Присоединяйтесь к нам в социальных сетях:

Установлено ли законодательством установка пандуса

Установлено ли законодательством установка пандуса

Установка пандуса в подъезде по закону


Пандус – наклонная плоскость для спуска и подъема транспорта. Во многих домах она является необходимой, поскольку с ее помощью облегчается подъезд инвалидов и колясок с детьми. Но не в каждом подъезде есть эта удобная вещь, что усложняет жизнь граждан. В этом случае потребуется установка.

Закон включает правила, которыми следует руководствоваться при установке этого элемента дома.

Необходимо заявление жильцов дома с требованием соблюдения своих прав. Содержание В статье 19 Конституции РФ говорится о равенстве прав и свобод человека и запрете социальной и другой дискриминации. Все граждане могут пользоваться помещением на общих основаниях, не зависимо от физического здоровья.

Это закреплено в ФЗ «О социальной защите инвалидов в РФ». На основе статьей 15 и 16 устанавливается, что инвалиды должны иметь доступ к социальной инфраструктуре: жилью, общественным зданиям, культурным учреждениям. В обязанность властей входит обеспечение условий, по которым человек с ограниченными возможностями может побывать в любом помещении.

Закон устанавливает ответственность за нарушение этого права.

В некоторых регионах используются местные акты, благодаря которым гарантируется свобода передвижения инвалидов. Есть и специальные нормативы, по которым определяется проектирование, строительство и реконструкция помещений для маломобильных граждан. Установка пандуса требует поддержки властей.

Закон предполагает, что необходима воля одного человека, но еще лучше коллективное обращение. Например, записать заявление могут молодые мамы, которым сложно постоянно спускать коляски с лестницы. Если дом многоэтажный, то это доставляет много неудобств. Заявление нужно подать в ЖЭК или управляющую организацию.
Его пишут на имя начальника в двух экземплярах.

Необходимо указать на установку пандуса в конкретном подъезде.

Важно обозначить ссылки на законы, благодаря чему заявка будет достаточно серьезной.

Возможно приложение фотографии лестничной площадки, где желательно установить пандус для детских и инвалидных колясок.

Обращение можно отправить с помощью заказного письма или вручить лично. Потом надо дождаться ответа. Закон устанавливает, что срок рассмотрения заявок в коммунальных организациях составляет 30 дней. За этот период власти должны вынести решение.

Оно оформляется в письменной форме. Если все одобрено, то на протяжении нескольких дней устанавливается конструкция для удобного передвижения транспорта.

В многоквартирных домах запрещено устанавливать пандус самостоятельно.

Монтаж конструкции производится по техническим регламентам. Также нужны разрешительные документы на изделие и установку. Все вопросы регулируются руководителем учреждения, которое обслуживает подъезд. Если не соблюдались требования по установки конструкции, то необходим демонтаж. Ответственность за это налагается на главное лицо.
В этом случае предусмотрено наложение штрафа до 50 000 рублей.

В 2013 году были внесены изменения в Жилищный кодекс, на основе которых теперь не нужно получать согласие 2/3 жильцов на установку конструкции в подъезде.

Установка пандуса для колясок в подъезде закон

    »

Дома с лестницей перед лифтом или перед подъездом должны быть оборудованы пандусами (съездами). Статьи 15 и 16 Федерального закона «О социальной защите инвалидов в РФ» гарантируют обеспечение свободного доступа инвалидам к объектам социальной инфраструктуры.

Органы государственной власти и местного самоуправления, а также все юридические лица обязаны создавать такие условия, при которых человек с ограниченными физическими возможностями может легко попасть внутрь любого помещения. Нарушение данной нормы влечёт административную ответственность.

Жители Москвы и Московской области имеют право на бесплатную установку в зданиях пандусов для детских и инвалидных колясок. Данное право регламентируется следующими законодательными документами: – Закон г.

Москвы от 17 января 2001 г. № 3.

«Об обеспечении беспрепятственного доступа инвалидов к объектам социальной, транспортной и инженерной инфраструктур города Москвы»

, – Закон Московской области от 22.10.2009 № 121/2009-ОЗ (ред. от 14.07.2011)

«Об обеспечении беспрепятственного доступа инвалидов и других маломобильных групп населения к объектам социальной, транспортной и инженерной инфраструктур в Московской области»

.

Пандус — это устройство для самостоятельного передвижения по нему человека на инвалидной коляске. Самостоятельно устанавливать пандус нельзя. Монтаж изделия должен осуществляться с соблюдением требований различных технических регламентов. Кроме того, нужно иметь разрешительную документацию на само изделие, подтверждающую безопасность ввода его в эксплуатацию, а также — разрешение на установку от руководителя организации, отвечающего за обеспечение обслуживания данного подъезда.

При несоблюдении требований к установке пандуса изделие подлежит демонтажу, а лицо, ответственное за содержание многоквартирного дома, несёт административную или уголовную ответственность:

  1. в виде административного штрафа в размере до 50 (пятидесяти) тысяч рублей за нарушение правил содержания жилых помещений,
  2. в виде административного штрафа до 50 (пятидесяти) тысяч рублей за оказание населению услуг ненадлежащего качества или с нарушением установленных законодательством РФ требований согласно ст. 14.4 «Кодекса РФ об административных правонарушениях».

В 2013 году были внесены поправки в Жилищный кодекс, согласно которым теперь нет необходимости получать согласие 2/3 жильцов на установку пандусов в многоквартирных домах. Чтобы бесплатно установить пандус в подъезде, нужно написать заявление в ЖЭК (ДЕЗ) или управляющую компанию.

По жилищному законодательству, вопросы содержания и эксплуатации крыльца подъезда относятся к ведению жилищно-эксплуатационных управлений и ТСЖ. Заявление следует написать на имя начальника организации, в двух экземплярах.

Документ должен содержать:

  1. просьбу установить пандус в конкретном месте (на лестнице при входе в подъезд или в подъезде),
  2. модель пандуса* (стационарный или откидной).

Если нет пандуса в доме

19.04.2020

Пандус – это специальное устройство для удобного спуска и подъема колясок, которые по ступенькам перемещать затруднительно. Он требуется маломобильным гражданам: инвалидам, которые могут перемещаться только на колясках, и молодым родителям, которым нужно спускать и поднимать детские коляски во время прогулок с малышами.

Согласно постановлению Правительства РФ от 09.07.2016 № 649 существуют специальные комиссии “по обследованию жилых помещений инвалидов и общего имущества в многоквартирных домах, в которых проживают инвалиды, в целях их приспособления с учетом потребностей инвалидов и обеспечения условий их доступности для инвалидов”. Если комиссия признает установку пандуса в вашем доме технически возможной и экономически целесообразной, его установят за счет бюджетных средств. В этом случае проводить собрание собственников не потребуется.

Но комиссия не всегда принимает положительные решения по данному вопросу.

Поэтому установить пандус могут и сами собственники квартир в МКД.

Поскольку в этом случае пандус будут устанавливать за счет средств собственников, нужно будет обязательно. Статья 36 ЖК РФ: 4.1. Приспособление общего имущества в многоквартирном доме для обеспечения беспрепятственного доступа инвалидов к помещениям в многоквартирном доме согласно требованиям, указанным в части 3 статьи 15 настоящего Кодекса, допускается без решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме только в случае, если такое приспособление осуществляется без привлечения денежных средств указанных собственников.

Наше законодательство требует обеспечить доступность пользования зданиями, строениями и помещениями.

А оборудование подъездов в жилых домах пандусами — как раз одна из мер по обеспечению доступности.

Документы, в которых говорится о необходимости доступной среды:

  1. пункт “в” части 10 “Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме” (утв. Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 № 354).
  2. Конвенция ООН по правам инвалидов;
  3. 15 статья ФЗ № 181 от 24.11.1995 г. “О социальной защите инвалидов в Российской Федерации”;
  4. 161 статья Жилищного кодекса РФ;

Свод правил СП 59.13330.2012 “Доступность зданий и сооружений для маломобильных групп населения. Актуализированная редакция СНиП 35-01-2001” содержит следующие требования: 1.1 Настоящий свод правил предназначается для разработки проектных решений общественных, жилых и производственных зданий, которые должны обеспечивать для инвалидов и других групп населения с ограниченными возможностями передвижения (далее — маломобильных групп населения — МГН) равные условия жизнедеятельности с другими категориями населения, основанные на принципах «универсального проекта» (дизайна). 1.2 Требования настоящего документа необходимо учитывать при проектировании новых, реконструируемых, подлежащих капитальному ремонту и приспосабливаемых зданий и сооружений.

Они распространяются

Пандус в подъезде: закон, требования и нормы

Установленные пандусы для колясок в жилых домах показывают социальную ориентированность государства и способность исполнительной власти проводить в жизнь действующие законодательные акты на муниципальных территориях. Федеральный закон от 24.11. 1995 № 181-ФЗ

«О Социальной защите инвалидов в Российской Федерации»

обязывает власть создать благоприятные условия жизни, организовав комфортный доступ маломобильных людей к жилым строениям, к местам общего пользования и транспорту.

По данным Минздрав России сегодня инвалиды составляют 10% от населения страны, это порядка 14,5 миллиона граждан. А каждый 3-й из их числа относится к маломобильной группе населения, то есть способен передвигаться только в коляске. Однако часто ли мы встречаем их на улицах наших городов?

К сожалению, нет, и лишь единицы способны на такой героизм. Потому что наши жилища банально не приспособлены к жизни таких людей и не оснащены пандусами. Пандус — это наклонная прямая плоскость в общественных или жилых учреждениях, на которых маломобильные граждане имеют возможность передвижения с этажа на этаж.

Въезд и выезд с пандуса оборудован антискользящим покрытием, выкрашенный в цвет, отличный от поверхности пола, на нём установлен поручень. Изначально основным международным нормативным правовым актом, предписывающим принятие социальной политики государства и программы на установку пандуса в жилых домах, является Конвенция ООН о правах инвалидов от 13.12.2006.

Ратифицировав этот документ в 2012-м, Россия согласилась нести социальную ответственность и блюсти международные требования. Конвенция ООН — это закон, прописывающий права инвалидов, социальную защищенность, доступность окружающей среды, инженерной сети и транспорта.

Ситуация в России начала меняться в лучшую сторону с внедрением Федеральной программы «Доступная среда» на 2011-2020 годы, а также с вводом поправок в вышеуказанный Федеральный закон. Однако еще далеко не все дома обеспечены соответствующими конструкциями. Если в новых здания к их проектированию и установке обязывают застройщика, то в старых — этот вопрос на себя берет муниципалитет.

В итоге зачастую получаем картину, когда пандус не соответствует нормативам. Для того чтобы установка пандуса в подъезде была полезной и эффективной, нужно придерживаться норм. Требуемые параметры тщательно продуманы и установлены в СНиП 35-01-2001.

Поэтому самовольная установка пандусов не разрешается, так как предварительно требуется согласование проекта и разрешение на установку.

Установка такой конструкции необходима, если перепад высот составляет более 4 см. Оптимальным вариантом является конструкция, где угол наклона равняется 5º.

Установленный пандус должен подходить под используемые коляски и включать в себя площадки, а также поручни. Когда технически отсутствует возможность сделать конструкцию под углом 5º, то допускается установка ее под 10º.

Никакие иные строительные конструкции не должны затруднять въезд и выезд с пандуса.

Закон о пандусах в 2020 году

21.06.2018 ‭ Некоторые категории жителей России являются маломобильными и не могут пользоваться стандартной лестницей. Для них предусмотрена установка конструкций, позволяющих попасть в нужное место без лишних усилий.

Нюансы монтажа регламентирует закон о пандусах в 2020 году.

Сегодня несколько документов формируют общую правовую базу установки конструкций для маломобильных групп населения:

  1. Конституция РФ;
  2. Конвенция ООН по правам инвалидов;
  3. ФЗ 181 «О социальной защите инвалидов».
  4. программа «Доступная среда»;

Основную юридическую силу имеет именно федеральный закон, который был принят депутатами Госдумы в 1995 г. В документе прописано, что люди с ограниченными возможностями должны иметь право свободно посещать любые общественные места.

Последние правки в официальный текст вносились в 2016 г. Согласно действующим положениям, представителей власти обязали следить за тем, чтобы все здания были оборудованы специальными конструкциями. Предлагаем ознакомиться с внесенными правками и скачать закон о пандусах по следующей ссылке. То, как и где должны быть смонтированы специальные конструкции, определяется ГОСТом.

Действующие документы регламентируют размер, уровень наклона, место для установки. Согласно современному законодательству, пандус должен располагаться у входа в здание и на лестничном пролете. Сегодня разработаны несколько видов конструкций:

  1. съемные. Этот тип конструкций является наиболее мобильным. Представляет собой две металлические полосы, которые легко достаются и убираются при необходимости.
  2. откидные. Их монтируют на участках с ограниченной площадью. Для освобождения пространства пандус можно поднять к стене;
  3. стационарные. Устанавливаются на долгий срок, могут быть достаточно широкими для того, чтобы по ним могли проехать одновременно две инвалидные коляски;

Действующие стандарты предполагают, что пандусами должен оснащаться вход в помещение, если перепад поверхности превышает 4 см.

Также необходимо учитывать следующие нормативы:

  1. внизу и наверху конструкции предусматриваются широкие площадке, на которых можно развернуть коляску;
  2. ширина стандартного пандуса – не менее 90 см, а если предусмотрено движение в две стороны – не менее 180 см;
  3. при длине конструкции более 9 м монтируются дополнительные площадки.

Определенные требования предъявляются к углу наклона. Стандартным считается показатель в 4 – 5%, при этом высота конструкции не должна превышать 80 см.

В редких случаях разрешено увеличить угол наклона до 10% (если площадь неровная и имеет большие перепады).

Если подъем не более 50 см и устанавливается временный пандус, угол может быть равен 8%.

Решение № 2-1261/2014 2-1261/2014~М-934/2014 М-934/2014 от 16 июля 2014 г.

, предусматривающими, что общее имущество многоквартирного дома должно содержаться в таком состоянии, чтобы быть доступным для пользования и отвечать правам и законным интересам собственников жилого помещения. Управляющая компания должна обеспечивать комфортное проживание жильцов.

Начиная с июля 2012 года, Никитина М.И. неоднократно обращалась к ответчику о необходимости установления пандуса. ООО «УК «Гарант» летом 2013 года установило пандус на крыльце подъезда №.

дома, но данный пандус не отвечал требованиям безопасности и СНиП, и Никитина М.И. не могла им воспользоваться. Впоследствии данный пандус ответчиком был демонтирован.

Техническая возможность для установки пандуса и аппарели имеется, их установка не будет нарушать чьих-либо прав и правил безопасности, препятствий для эвакуации граждан создано не будет.

В то же время, в отсутствие пандуса Никитина М.И.

лишена возможности эвакуироваться в необходимом случае. На установку пандусов было получено согласие жильцов, разработан проект.

Полагает, что для обеспечения прав гражданина-инвалида согласие собственников не требуется. Работы по установке пандуса должны быть произведены ответчиком ООО «УК «Гарант» за счет средств платы по статье «текущий ремонт и содержание жилья», поскольку управляющая организация несет ответственность за надлежащее содержание крыльца и лестницы, в соответствии с СНиПами каждая лестница обязана дублироваться пандусами, пандус является одним из элементов крыльца.

Размер компенсации морального вреда . рублей является соразмерным причиненным Никитиной М.И. нравственным страданиям, она испытывает болезненные ощущения, без пандуса вынуждена передвигаться по ступенькам.

Никитина М.И. в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, в представленных ранее заявлениях просила рассмотреть дело в ее отсутствие, указав по иску следующее. Согласно Федеральному закону от 24.11.1995 года № 181-ФЗ

«О социальной защите инвалидов в Российской Федерации»

все производственные, учебные с социальные строения, места культуры и отдыха, торговые центры, аптеки обязаны быть оборудованы специальными пандусами для инвалидов. Согласно этому же закону, пандусами для колясок обязаны быть обустроены и все жилые здания.

На основании ст. Закона РФ «О защите прав потребителей», ст. ст. , , любое лицо, относящееся к маломобильной группе населения, может в судебном порядке взыскать с лиц, ответственных за содержание помещений (руководителей ЖКХ) компенсацию морального вреда из-за отсутствия в подъезде устройства доступности. Во исполнение государственной программы «Доступная среда», в обязанность руководителей ЖКХ входит обязательное обеспечение подъездов жилых домов устройствами доступности.

В соответствии с ч. 1 ст. 39, ст.

собственники помещений в многоквартирном доме, несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме. Согласно ст. плата за содержание и ремонт жилого помещения устанавливается в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства.

Могу ли я требовать, чтобы мой подъезд оборудовали пандусом?

«Требовать» — не совсем тот глагол.

Можно заявить о необходимости установки инвалидного пандуса в подъезде. С этим заявлением вы должны обратиться в управляющую организацию. Она ваше заявление рассматривает.

Срок рассмотрения — 30 дней. Необходимо получить согласие собственников на установку пандуса.

Здесь меня могут попробовать поправить, сказав, что в 2013 году были внесены изменения в ЖК, отменяющие требование о согласии собственников.

Отменено требование о согласии 2/3 собственников. Но 1/3 все же должна согласиться, так что это иллюзия, что без согласия собственников можно обойтись.

Причем, если согласие получено, конструктивные особенности подъезда позволяют установить пандус, то управляющая организация может затратить на его установку средства, собранные по статье «Содержание и ремонт общего имущества».Есть и второй путь — обращение в органы публичной власти (управы, муниципалитеты), они могут заказать работу по установке пандуса управляющей организации.

Но тогда они должны оплатить эти работы. Есть ли средства на это или нет, можно узнать только на практике.Если вы получаете со стороны управляющей организации мотивированный отказ, например дом технически не приспособлен для установки пандуса, то имеет смысл попытать счастье в управе, обратиться к депутатам.

Если будут выделены средства на перепланировку, позволяющую установить пандус, то вы получите результат. Тут шансы увеличиваются, если в подъезде в установке пандуса нуждаются несколько человек (коллективные обращения).Если же вы получаете немотивированный отказ (не ответили или сообщили, что денег нет, а вы готовы оплатить эту услугу), то надо обращаться за консультацией в ГЖИ. Если ГЖИ сможет найти способ найти баланс мнений между вами и управляющей организацией, то это поможет.

Основная проблема заключается в том, что в отношениях между собственником и управляющей организацией лежит договор. Если в нем не прописано, что средства могут тратиться на пандус, то ГЖИ предъявить управляющей организации будет нечего.

В договоре управления вся загвоздка, поэтому и требуется согласие собственников на установку пандуса. Соглашаясь на это, они соглашаются разделять с вами затраты на его установку.

Основной совет: ходите на собрания и голосуйте за грамотные договоры управления. Прокуратура и общество защиты прав потребителей здесь тоже мало чем поможет.

Дом — это коллективная собственность. Прокуратура поможет, только если у управляющей организации вопиющие нарушения, да и поможет только тем, что их выведет на чистую воду.

Но это не гарантия появления у вас пандуса.Если все же установка пандуса была начата или же в результате борьбы за его появления были совершены противозаконные действия, то стоит обращаться в суд.

В ряде случаев это действеннее, чем все ранее перечисленные инстанции.Законодательство о доступной среде максимально конкретно и требует обязательного оборудования подъездов домов пандусами.По нашей практике, обращения в прокуратуру и жилищную инспекцию субъекта федерации бывает

Нужен ли проект для установки пандуса

Вопрос: Сейчас очень много изменений в законодательстве, связанных с обустройством пандусов для инвалидов на лестничных площадках МКД. В управлении нашей организации все дома прошлого века постройки, устройство пандуса на лестничных клетках противоречит пожарным нормам. Что бы установить пандус или вертикальный подъемник, нужно ли заключение технической экспертизы и разработка проекта?

Ответ: Проведение строительной экспертизы и изготовление проекта требуется в случае установки стационарного пандуса или вертикального подъемника. Если планируется размещение откидного пандуса, проведение строительной экспертизы и изготовления проекта не требуется. Для определения технической возможности оборудования многоквартирного дома пандусом либо подъемной платформой необходимо провести обследование многоквартирного дома на предмет возможности такой установки и выбора подходящей конструкции.

В соответствии с нормами законодательства инвалидам должны быть созданы условия для беспрепятственного доступа к жилым помещениям (ст. 15 Федерального закона от 24.11.1995 г.

N 181-ФЗ

«О социальной защите инвалидов в Российской Федерации»

(далее — Федеральный закон от 24.11.1995 г. N 181-ФЗ)). Конкретные параметры доступности зданий и сооружений для инвалидов и других групп населения с ограниченными возможностями передвижения установлены в СП 59.13330.2016 Доступность зданий и сооружений для маломобильных групп населения (далее — СП 59.13330.2016). При этом проектные решения объектов, доступных для маломобильных групп населения не должны ограничивать условия жизнедеятельности или ущемлять возможности других групп населения (п.

4.5 СП 59.13330.2016), находящихся в здании.

В случаях, когда объекты недвижимости невозможно полностью приспособить для нужд инвалидов, собственниками должны быть приняты меры по обеспечению минимальных потребностей инвалидов.

Такие меры разрабатываются по согласованию общественным объединением инвалидов (абзац одиннадцатый ст. 15 Федерального закона от 24.11.1995 г. N 181-ФЗ). В отношении МКД, находящегося в управлении управляющей организации, на нее ложится функция по обеспечению доступности помещений МКД для инвалидов (ст.

161 Жилищного кодекса РФ (далее — ЖК РФ)).

Для определения возможности приспособления общедомового имущества для нужд инвалидов должна быть проведено его обследование. Обследование общего имущества в многоквартирных домах (далее — МКД), в целях их приспособления с учетом потребностей инвалидов осуществляется муниципальной комиссией (п. 6 Правилами обеспечения условий доступности для инвалидов жилых помещений и общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 09.07.2016 N 649 (далее — Правила)).

Результаты обследования оформляются актом обследования жилого помещения инвалида (п. 12, 13 Правил) и принимается решение об экономической с целесообразности реконструкции или капитального ремонта многоквартирного дома (части дома), в котором проживает

Закон об установке пандуса без согласия жильцов

/ /

  1. Эксплуатируется изделие очень легко: для открывания и закрывания требуется не больше 10-15 секунд.
  2. Когда конструкция в закрытом виде, то она не мешает людям;
  3. Подобны стационарным моделям, нужно лишь перевести его в открытое положение;
  4. Для изготовления используется оцинкованная сталь, поэтому изделие смотрится оригинально. Материал надежный и не нуждается в особом уходе. Создается конструкция по ГОСТу.
  5. Небольшой вес. Конструкция будет удобна для молодых мам, которым нужно постоянно вывозить детский транспорт;
  6. Возможность установки на любой лестнице. При отсутствии пространства около стены, ее крепят на ступеньках и перилах;

В пояснительной записке к законопроекту отмечается, что пандус или подъемник для людей с ограниченными возможностями часто не удается построить из-за того, что некоторые жильцы выступают против.

Согласно документу, при установке таких пандусов общее собрание собственников помещений в доме проводиться не будет. Во-первых, если пандус не был установлен при возведении здания, то он просто не предусмотрен проектом здания.

Во-вторых, по закону установку пандуса могут добиться только инвалиды (ФЗ «О социальной защите инвалидов в РФ»), то есть маломобильные категории граждан.

Семьи с малолетники детьми к этой категории граждан не относятся. Установка будет производиться на средства региональных или муниципальных бюджетов.

«Мы предлагаем сделать так: если есть ресурсы у региональных органов или органов местного самоуправления, или если сам жилец нашел какие-то внебюджетные источники для установки пандуса, то собственники жилого помещения не имеют права рассматривать этот вопрос»

, — пояснил агентству РИА Новости зампред думского комитета по труду, социальной политике и делам ветеранов Михаил Терентьев.

Персональные данные обрабатываются Фондом для целей исполнения договора пожертвования, заключенного между Вами и Фондом, для целей направления Вам информационных сообщений в виде рассылки по электронной почте, СМС-сообщений.

В том числе (но не ограничиваясь) Фонд может направлять Вам уведомления о пожертвованиях, новости и отчеты о работе Фонда.

Также Персональные данные могут обрабатываться для целей корректной работы Личного кабинета пользователя Сайта по адресу my.nuzhnapomosh.ru.

Это могут быть средства от региональных органов власти или органов местного самоуправления или если сам жилец нашел внебюджетные источники по созданию пандуса. Также законопроект предлагает разрешить бюджетам органов власти всех уровней выделять средства на создание доступной среды. «Мы предлагаем сделать так: если ресурсы есть (от региональных ли органов или органов местного самоуправления или в случае, если сам жилец нашел какие-то внебюджетные источники по созданию пандуса), то собственники жилого помещения не имеют права рассматривать этот вопрос.

На каком основании можно установить пандус для колясок в подъезде? Закон содержит это право.

Кто должен устанавливать пандусы в многоквартирных домах для инвалидов?

Новый сервис — Строительные калькуляторы online Вопрос: Кто должен устанавливать пандусы в многоквартирных домах для инвалидов?

За чей счет? Ответ: Согласно СП 59.13330.2012 (Доступность зданий и сооружений для маломобильных групп населения) все здания и сооружения, которыми могут пользоваться маломобильные группы населения (МГН), должны иметь не менее одного доступного для них входа, который при необходимости должен быть оборудован пандусом или другим устройством, обеспечивающим возможность подъема инвалида на уровень входа в здание, его первого этажа или лифтового холла. В случае невозможности полного приспособления объекта для нужд МГН при реконструкции, капитальном ремонте зданий и сооружений и т.д., следует осуществлять проектирование в рамках «разумного приспособления» при согласовании задания на проектирование с территориальными органами социальной защиты населения соответствующего уровня и с учетом мнения общественных объединений инвалидов. Установка пандусов проводится за собственников многоквартирного дома.

В соответствии с п. 1 ст. 161 Жилищного кодекса РФ (далее — ЖК РФ), управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан.

Надлежащее содержание общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме должно обеспечивать, помимо прочего, доступность пользования помещениями и иным имуществом, входящим в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме. Тот факт, что здание было построено до начала действия СНиП 35-01-2001

«Доступность зданий и сооружений для маломобильных групп населения»

, и актуализированной редакции данных СНиП — СП 59.13330.2012 «Доступность зданий и сооружений для маломобильных групп населения», не снимает с управляющей компании ответственности за обеспечение доступности многоквартирного дома для маломобильных групп населения. Статья 15 Федерального закона от 24.11.1995 № 181-ФЗ «О социальной защите инвалидов в РФ» гласит: организации независимо от организационно-правовых форм создают условия инвалидам (включая инвалидов, использующих кресла-коляски и собак-проводников) для беспрепятственного доступа к объектам социальной инфраструктуры (жилым, общественным и производственным зданиям, строениям и сооружениям, спортивным сооружениям, местам отдыха, культурно-зрелищным и другим учреждениям).

В случаях, когда действующие объекты невозможно полностью приспособить для нужд инвалидов, собственниками этих объектов должны приниматься по согласованию с общественными объединениями инвалидов меры, обеспечивающие удовлетворение минимальных потребностей инвалидов. Сложившаяся судебная практика также указывает на обязанность управляющей компании по оборудованию многоквартирного дома пандусом для доступа маломобильных групп населения к занимаемым ими жилым помещениям. Расходы на установку пандуса управляющая компания в таком случае может возложить на собственников помещений в многоквартирном доме в силу следующего.

Пандус в подъезде: закон, требования и нормы

Так как Россия – это социальное государство, согласно Конституции, то особое внимание уделяется малозащищенным слоям населения, в частности, инвалидам.

Им оказывается социальная помощь в совершенно разных сферах, а также существует направление, благодаря которому внешняя среда для таких людей совершенствует и приспосабливается к ним.

Одним из направлений такой политики стала обязательная установка пандусов в местах общественного пользования и жилых домах, что обеспечивает беспрепятственный доступ инвалидов к своему жилищу и другим местам.Так как монтаж пандусов – это закон, то существуют определенные нормы, которым нужно следовать при монтаже. Прописаны они в Государственных стандартах и в СниПах. Самостоятельная установка пандуса в подъезде категорически запрещена, так как нужно иметь разрешение на монтаж конструкции и документацию, которая даст разрешение на его эксплуатацию.

Этого требует действующий закон.Вот список общих норм при возведении пандуса в подъезде:

  1. Монтаж пандуса необходим, если поверхность имеет неровности, изменяющие ее более, чем на 4 см.
  2. Правильная ширина рассчитывается в зависимости от того обстоятельства, что передвижение по конструкции инвалидов осуществляется при помощи поручней, за которые человек удерживается полусогнутыми руками.
  3. Односторонний пандус имеет ширину 90 см, а двусторонний – 180 см.
  4. Помимо данных правил, которые входят в закон, также существуют некоторые нюансы, которые сделают перемещение колясок, в том числе детских по пандусу комфортным:
  5. Оптимальным уровнем наклона является 5 %. Это показатель соотношения высоты и длины.
  6. Пандус должен полностью соответствовать параметрам инвалидных колясок и состоять не только из плоскости наклона, но и из верхней и нижней площадки, а также иметь дополнительные площадки в случае монтажа поворотной конструкции или пандуса длиной более 9 метров.
  7. Согласно нормам Организации Объединенных Наций, слишком широкие пандусы, то есть с шириной 300 см, необходимо дополнять поручнем посередине.
  8. В случае невозможности установить пандус по нормам, в домах монтируются конструкции другого вида.
  9. Запрещается устанавливать его таким образом, что стена или другое препятствие будет мешать выезду или въезду на него.
  10. В конструкции размером 180 см угол наклона должен быть меньшим, так как поручень всего один и человеку на коляске сложно подниматься, держась одной рукой. Именно из-за этого обстоятельства односторонний пандус намного комфортней, потому что имеет поручни с обеих сторон.
  11. В случае если нет возможности выдержать требование по уклону в 5 %, то можно установить пандус с углом до 10 %.

Пандус – это наклонная конструкция в жилых и общественных зданиях, по которой инвалиды и другие маломобильные граждане могут спокойно передвигаться с уровня на уровень. Снизу и сверху обязательно должны иметься площадки, которые, как правило, покрывают специальным, антискользящим покрытием и красят в другой цвет.

Адвокат Анисимов Представительство и защита в суде

  • Законодательством Российской Федерации установлены единые требования по обеспечению доступности жилых зданий для маломобильных групп населения. Жители всех регионов Российской Федерации имеют право на бесплатную установку пандусов для детских и инвалидных колясок и иных устройств доступности на внутриподъездных лестницах и лестницах на входах в подъезды.

ВАЖНО: Родители с детскими колясками также относятся к маломобильным гражданам!

  • Если в вашем подъезде есть лестница на которой не установлен пандус или иное устройство доступности (подъемник и т.д.), а вам данное устройство необходимо — требуйте его установки. По законодательству пандус должны установить за счет ТСЖ, УК, ДЕЗ или иной структуры, в чьем управлении находится ваш дом.

Содержание Сначала необходимо заявить о своей потребности в структуру, управляющую вашим домом: это может быть управляющая компания, ТСЖ, ЖСК, ГУП ДЕЗ или ГБУ Жилищник. Контакты управляющей вашим домом организации вы можете уточнить:

  1. Основание для обращения (копия документа, подтверждающего получение инвалидности, рождение ребенка, достижение пенсионного возраста и т.д.)
  2. Заявление желательно (не обязательно) дополнить основанием проживания в помещении (например, копией свидетельства о праве собственности или договора аренды)
  3. Суть заявления (отсутствие пандуса, затруднение доступа в жилое или иное помещение);
  4. ФИО заявителя, место его проживания, адрес для ответа на заявление /жалобу;
  5. Тип устройства доступности, которое вы хотели бы установить с приложением полной информации по данному устройству — в противном случае возможна установка неподходящего вам устройства, поменять, которое в дальнейшем будет чрезвычайно сложно.

ВАЖНО: Все прилагаемые документы перечисляются в заявлении и отправляются только в виде КОПИЙ.

Заявление на установку пандуса для детских колясок (Москва) — образец Заявление на установку пандуса для детских колясок (Московская область) — образец Заявление на установку пандуса для детских колясок для регионов РФ — образец. Заявление на установку подъемника — образец Заявление на установку пандуса для ивалидных колясок — образец В заявлении вы указываете подходящий тип устройства доступности (откидной или стационарный пандус, подъемная платформа), однако это не обязывает управляющую компанию установить именно этот вариант, для подтверждения вашего выбора — приложите подробную информацию с указанием технических характеристик, материала и стоимости. ВАЖНО: при выборе подходящей модели устройства доступности следует учесть следующее:

  • Для спуска и подъема детских колясок на внутриподъездных лестницах шириной более 2 метров возможно установить откидной пандус или стационарный пандус из швеллера.
  • Для спуска и подъема детских колясок на внутриподъездных лестницах шириной менее 2 метров оптимально установить откидной пандус, который в закрытом состоянии сужает лестничный проем

Обязана ли управляющая организация за счет платы за ремонт и содержание жилья выполнять установку пандуса?

По теме Проблема дольщиков и долгостроев и пути ее решения станут главной темой конференции, которую проводит «Мойка78» при поддержке газеты «Консьержъ».

Здесь впервые озвучат кейсы обманутых дольщиков, а это не только митинги, но и серьезная планомерная работа с юристами и в судах. С июня 2016 года взыскание задолженности в пределах 500 тыс. рублей за жилищно-коммунальные услуги (ЖКУ) производится исключительно в приказном порядке.

Если раньше у взыскателя был выбор: приказное или исковое производство, то сейчас взыскание долгов за ЖКУ начинается только с приказов.

«КонсьержЪ» побеседовал с юристом Центра правовой поддержки ТСЖ, ЖСК, УК Светланой Левашовой, которая подробно рассказала о порядке обращения в суды общей юрисдикции по вопросу взыскания задолженности за ЖКУ. Какими нормативными правовыми актами, техническими нормами и правилами руководствоваться в первую очередь при содержании общего имущества многоквартирного дома?

Такой вопрос часто задают должностные лица товариществ собственников жилья, жилищных кооперативов, а также представители советов многоквартирных домов и активные собственники помещений.

Фото: Татьяна Гоцуленко 28 июля 2017 Человек с ограниченными возможностями проживает на третьем этаже многоквартирного дома.

Ранее в доме пандуса не было, собственники помещений многоквартирного дома решения об установке пандуса не принимали. Какими документами это должно быть оформлено? На вопрос отвечает эксперт службы Правового консалтинга ГАРАНТ Амирова Лариса.

Ответ прошел контроль качества Рассмотрев вопрос, мы пришли к следующему выводу: Обязанность по устройству дополнительного оборудования в виде пандуса в подъезде дома на управляющую организацию возложена быть не может. Управляющая организация может исполнить такую обязанность лишь по поручению собственников жилых помещений многоквартирного дома и за их счет.

Обоснование вывода: В соответствии со ст. 15 Федерального закона от 24.11.1995 № 181-ФЗ

«О социальной защите инвалидов в Российской Федерации»

федеральные органы государственной власти, органы государственной власти субъектов РФ, органы местного самоуправления (в сфере установленных полномочий), организации независимо от их организационно-правовых форм обеспечивают инвалидам (включая инвалидов, использующих кресла-коляски и собак-проводников) условия для беспрепятственного доступа к объектам социальной, инженерной и транспортной инфраструктур, к которым относятся и многоквартирные жилые дома. Для инвалидов-колясочников беспрепятственный доступ подразумевает наличие пандуса, отвечающего установленным техническим требованиям (Свод правил СП 59.13330.2016

«Доступность зданий и сооружений для маломобильных групп населения»

.