальные данные про недвижимость, приходится обращаться за выпиской в единый государственный свод – Росреестр. Запрашиваются разного вида справки для получения достоверной информации относительно объектов недвижимости, их:

1. межевания;
2. ограничений и отягощений и т. п.
3. планов;
4. кадастрового номера;
5. площади и границ;
6. видов использования;
7. местоположения;
8. кадастровой стоимости;
9. истории относительно того, как право собственности переходило от одних лиц к другим;

Запросить справку можно разными способами.

Это проделывается путём личного посещения офиса, почтовым или онлайн-сообщением.

На росреестровском сайте получение пройдёт быстрее.

Обзаведясь документом в формате XML, сможем перевести выписку ЕГРН в человекочитаемый формат или распечатать. Так будет получена версия бумажная, которая:

1. обойдётся дешевле;
2. окажется на руках куда раньше, чем при выборе другого способа подать заявку.

Получая справки в электронном виде, нужно учитывать необходимость открытия XML-файлов Росреестра.

Нажимаем на ссылку, чтобы документ загрузился. 4. В папке открываем файл в формате .xml (полученную выписку).

5.

Как корректно получить электронные выписки из реестра недвижимости

Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Челябинской области информирует о получении сведений из ЕГРН в электронном виде.

В Управление Росреестра по Челябинской области поступают обращения о порядке работы с порталом Росреестра .Заинтересованные лица спрашивают о том, как правильно скачать и сохранить сведения из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) в электронном виде для дальнейшего открытия и корректного отображения данных, содержащихся в выписках из ЕГРН. В связи с этим специалисты Росреестра подготовили разъяснения:

• Пакет документов, полученный заявителем в электронном виде, представляет собой сжатый архив формата ZIP, в котором находятся выписка на объект недвижимости в формате XML (в т.ч. графика объекта) и файл электронной подписи в формате SIG.
• На официальном сайте Росреестра работает сервис «Проверка электронного документа» (раздел Главная/ Электронные услуги и сервисы). С его помощью можно просмотреть данные, полученные в электронном виде, и проверить электронную подпись, которой заверен документ.
• При необходимости просмотра документа в электронном виде, достаточно загрузить xml-файл и нажать кнопку «Проверить», а затем выбрать функцию «Показать файл». Полученную таблицу с данными можно распечатать или сохранить файл в формате PDF.
• В случае, если нужно проверить корректность электронной подписи, необходимо прикрепить файл формата XML, полученный вместе с ним файл электронной подписи формата SIG, и нажать кнопку «Проверить».

Консультацию по работе электронных сервисов можно получить по телефону «горячей линии» электронных услуг Управления Росреестра: 261-48-05 Напоминаем, что общедоступными выписками из ЕГРН, которые можно получить через портал Росреестра, являются следующие:

1. выписка из ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости (стоимость выписки в электронном виде для физического лица — 250 руб.*);
2. выписка о переходе прав на объект недвижимости (стоимость выписки в электронном виде для физического лица также составит 250 руб.*);
3. выписка о кадастровой стоимости объекта недвижимости (предоставляется бесплатно).

* — при обращении в МФЦ за получением выписки в бумажном виде ее стоимость составит 400 руб. Пресс-служба Управления Росреестра по Челябинской области

Выписка из егрн в человекочитаемом формате

Понять их содержимое в таком виде не представляется возможным.

А ведь чаще всего выписки нужно не только прочитать, но и сохранить, а также распечатать для предоставления их в различные официальные инстанции.

Поэтому вопрос преобразования полученных выписок в нормальный доступный для понимания и чтения вид является весьма актуальным.Существуют и специальные программы, позволяющие читать такие файлы. Их установка целесообразна при необходимости постоянного прочтения большого количества документов в виде XML.

В их числе XML Explorer. XML Pad, Oxygen XML Editor.

В таких программах файлы можно не только читать, но и вносить в них изменений.Читаем выписку из егрн в xml формате Читайте также: Узнаем все о том, что нужно для вступления в наследство?

Нормально прочитать такие документы, сделать читаемую распечатку без дополнительных манипуляций с ними не получится. Поэтому заявителям приходится искать способы их преобразования, а иначе теряется весь смысл представления этих документов. Шаг 3. Переместите файл с выпиской и ЭЦП(электронной цифровой подписью) на рабочий стол.

• При получении ответа с Росреестра необходимо выгрузить электронный архив в папку. Название менять не нужно, но надпись .sig нужно перевести в папка (1). В ней отражен графический план на квартиру и отметка ее на поэтажном плане дома.

• Затем нужно нажать на ссылку «Выберите файл» и загрузить электронный документ в формате xml.
• По кнопке «Проверки» следует перейти в раздел «Показать в человеческом виде».
• После этого необходимо нажать «Цифровая запись» (sig-файл) на документ в папке.
• Далее следует пройти на специальную страницу на сайте Росреестра https://rosreestr.ru/wps/portal/cc_vizualisation, предназначенную для открытия файлов такого типа.

• После этого в браузере откроется выписка в просматриваемом на любых программах формате html.

1. кадастровый номер помещения или земельного надела;
2. дата постановки объекта на кадастровый учет;
3. кадастровая стоимость недвижимости, приближенная к рыночной оценке;
4. площадь участка, его границы, обозначение их на местности, если проведено межевание, разрешенное использование;
5. планировка помещения, его назначение – жилое или коммерческое, размер входящих в его состав конструктивных элементов;
6. история перехода прав на объекты – ФИО владельцев, правоустанавливающие документы: договора купли-продажи, мены, дарения, о наследовании, приватизация, распоряжение государственного или муниципального органа и др.
7. данные из кадастровых паспортов, чертежи, координаты земельных участков;

• Все файлы из архива с выпиской поместите в отдельную папку, чтобы они все были в одном месте.
  Здесь выписка из реестра зарегистрированных договоров долевого участия, она очень большая.Если вы заказали выписку с общедоступными сведениями на зарегистрированный объект недвижимости, размер файла будет меньше.

Как показать xml-файл в человекочитаемом формате на сайте Росреестра?

Как орган исполнительной власти Федеральная служба государственной регистрации, кадастра и картографии имеет официальный сайт.

Этот ресурс позволяет любому человеку получить полезные справочные данные по объектам недвижимости или государственные услуги дистанционно.

С ними следует ознакомиться. Содержание: На портале Росреестра () нужно зайти на страницу, посвященную электронным услугам.

Здесь имеется возможность заполнить формы запроса на получение выписки из госреестра недвижимости (ЕГРН) и других справочных материалов, схем. Готовая информация поступает заявителю в виде электронной ссылки, которую следует сохранить на собственном компьютере или на любом съёмном накопителе. Сведения направляются заявителю в двух документах – сама выписка (формат xml) и ЭЦП ответственного сотрудника (sig-файл).

Иногда у пользователей возникают затруднения с их открытием – текст не читается или появляется в виде пустого листа. Что следует предпринять? Показать выписку ЕГРН в человекочитаемом формате помогает сайт Росреестра.

Следует вновь обратиться к разделу электронных сервисов, затем воспользоваться инструментом – проверкой документа (электронного). Этот сервис применяется не только для проведения экспертизы на подлинность полученных данных – самой справки о регистрации недвижимого объекта и права должностного лица на её заверение, но и с целью их преобразования в человекочитаемый формат. Алгоритм действий прост. Необходимо по порядку выполнить следующие:

1. приступить к проверке – загрузить в окошки соответствующие данные;
2. выбрать сервис для проверки данных из имеющегося на ресурсе списка и перейти по ссылке;
3. внимательно ознакомиться с предложенными действиями на открывшейся странице;
4. завершить действия нажатием клавиши «Проверить».

После непродолжительного ожидания заявитель увидит на экране устройства обновленную информацию.

Если исходники для проверки выбраны правильно и не были повреждены пользователем при выполнении каких-либо действий, возможно перевести их в человекочитаемый формат сразу на сайте Росреестра. Для этого на новой странице следует нажать на соответствующую ссылку. Откроется официальный вид документа, который можно распечатать.

Пользователь имеет возможность сохранить данные в электронной форме.

В некоторых случаях при преобразовании файла в новый вид возникают затруднения: информация может отображаться в виде символов или в нечитаемой форме (графические схемы). Для исправления ошибки следует сохранять их на домашнем компьютере в одном файле и не менять предложенное системой их наименование.

Выписка из ЕГРН в человекочитаемом формате

Заказать выписку ЕГРН в удобном для прочтения формате можно на сайте ЕГРН.Реестр.

Сервис запрашивает сведения напрямую из Росреестра и предоставляет полученные данные в структурированном виде.

Вся информация в выписке будет изложена простым и понятным языком. Сам документ будет заверен электронной цифровой подписью Росреестра.

Чтобы получить данные о недвижимости, достаточно указать кадастровый номер или адрес объекта. ЕГРН.Реестр предоставляет возможность заказать три вида выписок:

• О характеристиках и правах;
• О переходе прав;
• Полную информацию об объекте.

Стоимость полной выписки составляет 300 рублей. В ней будет указана вся информация об объекте: история владельцев, даты владения, обременения, кадастровая стоимость и другое.

Две другие выписки содержат лишь частичную информацию об объекте. Их стоимость – 200 рублей. Готовая выписка придет на почту.

Обычно документ приходит в течение 30 минут. Справку ЕГРН можно будет скачать к себе на компьютер и распечатать. Документ разделен на удобные для ознакомления блоки:

• Основные характеристики;
• Местоположение и план помещения;
• Текущий собственник;
• История владений;
• Кадастровая стоимость;
• Ограничения и обременения.

Каждый из блоков делится на подпункты.

Для удобства основные моменты выделяются красным цветом. Открыть образцы выписок можно по ссылке ниже. Основное преимущество сервиса ЕГРН.Реестр в том, что он позволяет открыть выписку ЕГРН в человекочитаемом формате.

Но, помимо этого, у сервиса есть и другие плюсы:

• Можно получить документ в любое время суток, находясь дома;
• Для получения информации не нужно указывать большой список данных;
• Документ будет заверен ЭЦП Росреестра и иметь полную юридическую силу;
• Не нужно платить госпошлину. Цена электронной справки ниже, чем сумма госпошлины при заказе документа в отделениях МФЦ;
• Краткую информацию об объекте можно получить бесплатно;
• Если возникнут вопросы, можно задать их в чате на сайте, написать на электронный адрес или позвонить в службу технической поддержки по бесплатному номеру.

Сервисов, через которые можно заказать справку ЕГРН, сегодня достаточно много.

Оценили материал: 0.0/0 Например: 77:04:0002007:8076 или Москва, ул. Паперника, д. 5, кв. 54 Найти

• Что такое расширенная выписка из ЕГРН и как ее получить
• Выписка ЕГРН с ЭЦП

Чем открываются документы от Росреестра

Дорогие друзья, сегодня мы с вами попробуем Росреестра в нормальном виде для дальнейшей работы с ним. Чтобы проделать операции из следующего блока вам потребуется наличие доступа в интернет, так как мы будем пользоваться онлайн-сервисами.

Поэтому заранее позаботьтесь об этом вопросе. Для начала вкратце мы расскажем о том, что из себя представляют файлы, возможно, неизвестного вам расширения.

1. Файл с расширением SIG является документом цифровой подписи для установления подлинности предыдущего. Поэтому без него работать мы не сможем.
2. XML-документ представляет собой структурированную базу данных, включающую в себя некоторую информацию, далее доступную пользователю.

Но что нам даст следующая инструкция?

Ведь XML можно открыть в простом блокноте и вполне спокойно найти там нужную информацию. Но что если вам нужно открыть выписку из Росреестра XML и распечатать её?

Тогда вам и понадобится следующий способ запуска документов из федеральной службы. В противном случае вы просто останетесь наедине с кучей кодов и . Но не стоит пугаться, всё не так страшно: следующие действия очень лёгкие, поэтому вы добьётесь своей цели всего в несколько кликов.

• В новом окне вы увидите нормальный документ, который можно распечатать или сохранить при желании. У вас получилось открыть выписку из Росреестра XML! На этом работа с файлами закончена.
• После загрузки документов нажмите на синюю кнопку «Проверить».
• В этом окне вы увидите два поля для вставки документов: одно , а другое для цифровой подписи. Перетащите файлы с компьютера левой кнопкой мыши в соответствующие поля или воспользуйтесь кнопкой «Выбрать файл» напротив каждого пункта.
  

  Вставка документов в Росреестре

• Сейчас мы с вами попробуем прочитать XML-файл Росреестра в нормальном формате. Для начала вам следует убедиться, что вы владеете двумя документами: собственно, сам файл XML и его цифровая подпись формата SIG. Без последнего вы не сможете посмотреть необходимую вам информацию. Только убедившись в целости и сохранности этих двух файлов, переходим к следующему пункту.
• Когда страница обновится, вы увидите, что возле поля «Электронный документ», куда вы загружали файл XML, появилась синяя ссылка «Показать в человекочитаемом формате». Довольно странное название для федеральной службы, но суть не в этом. Вам нужно нажать на эту ссылку.
• Теперь переходим на сайт Росреестра по ссылке https://rosreestr.ru/wps/portal/cc_vizualisation на страницу проверки электронного документа.

1. Рекомендуется в качестве браузера использовать Internet Explorer или же Safari.

   Конечно, другие браузеры тоже позволят вам провести эти операции, но вам потребуется установить некоторые параметры. Подробнее о них для каждой программы расскажем

2. Напоминаем, что воспользоваться услугой сайта федеральной службы вы не сможете без активного подключения к интернету.

Чем открыть XML файлы Росреестра?

Одним из уровней системы государственного управления является Федеральная служба государственной регистрации кадастра и картографии, иначе говоря Росреестр. Именно это ведомство занимается всеми вопросами недвижимости в стране.

Работа данного ведомства направлена на составление единой системы кадастрового учета сделок по недвижимости, а также реализацию норм законодательства в данной сфере правоотношений.

Формат файла xml является аббревиатурой и расшифровывается как Extensible Markup Language, что указывает на язык разметки файла.

Данный язык позволяет хранить информацию структурно и сжато. Документ такого формата является текстовым. Он удобен как для программной обработки, так и для чтения человеком.

Этот формат файла позволяет обмениваться информацией несовместимым системам. Он полезен не только тем, что структурирует информацию в сжатом виде, но еще и оптимизирует размеры документов.

Чаще всего в таком формате хранятся базы данных, каталоги, пользовательские настройки программ и приложений, даже целые веб-страницы. Свойства любого объекта в нем описаны при помощи тегов и атрибутов, которые задаются вручную самим пользователем.

Выписка из кадастрового паспорта по объекту недвижимости, кадастровый план территории, справка о кадастровой цене земельного участка — документы подобного рода Росреестр предоставляет в файлах формата xml. Ведомство Росреестра имеет официальный сайт. Открыть xml Росреестра можно на этом .

Следует спуститься вниз к надписи «Электронные услуги и сервисы» и нажать «Перейти в раздел». Далее нужно выбрать опцию «Сервисы». Потом следует нажать «Проверка электронного документа».

Сайт предоставит поле для загрузки документов форма xml и sig.

Файл подписи sig является подписью человека, который обрабатывал данный документ. Его загружать необязательно. В поле «Выбрать файл» загрузить документ формата xml и нажать «Проверить».

После загрузки документа на сайт появится строка «Показать в человекочитаемом формате». После выбора этой функции на сайте откроется новое окно с документом в читаемом виде.

Его можно сохранить на компьютер в виде картинки или документа иного формата по выбору, или сразу распечатать.

Открыть выписку из Росреестра xml можно в Internet Explorer. Internet Explorer — браузер, рекомендованный для открытия файлов формата xml сайтом Росреестра. При открытии файла формата xml на компьютере, нажмите правой кнопкой мыши и в появившемся окне «Открыть с помощью» выберите Internet Explorer.

Если в окне браузера при открытии файла появится запрос на подтверждение безопасности, нажмите «да». После запуска Internet Explorer следует зайти в Меню, выбрать Сервис и Свойства браузера. В открывшемся окне нужно перейти на вкладку Безопасность, выбрать Другой и включить «Доступ к источникам данных за пределами домена».

Если этот способ не сработал и файл формата xml в данном браузере не открылся, можно попробовать следующий способ: Открыть браузер, зайти в меню «Сервис» и выбрать «Параметры работы в режиме совместимости».

Простой способ открыть XML-файл выписки Росреестра

И каких задач только не приходится решать компьютерщикам-программистам в своей деятельности. Вот одна из загадочных задач.

Вроде как нужно просто открыть файл и все… Однако на практике все совсем не просто. Пытаясь открыть понятный XML-файл, получаем пустую страницу.

Лезем в код – вроде все логично – кучка данных в XML тегах. Понимаем, что проблема в том, что в самом файле нет настроек оформления.

Они должны быть подгружены из внешнего ресурса… А указанный файл ссылается еще на группу файлов с настройками для каждого раздела документа.

В итоге, все браузеры отказываются подгружать все эти файлы, усматривая в этом грубое нарушение политики безопасности. И тут начинаются «пляски с бубном»: отключаем «защиту от опасных сайтов» в настройках браузера; запускаем браузер с отключенными средствами безопасности; ищем дополнительные сервисы; придумываем и пишем дополнительные программы.

В первый раз, столкнувшись с этой проблемой, помог запуск браузера Firefox с параметрами отключения защиты.

Как оказалось, такого решения хватило где-то на год.

И вдруг этот метод перестал работать. Причем на разных компьютерах и в разных версиях браузеров. Чтобы решить эту проблему раз и навсегда, пришлось изучить этот вопрос более подробно.

Оказывается, решение проблемы доступно на самом сайте Росреестра. И даже инструкция там же имеется (только, на момент написания этой статьи, она устарела – дизайн сайта изменился, и ничего сделать по картинкам в этой инструкции не получается). Не буду больше томить мыслями и воспоминаниями.

1. Переходим на страницу на сайте Росреестр. 2. На этой странице есть поле «Электронный документ (xml-файл)». Это поле для указания вашего файла для загрузки.

Нажимаем кнопку «Обзор…» (в разных браузерах название может другим). Выбираем нужный XML-файл на своем компьютере.

3. Указав нужный файл, в нижней части формы нажимаем кнопку «Проверить>>». 4. Когда страница обновится, рядом с полем «Электронный документ (xml-файл)» появиться информация о загруженном фале, а рядом будет написано «Показать в человекочитаемом формате». Нажав на эту ссылку, у Вас откроется новое окно, в котором будет ваш файл в понятном виде.

Все. Можно печатать или сохранить на компьютер (кнопки «Напечатать» и «Сохранить» сверху).

Электронная выписка из ЕГРН, как открыть файл и распечатать

Электронная выписка из ЕГРН — это достоверный документ, который поступает к вам на электронную почту. Электронную выписку из ЕГРН можно заказать через личный кабинет на сайте Росреестра, при этом надо зарегистрироваться на сайте госуслуг и подтвердить свои данные в МФЦ.

Выписка, заказанная непосредственно через личный кабинет сайта Росреестра, поступит к вам в «не человекочитаемом формате. И часто возникает проблема:

1. как открыть файлы такого документа
2. как проверить достоверность электронного документа Разберемся подробнее:

Содержание статьи подробное: Чтобы сведения из электронной выписки из ЕГРН, заказанной через сайт Росреестра, были для вас доступны необходимо разархивировать файлы, поступившие на электронную почту и перевести их у удобный формат для чтения и печати на бумагу. В архивной папке, поступившей к вам на электронную почту, лежат два файла — непосредственно сама выписка и файл с электронной цифровой подписью, подтверждающей достоверность сведений.

Первый файл можно посмотреть и распечатать, второй файл служит для проверки достоверности с помощью сервиса Росреестра «Проверка электронного документа» Пошаговая инструкция Шаг 1. Откройте письмо из Росреестра и скачайте папку с файлами на рабочий стол. ( возможно она у вас попадает в папку»Загрузки» Шаг 2.

Распаковать архив с помощью программы архиватора ( которая должна быть установлена на вашем компьютере).

Я открываю через ZIP. Здесь выписка из реестра зарегистрированных договоров долевого участия, она очень большая. Если вы заказали выписку с общедоступными сведениями на зарегистрированный объект недвижимости, размер файла будет меньше. Шаг 3. Переместите файл с выпиской и ЭЦП(электронной цифровой подписью) на рабочий стол.

Вот как выглядит это у меня: Шаг 4. Открываем сайт Росреестра, Сервисы — Шаг 5 Загружаем файлы на сайт Росреестра для преобразования в читаемый формат и проверки подлинности.

НЕ ПЕРЕПУТАЙТЕ ФАЙЛЫ! Шаг 6. Переходим к проверен файлов Шаг 7. Открывается окно. Обратите внимание: проверка выполнена успешно.

Шаг 8. Показать в человекочитаемом формате.

Здесь есть возможность распечатать выписку или сохранить в «правильном» формате. Подробная пошаговая инструкция: Если вы пройдете весь путь распаковки файлов, описанный выше и распечатаете выписку на принтере — она будет выглядеть точно так же, как вы получили ее на бумажном носителе.

Электронная выписка из ЕГРН имеет такую же юридическую силу, как и бумажный документ, удостоверенный печатью регистрирующего органа. Вы можете предоставить файл с выпиской на любом электронном носителе в любой орган, они проверят документ по вышеописанному алгоритму и примут его как достоверный. Следуйте вышеописанному алгоритму «след в след» и у вас не будет сложностей с открытием электронной выписки После получения выписки в человекочитаемом формате, выписка распечатывается как обычный офисный документ.

Получить выписку из ЕГРН сразу в трех удобных форматах записи можно заказав через Всегда рада разъяснить.

Как открыть электронную выписку из ЕГРН

Пользуясь услугами Росреестра в электронном виде, заявитель получает три преимущества: экономию времени, исключение влияния человеческого фактора и сокращение затрат на плату за предоставления услуг. Например, получение кадастровой выписки об объекте недвижимости для физического лица в виде бумажного документа обойдется в 400 рублей, а в электронном виде – 150 рублей. Наиболее популярной электронной услугой Росреестра является сервис «Предоставление сведений из ЕГРН».

С его помощью заявителям предоставляется возможность самостоятельного получения сведений, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН), в виде выписок, не выходя из офиса или дома. Выписка, заказанная непосредственно через электронный сервис «Получение сведений из ЕГРН» или через «Личный кабинет правообладателя» на сайте Росреестра (https://rosreestr.ru/), поступит заявителю в «не человекочитаемом» формате. Архивная папка, поступившая на электронную почту, обычно содержит два файла – непосредственно сама выписка в формате XML и файл с электронной цифровой подписью с расширением SIG, подтверждающей достоверность сведений.

Первый файл можно посмотреть и распечатать, второй файл служит для проверки достоверности с помощью сервиса Росреестра «Проверка электронного документа».

Для того чтобы получить печатное представление выписки необходимо:

1. Скачать и сохранить XML файл на своем компьютере.
2. Зайти на сайт Росреестра в сервис «Проверка электронного документа» (https://rosreestr.ru/wps/portal/cc_vizualisation).
3. На открывшейся странице пользователю будет предложено загрузить файл выписки. Для этого необходимо указать путь к ранее созданной папке.
4. После этого таким же образом необходимо выбрать файл ЭЦП и нажать «Проверить».
5. Проверка соответствия выписки и электронной подписи должна закончиться тем, что на экране станет активной кнопка «Показать в человекочитаемом формате».
6. Нажатие на кнопку приведет к тому, что в браузере откроется новое окно, в котором будет отображена интересующая информация. После просмотра выписки можно ее либо сохранить для дальнейшего использования, либо распечатать. Для этого в открывшемся окне существуют соответствующие кнопки.

Выписка из ЕГРН в человекочитаемом формате

Некоторые лица, которые предпочитают заказывать документацию из госучреждений в электронном варианте, сталкиваются с проблемой, как открыть выписку из ЕГРН в человекочитаемом формате.

При попытках выполнить данную процедуру стандартным способом на монитор выводится пустое окно. Это происходит потому, что формат справки (xml) не позволяет прочитать ее обычными средствами – необходимо применять специализированные программные методы.Чтобы преобразовать XML-документ в приемлемый для чтения вид, можно воспользоваться разными способами.

Основным из них является применение специализированного интернет-ресурса Федеральной службы госрегистрации, кадастра и картографии. Пользователю необходимо следовать такой инструкции:

Открыть заказанный электронный документ и загрузить заархивированную папку. Разархивировать ZIP-файл посредством любой специальной программы, которая имеется на ПК пользователя. Зайти на веб-портал Росреестра rosreestr.ru/site и кликнуть на раздел «Проверка электронного документа». В поле «Электронный документ» нужно загрузить XML-справку из госреестра, используя кнопку «Обзор…». После выбора требуемого файла, внизу страницы следует нажать «Проверить». После того, как веб-страница обновится, около поля «Электронный документ» будут выведены данные о распознаваемом файле, около которого будет кнопка «Показать в человекочитаемом формате». Затем пользователь увидит на мониторе справку в понятном виде. Кроме чтения, можно загрузить ее на ПК или напечатать.

Таким образом, открыть выписку из ЕГРН в человекочитаемом формате несложно, достаточно иметь доступ в мировую сеть и персональный компьютер.Кроме использования веб-ресурса Росреестра, существует несколько других методов открытия файла XML.

К ним относятся:Интернет-браузеры. Все известные программы для серфинга по всемирной паутине способны помочь в преобразовании справки из единого госреестра. Чтобы выполнить данное действие, следует нажать на файл правой клавишей мышки и выбрать опцию «Открыть с помощью».

Далее в выведенном перечне программ нужно найти любой установленный на компьютере браузер, к примеру, Internet Explorer.

Он откроет окно с читаемым документом. Но следует иметь ввиду, что такой метод действует только в старых версиях указанной программы. В новых вариантах алгоритм несколько иной.

Для начала потребуется зайти в сервисное меню и переключить программу на вид «Стандартный Internet Explorer 7».

После этого файл должен открыться без проблем, но некоторые его элементы могут быть блокированы для просмотра (например, картинки). В данном случае необходимо разрешить чтение такого содержимого посредством соответствующей кнопки.Текстовые редакторы также могут помочь в открытии XML-файла.

К примеру, можно обратиться за помощью к программам Word или NotePad.