Ремонт в квартире при разделе имущества

5 главных споров о разделе квартиры при разводе

Tiko Aramyan/FotoliaДовольно распространенная ситуация, особенно в молодых семьях, когда родители одного их супругов дарят своим детям деньги на покупку квартиры. Если данный объект недвижимости куплен в браке, то доказать в суде при разводе, что он был приобретен не на деньги семьи, а родителей мужа или жены практически невозможно, а значит, и та сторона, которая «не вложила ни копейки» в покупку, будет иметь право на 50% собственности при разводе.

Иногда некомпетентные юристы вводят в заблуждение такие пары, говоря, что за счет заключения договора дарения или займа денег между родителями и одним из супругов можно будет в суде доказать, что денежные средства принадлежали одному из супругов и совместно нажитым имуществом данная квартира не может быть признана. Однако такой судебной практики нет, и несмотря на несоразмерные суммы вложения в квартиру, при разводе каждый из супругов получит 50% от этой собственности.Если квартира в новостройке куплена в рассрочку супругом до вступления в брак, но взаиморасчеты с застройщиком были завершены уже после его заключения, муж или жена будут иметь право на долю в квартире, которая эквивалентна доплаченным уже в браке средствам. То есть не имеющий на первоначальном этапе никакого отношения к покупке супруг может претендовать при разводе на ту долю в квартире, которая соответствует оплате, произведенной в период брака.Самый «пикантный» момент в приобретении новостройки одним из супругов – это тот факт, что после произведения ремонта в квартире (неотъемлемых улучшений) в браке второй супруг или супруга имеют те же права на квартиру, даже если право собственности на нее оформлено на владельца до вступления в брак.

Если в квартире оштукатурены стены, проведена проводка и прочие капитальные улучшения, это уже признается совместно нажитым имуществом. Однако ремонт должен быть подтвержден документально, то есть на руках у супруга или супруги должны быть договора подряда на выполнение работ, однако решить этот вопрос, как правило, не составляет никакого труда, даже постфактум строительные компании готовы оформить такой договор.

Важно отметить, что и те виды собственности, которые не признаются совместно нажитым имуществом, даже если право собственности по ним возникло в период брака – дарение, наследство или приватизация, переходят в категорию совместно нажитого имущества, если в данном объекте недвижимости был проведен капитальный ремонт в период брака.«При разделе имущества суд определяет порядок пользования совместным имуществом для супругов, то есть фактически какой комнатой может пользоваться только один супруг. Особенно интересно такая практика обстоит для квартир, где нет двух изолированных помещений (студии, «евродушки», квартиры со свободной планировкой). Преимуществом на проживание в изолированной комнате обладает супруг, прописанный в квартире и фактически проживающий в ней.

Если же оба супруга прописаны и живут в квартире, суд на свое усмотрение устанавливает порядок пользования.

Коллегия адвокатов

Прием по предварительной записи!

Офис: ул. Народного Ополчения, д.43, корп.2, две минуты пешком от метро Октябрьское поле Не часто, но достаточно регулярно сталкиваюсь в своей практике с ситуацией, когда требуется «поделить ремонт». Не часто, но достаточно регулярно сталкиваюсь в своей практике с ситуацией, когда требуется «поделить ремонт». Типичное развитие событий: молодые поженились и обосновались в квартире или доме, принадлежавшем одному из них еще до брака.

Семейное счастье не заладилось, решили развестись. Жилье, в котором они пытались строить свой очаг, разделу вроде бы подлежать не должно, ведь оно, будучи «добрачной» собственностью одного из супругов, совершенно очевидно не было куплено на семейные деньги. Но вот незадача: другой супруг — пусть для примера это будет жена — не являясь владельцем этого жилья вложил немалые средства и силы в его ремонт (или как еще говорят переустройство).

Что делать? Как теперь делить жилье?

Бывшая жена съезжает, а бывший муж остается жить в «бесплатно» отремонтированном доме? Но быть может бывшая супруга много лет копила на ремонт квартиры, которая, как она думала станет ее домом навсегда.Другой пример: одному из супругов — допустим, жене — до брака принадлежал старый неработающий автомобиль.

Муж, потратив скопленные до брака деньги и массу своего времени, отреставрировал «авторухлядь» и сделал из нее вполне пригодную для использования машину. Супруги собирались эту машину продать, чтобы использовать деньги на нужды семьи.

Но развод нарушил эти планы. Как в этом случае производится «раздел» ремонта? К счастью закон дает нам ответ на этот вопрос, впрочем на мой взгляд недостаточно точный. Так, если будет установлено, что вложенные супругом или супругой средства и труд значительно увеличили стоимость «добрачного» имущества другого супруга, то это имущество можно признать совместной собственностью и делить при разводе пополам.

Что значит в этой формулировке значительно увеличили? Здесь, конечно, есть неопределенность. В первую очередь надо будет определить насколько увеличили, для чего придется прибегать к экспертной оценке.

Сколько стоит квартира без ремонта и сколько с ремонтом и/или переустройством? Сколько стоит неработающий автомобиль такой-то марки, такого-то года выпуска, с таким-то пробегом и т.д., а сколько работающий?

Вычислить разницу в стоимости.

Затем, нужно будет понять, является ли эта разница значительной. Если да, то имущество, как я уже писал выше, может бытьпризнано совместно собственностью. Если нет, то при разделе имущества в расчет будет приниматься только стоимость ремонта.

www.wedlock.ru «Люди встречаются, люди влюбляются, женятся…», однако часто они еще и разводятся. При всем при этом бывшие супруги переживают огромный спектр эмоций, связанных не только с горечью расставания, но и тем, что неизбежно возникает при любом разводе: с разделом имущества, нажитого за все время пребывания в браке. О тонкостях перевода «наше» в «мое» читайте в этой статье.

Статья 38 Семейного кодекса

Компенсация по затратам на ремонт при разводе

Вещи, приобретенные исключительно для удовлетворения потребностей несовершеннолетних детей (одежда, обувь, школьные и спортивные принадлежности, музыкальные инструменты, детская библиотека и другие), разделу не подлежат и передаются без компенсации тому из супругов, с которым проживают дети.

Вклады, внесенные супругами за счет общего имущества супругов на имя их общих несовершеннолетних детей, считаются принадлежащими этим детям и не учитываются при разделе общего имущества супругов. 6. В случае раздела общего имущества супругов в период брака та часть общего имущества супругов, которая не была разделена, а также имущество, нажитое супругами в период брака в дальнейшем, составляют их совместную собственность. 7. К требованиям супругов о разделе общего имущества супругов, брак которых расторгнут, применяется трехлетний срок исковой давности.

Статья 39. Если суд постановил, что ремонт достанется или будет принадлежать на праве собственности жене или мужу, второй супруг имеет право обратиться за выплатой ему компенсации.

Подойдут квитанции, чеки, свидетельские показания. Компенсация также может взыскиваться, когда ремонт проводился на общие сбережения в подаренной или полученной по наследству квартире. В такой ситуации жилье заберет тот, чьи родственники подарили или завещали квартиру, а вот частичная стоимость ремонта будет возмещена второму супругу.

Читайте также статью ⇒ «Компенсация за долю в квартире и пользование ей». Инфо Определение долей при разделе общего имущества супругов 1. При разделе общего имущества супругов и определении долей в этом имуществе доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами.

Но и Вы вправе требовать разделения долгов (кредитов) Ст.

39 ч. 3. Общие долги супругов при разделе общего имущества супругов распределяются между супругами пропорционально присужденным им долям.

30 Августа 2014, 13:55 Есть вопрос к юристу?

Белоус Олег г. Москва Добрый день.

Да, такая возможность есть. Она может попытаться отсудить долю, пропорциональную половине внесенной в браке суммы.

Внимание Раздел квартиры при разводе Раздел дорогостоящего имущества при разводе возможен лишь через суд.

Суд часто предлагает иные способы раздела, отличные от равных частей, и учитывает интересы супруга, получившего меньшую долю.

Важно Примером может служить отказ от алиментов матерью с ребенком, которым муж передал свою долю в жилье.

Разделить стоимость ремонта квартиры после развода

Последние вопросы по теме: » » Мы с супругой разводимся. Она несколько лет назад получила квартиру по наследству, которую затем продала и купила другую. В этот же момент я тоже продал свою квартиру.

Деньги пошли на ремонт и бытовую технику, а также на открытие ИП на супругу. Могу ли я претендовать на долю? Андрей Косатенко, г. Южно-Сахалинск Юрист: Денис Жаров сейчас online ??Добрый день!

2. К имуществу, нажитому супругами во время брака (общему имуществу супругов), относятся доходы каждого из супругов от трудовой деятельности, предпринимательской деятельности и результатов интеллектуальной деятельности, полученные ими пенсии, пособия, а также иные денежные выплаты, не имеющие специального целевого назначения (суммы материальной помощи, суммы, выплаченные в возмещение ущерба в связи с утратой трудоспособности вследствие увечья либо иного повреждения здоровья, и другие). Общим имуществом супругов являются также приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации, и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства.

1. Имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (имущество каждого из супругов), является его собственностью. ? Статья 37. Признание имущества каждого из супругов их совместной собственностью Имущество каждого из супругов может быть признано судом их совместной собственностью, если будет установлено, что в период брака за счет общего имущества супругов или имущества каждого из супругов либо труда одного из супругов были произведены вложения, значительно увеличивающие стоимость этого имущества (капитальный ремонт, реконструкция, переоборудование и другие).

?? Юрист: Алексей Руслин сейчас offline Здравствуйте, Андрей!

В соответствии с п.15 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 5 ноября 1998 г. № 15

«О применении судами законодательства при рассмотрении дел о расторжении брака»

, не является совместно нажитым имуществом супругов имущество, приобретенное хотя и во время брака, но на личные средства одного из супругов, принадлежавшие ему до вступления в брак, полученное в дар или в порядке наследования. С этой точки зрения, квартира, приобретенная за счет средств от продажи другой квартиры, полученной Вашей супругой по наследству, является только ее собственностью и не подлежит разделу.

Но в том-то и дело, что данное обстоятельство (приобретение имущества за счет средств от продажи личного имущества одного из супругов) необходимо доказать в суде, причем доказывать это должен будет тот супруг, который приобретал данное имущество на свои личные средства (в Вашем случае — Ваша супруга).

Делится ли при разделе имущества и стоимость проведенного ремонта?

1. Вопрос №2268217

г. Москва • Вопросов: 06.03.2013 в 21:05 Кроме 1/2 имущества муж хочет получить 1/2 денег, затраченных на ремонт в квартире-новостройке, являющейся моей собственностью. Квартира покупалась без отделки.

Какова вероятность отсудить ему у меня эту сумму с учетом того, что никаких документов и чеков на ремонт у него нет и с учетом того, что ремонт был проведен 5 лет назад и последние 5 лет он проживал со мной в этой квартире, то есть, фактически пользовался результатом этого ремонта. номер вопроса №2268217 прочитан 4000 раз Читайте также: Юрист Рейтинг: 3.7

• отзывов: 49 810 • ответов: 113 272 • г.

Ярославль 06.03.2013 в 21:15 Татьяна, Семейный кодекс предусматривает Статья 37.

Признание их совместной собственностью Имущество каждого из супругов может быть признано их совместной собственностью, если будет установлено, что в период брака за счет общего имущества супругов или имущества каждого из супругов либо труда одного из супругов были произведены вложения, значительно увеличивающие стоимость этого имущества (капитальный ремонт, реконструкция, переоборудование и другие) Если супруг докажет стоимость ремонта, вполне возможен раздел. (текст отредактирован 06.03.2013 в 21:16)

Юрист Рейтинг: 0 • отзывов: 463 • ответов: 1 277 • г. Москва 06.03.2013 в 21:32 Здравствуйте, Татьяна!

Татьяна, вероятность существует, но при определённых обстоятельствах, она может быть сведена к минимуму. С уважением, Яковлева М.Н. Татьяна Рейтинг: 0 • г. Москва 07.03.2013 в 14:05 Спасибо за ответ!

Адвокат Рейтинг: 6.0 • отзывов: 15 616 • ответов: 35 678 • г.

Москва 06.03.2013 в 22:40 Татьяна, раздел может быть в двух вариантах: 1) За супругом на 1/2 долю спорной квартиры, тогда естественно, ни о какой стоимости ремотна речь не идет; 2) Взыскание с Вас 1/2 рыночной стоимости жилья на сегодняшний день, которая определяется экспертным заключением.

С Уважением, Генеральный директор правового центра «Зевс», Степанов Вадим Игоревич.

Адвокат Рейтинг: 0 • отзывов: 273 • ответов: 885 • г.

Санкт-Петербург 06.03.2013 в 23:48 При описанных Вами обстоятельствах шансов получить 1/2 , практически никаких.

Фирма Рейтинг: 0 • отзывов: 358 • ответов: 1 120 • г.

Решение от 3 апреля 2013 г.

. Согласно ст. каждая сторона обязана доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на обоснование иска либо как на возражения против иска.

В связи с чем, суд делает вывод о том, что совместное проживание сторон и ведение ими общего совместного хозяйства не влечет за собой возникновения права собственности на спорное жилое помещение в бесспорном порядке. Истец не предоставила суду доказательств, подтверждающие заявленные исковые требования, о создании общей совместной собственности и вложение с этой целью денежных средств в спорную квартиру, что существенно увеличило бы стоимость произведенных в квартире улучшений, их значительности, соотношения со стоимостью квартиры в целом, не добыты они и в суде.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. -, суд Р Е Ш И Л:В иске Денисовой Натальи Викторовны к Денисову Виталию Юрьевичу о признании общей совместной собственностью, выделении доли и взыскании суммы – отказать. Решение суда может быть обжаловано в Курский областной суд через Промышленный районный суд г.

Курска в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения суда. Мотивированное решение стороны могут получить 08.04.2013 г.Председательствующий судья: подписьПромышленный районный суд г. Курска (Курская область) Денисов В.Ю.

Денисова Н.В. Конорева Лариса Станиславовна (судья) Судебная практика по разделу совместно нажитого имущества супругов, разделу квартиры с применением норм ст. 38, 39 СК РФ Судебная практика по применению нормы ст.

572 ГК РФ Судебная практика по применению норм ст. 30, 31 ЖК РФ

Раздел имущества при разводе ремонт

Добрый день!

Подскажите пожалуйста! В данный момент я нахожусь в зарегистрированном браке.

Но с мужем мы проживаем раздельно. Имеем несовершеннолетнего сына 1 года. На момент фактического ведения хозяйства с мужем проживали в квартире зарегистрированной на его мать.

Ни я, ни муж, ни ребенок там никогда прописаны не были. Муж прописан в доме, оформленном на отца, я у своих родителей. Ребенку в данный момент оформляю прописку к своим родителям.

С мужем полгода не видимся, только получаем алименты. (Я нахожусь в отпуске по уходу за ребенком). Во время фактического проживания с мужем в квартире его матери, я за деньги своих родителей застеклила и обшила две лоджии, общей стоимостью 140 000 рублей.

Никаких расписок о том, что я даю эти деньги в заем, с условием их возврата со свекрови я не брала. По устной договоренности со свекровью, когда она выселяла меня с сыном, она обещала деньги отдать.

Два месяца «кормила» отговорками, потом сказала квартира моя, значит и ремонт мой.

А тут я узнала, что она эти два месяца уже выставила её на скорую продажу. ВОПРОС: 1) Могу ли я подать в суд на свекровь на уплату стоимости квартиры.

2) Если да, то возможно ли приостановление продажи данной собственности (в случае, если понадобится оценка стоимости каких-либо работ)? 3) В случае успешного исхода дела могу ли я подать на моральный ущерб (возможно может будет оплата наемной няни по устной договоренности, я так делала, когда бегала на заседание по алиментам) или возмещение представительских расходов (услуги адвоката)? вика, г. Ставрополь Юрист: Натан Будовниц сейчас online Вы можете подать в суд такой иск (поскольку право на обращение в суд для защиты своих интересов есть у каждого), но этот иск не имеет никакой положительной перспективы, поскольку у Вас нет права на предъявления требований о разделе квартиры, находящейся в собственности у вашей свекрови.

Участие в указанном ремонте такое право вам не предоставляет. Разводимся с женой. При этом, у жены есть квартира полученная ей по наследству. Мы вместе делали в этой квартире ремонт, потратив большую сумму и время.

Как оценить стоимость улучшений сделанных в квартире и как учесть это при разводе? Михаил, г. Москва Юрист: Владимир Тукмаков сейчас offline Здравствуйте Михаил. Как оценить стоимость улучшений сделанных в квартире и как учесть это при разводе?

Если остались чеки то по ним.

dtpstory.ru

— — Как доказать расходы на ремонт в суде при разводе Максимум, что обычно в суде требуют в таких ситуациях, это обязать выплатить денежные средства пропорциональные доли участия.

Квартира при этом делиться не будет… Оплатить ответ Спасибо за ответ!

1. Татьяна! Прще сказать, он будет иметь право на 1/2 стоимости на момент предъявления требований, но часть данных требований он никак подтвердить не сможет. Продолжить диалог Оплатить ответ С УВАЖЕНИЕМ АДВОКАТ ТОРЧИГИН ДМИТРИЙ СЕРГЕЕВИЧwww.advokat-t.ru тел. 8(495)544-79-59 Спасибо за ответ!
2. шанс у него есть но надо сделать контрмеры -наберите меня я вас поспрашиваю и наметим пути Продолжить диалог Оплатить ответ

О разделе квартиры речь не идет — существует брачный договор. Вопрос о правомерности взыскания с меня ровно половины стоимости ремонта.

Определением председателя Санкт-Петербургского городского суда от 23.05.2006 года дело передано для рассмотрения по существу в суд надзорной инстанции — президиум Санкт-Петербургского городского суда.

В силу статьи 387 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации основаниями для отмены или изменения судебных постановлений в порядке надзора являются существенные нарушения норм материального или процессуального права.

В соответствии с положениями пункта 3 статьи 38 Семейного кодекса Российской Федерации в случае спора раздел общего имущества супругов, а также определение долей супругов в этом имуществе производятся в судебном порядке.

При разделе общего имущества супругов суд по требованию супругов определяет, какое имущество подлежит передаче каждому из супругов. Пунктом 15 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 05.11.1998 года N 15

«О применении судами законодательства при рассмотрении дел о расторжении брака»

предусмотрено, что общей совместной собственностью супругов, подлежащей разделу (п.п. 1 и 2 ст. 34 Семейного кодекса Российской Федерации), является любое нажитое ими в период брака движимое и недвижимое имущество, которое в силу ст.

ст. 128, 129, п.п. 1 и 2 ст. 213 Гражданского кодекса Российской Федерации может быть объектом права собственности граждан, независимо от того, на имя кого из супругов оно было приобретено или внесены денежные средства, если брачным договором между ними не установлен иной режим этого имущества. Стоимость имущества, подлежащего разделу, определяется на время рассмотрения дела. Заочным решением мирового судьи судебного участка N 203 Санкт-Петербурга от 02 августа 2005 года исковые требования удовлетворены в полном объеме.

В апелляционном порядке дело не рассматривалось. В надзорной жалобе, поступившей в Санкт-Петербургский городской суд 13.02.2006 года, М.А.

просил состоявшееся по делу судебное постановление в части раздела имущества отменить и дело направить на новое рассмотрение в суд первой инстанции. Определением судьи Санкт-Петербургского городского суда от 20.03.2006 года в передаче дела в суд надзорной инстанции отказано.

В повторной жалобе М.А. просит отменить решение мирового судьи судебного участка N 203 Санкт-Петербурга.

Раздел расходов на ремонт квартиры при разводе

Добрый день!

Я живу в браке 15 лет, детей нет.

Квартира с ремонтом и обстановкой, машина, гараж — оформлены на мое имя, но покупались в браке. Муж хочет развестись и поделить имущество. Как мне выгоднее поделить имущество — по соглашению или через суд?

На что мой муж вправе рассчитывать? А на что имею право я? Ирина, г.

Москва Юрист: Натан Будовниц сейчас online Разделить имущество по соглашению сторон всегда выгоднее, поскольку по такому соглашению стороны разрешат свой возможный конфликт мирным путем без дополнительных материальных, временных и моральных затрат. Вы с мужем имеете равные права на всё имущество, приобретенное в браке, которое подлежит разделу в равных долях. По соглашению сторон вы можете договориться о том, кому какое имущество отойдет в полном объеме и какую компенсацию получит второй.

Юрист: Сергей Головин сейчас offline 1. По соглашению вы можете разделить имущество в любых долях, по закону через суд все будет в равных долях т.е. по 1/2 2. Необходимо понять, как приобреталось имущество, есть ли не в браке, а также есть ли имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам.

Так как оно делиться не будет. Статья 38. Раздел общего имущества супругов1. Раздел общего имущества супругов может быть произведен как в период брака, так и после его расторжения по требованию любого из супругов, а также в случае заявления кредитором требования о разделе общего имущества супругов для обращения взыскания на долю одного из супругов в общем имуществе супругов.2.

Общее имущество супругов может быть разделено между супругами по их соглашению. По желанию супругов их соглашение о разделе общего имущества может быть нотариально удостоверено.3.

В случае спора раздел общего имущества супругов, а также определение долей супругов в этом имуществе производятся в судебном порядке.При разделе общего имущества супругов суд по требованию супругов определяет, какое имущество подлежит передаче каждому из супругов. В случае, если одному из супругов передается имущество, стоимость которого превышает причитающуюся ему долю, другому супругу может быть присуждена соответствующая денежная или иная компенсация.4.

Суд может признать имущество, нажитое каждым из супругов в период их раздельного проживания при прекращении семейных отношений, собственностью каждого из них.5.

Вещи, приобретенные исключительно для удовлетворения потребностей несовершеннолетних детей (одежда, обувь, школьные и спортивные принадлежности, музыкальные инструменты, детская библиотека и другие), разделу не подлежат и передаются без компенсации тому из супругов, с которым проживают дети.Вклады, внесенные супругами за счет общего имущества супругов на имя их общих несовершеннолетних детей, считаются принадлежащими этим детям и не учитываются при разделе общего имущества супругов.6.

В случае раздела общего имущества супругов в период брака та часть общего имущества

Раздел расходов на ремонт квартиры при разводе

Добрый день. Может ли претендовать бывшая супруга на раздел имущества, к которому относится сделанный ремонт в квартире (квартира принадлежит мужу и свекрови 50/50), у бывшей супруги имеются чеки на покупку стройматериалов. Есть ли статья, которая позволяет дать право на раздел имущества, если стоимость расходов на ремонт составила более 10% от стоимости квартиры.

10 Сентября 2015, 18:06, вопрос №971772 Анастасия, г.

Новосибирск

, , ,

Свернуть Консультация юриста онлайн Ответ на сайте в течение 15 минут Ответы юристов (1) 18929 ответов 6456 отзывов эксперт Общаться в чате Бесплатная оценка вашей ситуации Юрист, г. Орск Бесплатная оценка вашей ситуации

• эксперт

Уважаемая Анастасия! сделанный ремонт в квартиреАнастасияЭто не является совместно нажитым имуществом в том смысле, как его трактует закон 2.ст.34 СК РФ К имуществу, нажитому супругами во время брака (общему имуществу супругов), относятся доходы каждого из супругов от трудовой деятельности, предпринимательской деятельности и результатов интеллектуальной деятельности, полученные ими пенсии, пособия, а также иные денежные выплаты, не имеющие специального целевого назначения (суммы материальной помощи, суммы, выплаченные в возмещение ущерба в связи с утратой трудоспособности вследствие увечья либо иного повреждения здоровья, и другие).

Общим имуществом супругов являются также приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимыевещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации, и любое другоенажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства.если стоимость расходов на ремонт составила более 10% от стоимости квартирыАнастасиятут есть 2 возможности — или взыскать с собственников половину истраченных на ремонт денег или требовать выделения доли в этой квартире (проблематично и то, и другое) Статья 37 СК РФ. Признание имущества каждого из супругов их совместной собственностью Имущество каждого из супругов может быть признано их совместной собственностью, если будет установлено, что в период брака за счет общего имущества супругов или имущества каждого из супругов либо труда одного из супругов были произведены вложения, значительно увеличивающие стоимость этого имущества (капитальный ремонт,реконструкция, переоборудование и другие). 10 Сентября 2015, 18:28 2 0 Все услуги юристов в Москве Гарантия лучшей цены – мы договариваемся с юристами в каждом городе о лучшей цене.

Похожие вопросы 14 Апреля 2014, 18:35, вопрос №426333 26 Июля 2023, 19:52, вопрос №2062851 20 Ноября 2023, 16:16, вопрос №2173153 27 Сентября 2017, 15:00, вопрос №1763451 06 Апреля 2016, 11:26, вопрос №1209893 Смотрите также

5 типичных ошибок при разделе имущества между супругами

Прочитать статью

Развод по-русски: подводные камни 19.09.2016 в 17:57, просмотров: 43967 По оценке ООН, Россия входит в число стран — лидеров по количеству разводов. Причем половина браков распадается из-за неустроенности жилищных условий. Не случайно каждый второй развод в нашей стране заканчивается неразрешимыми имущественными спорами между бывшими супругами.

фото: Геннадий Черкасов Тонкий момент Развод в России хуже пожара: помимо потери имущества он зачастую приносит его участникам полное эмоциональное опустошение. Мой приятель недавно пережил сильный стресс. 10 лет назад он приехал в Москву по приглашению известной компании.

Работал за троих, купил в рассрочку новостройку на окраине столицы и, наконец, женился на любимой женщине. Но через некоторое время между супругами пробежала черная кошка, и они решили расстаться.

В суде выяснилось, что, поскольку мужчина полностью рассчитался с застройщиком после свадьбы, супруга имеет законное право на часть квартиры.

Хорошо, что женщина оказалась из порядочной московской семьи и отказалась от притязаний.

В общем, парню повезло. Если квартира в новостройке куплена в рассрочку супругом до вступления в брак, но взаиморасчеты с застройщиком были завершены уже после его заключения, муж или жена будут иметь право на долю в квартире, которая эквивалентна доплаченным уже в браке средствам. То есть не имеющий на первоначальном этапе никакого отношения к покупке супруг может претендовать при разводе на ту долю в квартире, которая соответствует оплате, произведенной в период брака.

«В судах часто рассматривают вопросы о том, с какого момента возникает право у супругов на имущество в новостройках — с момента внесения средств за него или с момента оформления права собственности.

Однозначно — с момента оплаты договора долевого участия или уступки права.

Если после такой оплаты дольщик зарегистрировал брак, а затем оформил право собственности, супруг на квартиру претендовать не может», — пояснил адвокат Олег Сухов. Дорогая штукатурка Нередко один из супругов пытается получить долю в новостройке, купленной до брака на средства другого супруга, с помощью «неотъемлемых улучшений» жилья. В качестве аргумента чаще всего используется тот факт, что второй супруг после проведения капитального ремонта в квартире имеет те же права на квартиру, даже если право собственности на нее оформлено на владельца до вступления в брак.

Ведь оштукатуренные в квартире стены, проведенная электропроводка и прочие капитальные улучшения признаются совместно нажитым имуществом.

Капремонт квартиры в период брака может изменить порядок раздела имущества при разводе

Александр Селютин, адвокат, управляющий партнер юридической фирмы «Селютин и партнеры» Вопрос от читательницы Клерк.Ру Ольги (г.

Москва)Муниципальная квартира, доставшаяся от родителей мужа в период брака, приватизирована на мужа, он подарил мне 1/2 часть. Был затем произведен капитальный ремонт жилья. Могу ли я претендовать на выделение супружеской доли в его 1/2 части квартиры, в связи с разводом и разделом имущества.

В браке прожили 20 лет. Согласно п.

1 ст. 36 СК РФ к имуществу каждого из супругов относится имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (имущество каждого из супругов), является его собственностью. Таким образом, если квартира досталась Вашему супругу по наследству, а Вам ½ доли была подарена, следовательно, каждый из Вас обладает правом собственности на указанную квартиру. В соответствии со ст. 37 СК РФ имущество каждого из супругов может быть признано их совместной собственностью, если будет установлено, что в период брака за счет общего имущества супругов или имущества каждого из супругов либо труда одного из супругов были произведены вложения, значительно увеличивающие стоимость этого имущества (капитальный ремонт, реконструкция, переоборудование и другие).

Из данной нормы следует, что в случае, если капитальный ремонт всей квартиры производился за счет общего имущества, то данная собственность будет признана совместной и будет подлежать разделу по общем правилу, указанному в ст.39 СК РФ: при разделе общего имущества супругов и определении долей в этом имуществе доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами. Суд вправе отступить от начала равенства долей супругов в их общем имуществе исходя из интересов несовершеннолетних детей и (или) исходя из заслуживающего внимания интереса одного из супругов, в частности, в случаях, если другой супруг не получал доходов по неуважительным причинам или расходовал общее имущество супругов в ущерб интересам семьи. Общие долги супругов при разделе общего имущества супругов распределяются между супругами пропорционально присужденным им долям.Получить персональную консультацию Александра Селютина в режиме онлайн очень просто — нужно заполнить .

Ежедневно будут выбираться несколько наиболее интересных вопросов, ответы на которые вы сможете прочесть в консультациях специалиста.

Защитите себя от налоговых проверок.

от бывшего сотрудника ОБЭП, а ныне известного налогового консультанта . Сейчас всего за 2750 руб. Вы научитесь противостоять давлению налоговиков, грамотно вести себя на допросах и выемке, защищать себя от уголовки и субсидиарки. Куча практических советов и минимум теории.

Обучение полностью дистанционно, выдаем сертификат.