Как жить в коммунальной квартире

Бесплатная юридическая консультация онлайн

Привлечение адвокатов к правовым спорам обусловлено необходимостью полноценной защиты личных интересов граждан. Как показывает практика, граждане избегают юридической помощи с целью финансовой экономии, но на практике это связано с большими затратами. Даже граждане, имеющие образование юриста, не всегда успевают за актуальными изменениями законодательства, поэтому целесообразно будет воспользоваться консультацией квалифицированного специалиста. Удобство заключается в том, что проводиться консультация юриста бесплатно и онлайн.

Где и как получить бесплатную юридическую консультацию? предоставляется на всей территории Российской Федерации. Воспользоваться поддержкой могут граждане, резиденты государства, а также нерезиденты страны, которые временно проживают в РФ.

Более того, консультировать заинтересованных лиц юристы могут и за пределами России, но только в рамках отечественного законодательства.

Предоставляется юридическая консультация бесплатно онлайн круглосуточно, независимо от выходных и праздничных дней. Оперативность ответа специалистов на сайте составляет до 15 минут.

Регистрироваться на интернет-портале не нужно и можно направить личное обращение анонимно.

Внимание! Юрист онлайн дает ответы на вопросы и продолжает поддерживать клиента при наличии дальнейших трудностей.

Консультации юристов можно получить следующими способами:

воспользоваться службой онлайн-чата; составить форму обращения в службе обратной связи; выполнить звонок на горячую линию.

Консультация юриста онлайн также может быть осуществлена путем общения по электронной почте. Преимущества услуг нашей юридической компании обусловлены профессиональным отношением специалистов к работе, получением регулярных курсов повышения квалификации, а также участием в официальных форумах.

Это гарантирует, что физические и юридические лица смогут получать советы, соответствующие актуальным нормам закона.

Справки предоставляются гражданам по следующим направлениям: Решение конфликтов в рамках семейного законодательства. Прекращение брачных отношений и оформление таковых с составлением брачного договора, назначение алиментов, распределение опеки над детьми, а также деление недвижимости.

Споры по ЖК. Чаще всего такие конфликты связаны с отстаиванием интересов в рамках договоров долевого участия, частному строительству и сдаче в эксплуатацию домов. Аренда жилья, продажа объектов, покупка квартиры в кредит. В эту категорию вопросов можно отнести получение налогового вычета и других квартирных льгот.

Предоставление консультаций по Трудовому кодексу. Юрисконсульт поможет восстановиться на работе после незаконного увольнения и защитит при отказе от трудоустройства.

Улаживание конфликтов по трудовым договорам, а также гарантия дополнительных льгот трудящимся. Земельное право связано со спорами между владельцами межевых участков собственности.

Жилищное строительство и приватизация земли.

Как жить в коммуналке

Как жить в коммунальной квартире, чтобы было комфортно всем её жителям?

Во-первых, необходимо сразу уяснить, что все соседи просто не могут иметь одинаковое мировоззрение. У всех свой собственный жизненный опыт, разное образование, различные семейные ценности, поэтому нужно учиться уважать чужое мнение. Известна истина: «Будешь слышать других – другие будут слышать тебя».

Во-вторых, общение нужно строить на взаимоуважении.

мирно, если кто-нибудь будет вести себя по-хамски или наоборот, превозносить себя выше остальных.

В-третьих, не стоит пренебрегать правилами этикета. Использование знакомых фраз «Будьте добры!», «Извините за беспокойство!», «Доброго вам дня!» ещё никому никогда не навредило, а вот уважение к человеку сразу возрастёт. В-четвёртых, нужно бережно относиться к личным вещам соседей, и уж ни в коем случае не брать их без разрешения.

Это правило распространяется также на личную территорию обитателей коммунальной квартиры. Не стоит врываться в комнату соседа без стука или же дефилировать в неприглядном виде в местах общего пользования. В-пятых, причиной конфликтов зачастую бывают домашние животные.

Заводить их следует только с разрешения всех проживающих в квартире. Также необходимо соблюдать нормы приличия и не шуметь в неурочное время. Оптимальным вариантом станет звукоизоляция стен каждой комнаты, что поможет сделать проживание каждого обитателя более комфортным и автономным.Ведь зачастую совместное проживание напоминает поле битвы, где участники выплёскивают весь свой гнев и негодование.

График вывешивается на видном месте, регулярно отмечается и каждый может посмотреть, кто виноват в сегодняшнем сраче. Особое значение имеет ритуал передачи дежурства, если ты прозевал косяк сдающей стороны, то это уже твоя проблема и убирать тебе, поэтому приемка проводится всегда крайне придирчиво и факт передачи закрепляется подписью в графике дежурств.Приехав в Санкт-Петербург помимо исторических достопримечательностей и роскошных зданий, буквально в 100 метрах от Невского проспекта вы можете обнаружить коммуналки.

В этих трущобах успело прожить уже не одно поколение петербуржцев и несмотря на бесконечные обещание властей о новых квартирах, никто так ничего и не сделал.

В данном посте автор расскажет вам о своей уже бывшей жизни в одной из таких коммуналок.Однако даже коллективные договорённости часто нарушаются. Лариса убеждена, что правила существуют только для тех, кто слабее: «Никаких наказаний за нарушение правил нет. Видите, у нас тут общежитие, а не квартира.

Чуть что — в ход идут кулаки.

Вообще, здесь каждую неделю сотрудники милиции бывают, у них отделение по соседству, но и они не

Кто жил в коммуналке, тот ада не боится!

(5 фото)

На дворе 21 век! Век когда айфоны думают быстрее и лучше чиновников, когда в России тратятся миллиарды рублей на олимпиаду, тем самым пуская пыль в глаза западу!

Но почему-то в 21 веке, коренным жителям России до сих пор приходится жить в коммунальных квартирах! Да, существуют программы по расселению коммуналок, но это настолько же реально, как и накопить на квартиру, т.е практически никогда твоя очередь не подойдет! Строительство идет полным ходом, уже не осталось ни одного района в котором не было бы комплекса новых домов по современным технологиям, но коммуналки живут, а в них пытаются выжить наши с вами граждане!

Контингент у закаленных собственников коммунальных квартир, как правило, не меняется с самого начала!1.

Старуха шапокляк, которая считает себя самой мудрой и имеющий право всем указывать на их недостатки, она всегда знает свои права, но склероз ее мучает, именно касаясь собственных обязанностей.2.

Одинокая разведёнка, как правило с ребенком, возможно еще и с мамой! Сейчас уже такое явление в коммуналках редко, так как, перспектива жить с дураком мужем на его жил.площади, гораздо краше, чем жить с мамой и ребенком в коммуналке!3. Семейная пара, ну тут отдельная каста.

Они считают, что у них полноценная семья и им надо-больше мест общего пользования, больше конфорок на кухне, больше времени на помыться и посидеть в туалете с газетой.

Но как речь зайдет о ремонте тех самых мест общего пользования, скидываться они будут за одного человека, мотивируя это тем, что у них одна комната.4. Пофигисты, к ним я бы отнесла 2 типа, студентов и старых одиноких алкашей.

О это самый развесёлый контингент. Им плевать сколько пыли лежит в корридоре (я ее не трогаю-она меня не трогает), им плевать кто и сколько просидел в туалете, одни могут сходить в кафе или в универе, другие просто поставят себе ведро и хай воняет:) с такими особо не поконфликтуешь, такие живут на своей волне.

Конфликты:Конечно, конфликты есть и будут у абсолютно разноплановых людей, которые волею судьбы загнаны в клетку под названием «коммуналка». Начиная от

«кто покупает следующую лампочку, заканчивая кто насцал на мой стульчак»

И эти конфликты редко заканчиваются фразой «извините» или конструктивными аргументами, которые будут приняты оппонентом. Как правило, это дикий крик с элементами русского фольклора и русская «стенка на стенку», потому что, когда у двух соседей конфликт в нем участвует вся квартира!

Там есть свои и чужие, при чём в каждом конфликте сторонники могут быть разными.В коммуналке, невозможно договориться о ремонте мест общего пользования, хотя каждый будет ходить и возмущать в каком г.е они живут, но они и дальше будут так жить, потому что Иванов не хочет платить за двоих, Сидорова все итак устраивает, Петров предлагал полгода назад, его не послушали, а сейчас ему не надо из вредности, ну а Марь Иванна платить за всех не будет, потому что зарплата школьной учительницы не позволяет жить роскошно, а статус не противоречит жизни в г.е.Как быть, когда

Особенности жизни в коммуналке

19 мая 2014 Автор КакПросто! Статьи по теме:

2. Какие документы нужны для продажи коммунальной комнаты Вопрос «как построить альпийскую горку» — 1 ответ Коммунальное жилье – это одна или несколько комнат в квартире, где на правах собственности или договоров соцнайма проживают несколько семей, не связанных между собой родственными связями.
   Особенности мирного сосуществования жильцов в коммунальной квартире подразумевает умение договариваться с соседями и соблюдать несколько основных правил общежития, регламентированных кодексом.
   Вынужденное проживание под одной крышей очень разных людей часто порождает конфликтные ситуации, доходящие до открытых сражений. Чтобы совместное существование, объединенное местами общего квартирного пользования, не превращалось в локальные конфликты и открытые коммунальные войны, следует соблюдать общепринятые правила.Хотите жить комфортно с соседями, без скандалов и разногласий, соблюдайте общепринятые правила.
   В случае, если вам не удается призвать к совести нарушителей квартирного покоя, знайте, что слушать громкую музыку, принимать шумных гостей и производить ремонтные работы после 23 часов запрещено.

   Ваши просьбы игнорируются? Имеете полное право обращаться в правоохранительные органы. Места общего пользования — коридор, кухня, ванная комната и туалет — должны быть доступны для всех проживающих и никто не в праве устанавливать запреты и преграды для пользования ими. Если возникают конфликты, будет разумным установить график посещений.Если вы не смогли договориться с соседями полюбовно о проведении совместного ремонта, вызывайте представителей ЖЭКа.

   Составляйте акт о том, что, для сохранности помещений, ремонтные работы произвести необходимо. Специалисты управляющих организаций составят смету работ. При отказе участвовать в расходах, ремонт можно произвести за счет одного из собственников и взыскать по суду долю других жильцов.

   Акт ЖЭУ или ЖЭКа — основной документ для предоставления в суд.Все можно решить, договариваясь. Самый худой мир в коммунальной квартире лучше затяжной или острой фазы военных действий.

   Такие конфликты могут длиться годами, осложняя жизнь всем. Было время, когда страна массово жила в коммуналках, и примеров того, что соседи становились родными людьми, помогали и поддерживали друга даже после разъезда по отдельным квартирам, масса.

   Важно настроится на доброжелательные отношения, умение считаться с другими и не диктовать свои условия жильцам общей квартиры.Учитывайте то, что люди не могут думать одинаково У каждого собственные взгляды и предпочтения.

   Не вступайте в дискуссии и обсуждения политических вопросов, избегайте ситуаций, когда обычный разговор переходит на личности. Политические взгляды меняются, политики сходят со сцены, а испорченные отношения налаживаются трудно.Не стоит заводить домашних животных, если в квартире хоть один из жильцов против.

3. Как выжить в коммуналке

Правила проживания в коммунальной квартире и права соседей в 2023 году: места общего пользования, курение, ремонт, уборка и т.д.

26.02.2023 Россия наряду с другими странами бывшего СССР обладает огромным количеством коммунальных квартир. В советское время при помощи коммуналок решались жилищные проблемы миллионов граждан, и до сих в подобных условиях проживают тысячи российских семей.

Жизнь в коммуналке имеет свои особенности.

И если вы решили приобрести комнату, нужно знать, с какими правами и обязанностями вам предстоит столкнуться.

Помимо жилых помещений тут также имеются определенные общественные зоны, использовать которые вправе все жильцы.

Речь идет о коридорах, кухнях, санузлах и ванных комнатах и т.д.

Когда речь заходит касательно совместного проживания, возникают определенные правила. ⇒ Права и обязанности жильцов коммунальных квартир регламентируются согласно требованиям и положениям ст.30 ЖК РФ.

Этот закон действует и в Москве и в Петербурге и в других городах нашей страны.

В частности, владельцы помещений имеют право на:

1. свободном и беспрепятственном пользовании местами общего назначения;
2. также собственникам гарантировано свободное распоряжение их имуществом.
3. сдаче в аренду недвижимого имущества;
4. проживание в принадлежащей им комнате. Владелец может проживать в своем помещении без каких-либо проблем;

Если жилец проживает на основании договора соцнайма, тогда его права ограничены. В данной ситуации собственником помещения будет муниципалитет, и любое решение, касающееся конкретной комнаты, должно будет сначала найти поддержку от уполномоченных чиновников.

Что касается обязанностей, то здесь все довольно просто. Обитатели общежития должны:

• Следить за должным состоянием коммунальной квартиры.
• Своевременно оплачивать коммунальные услуги. При этом необязательно, что помещение будет использоваться. Владелец может не находиться там, но оплату за коммуналку он будет обязан перечислять своевременно.
• Поддерживать чистоту в своих помещениях и местах общего пользования.
• Придерживаться правил общественного порядка и моральных норм поведения.
• Принимать участие в жизни коллектива, в частности решать вопросы относительно графика дежурств и ремонта помещений.

Правила проживания в коммунальной квартире установлены согласно с положениями ЖК РФ.

Конечно же, относительно коммуналок закон большей частью молчит, но ряд обязательных правил все же устанавливает.

Если кто-то не придерживается их, нарушителя вполне можно привлечь к ответственности по решению суда.

Жизнь в коммунальной квартире

Не так много осталось поистине настоящих коммунальных квартир, однако, хочу показать вам одну из таких, которая всё-таки смогла дожить до нашего времени.

Далее я расскажу вам про особенности жизни в такой квартире, а также покажу фотографии проживающих там людей, социальный вид которых шуточно называют «homo communalicus».

Люди, состарившиеся в коммуналках, по большей части говорят о них по–доброму, несмотря на все бытовое неудобство этого жилья. Возможно, им действительно повезло — они были избавлены от одиночества, с которым сплошь и рядом сопряжена жизнь в городе. В жизни homo communalicus не может быть ничего такого, о чем не знают соседи.

Его одежда, включая нижнее белье, сушится после стирки на натянутых под потолком общей кухни веревках. Квартирное сообщество прекрасно осведомлено о жизни любого своего члена — вплоть до особенностей работы его кишечника. Вообще, homo communalicus воспринимает соседей почти как членов семьи.

Перед ними можно появиться неприбранным, в старом халате, в дырявых тренировочных штанах и несвежей майке. Существенная часть косметических и гигиенических процедур производится в их присутствии, поскольку запираться в ванной надолго нельзя.

Такое интимное дело, как окраска волос, может превратиться в коллективное мероприятие. А уж о том, у кого что на обед, можно узнать по запаху, не покидая своей комнаты. Правда, здесь есть свои плюсы: если жилец коммуналки готовит праздничное угощение — скажем, печет пироги, то неписаные правила требуют, чтобы он угостил ими соседей.

Homo communalicus всегда включен в жизнь социума и не представляет себя вне постоянного общения.

По наблюдениям социологов, внутри коммунальной квартиры очень редко случаются романы, не говоря уже о браках.

И это не удивительно: в таких внутриквартирных связях есть что–то от инцеста.

Например, довольно распространенное явление — подслушивание и подглядывание. Однако соседскую любовь к чужим секретам можно использовать в личных целях. Достаточно, например, упомянуть, разговаривая по телефону в общем коридоре, о том, что ты скоро станешь директором, что отец у тебя — генерал, а любовница — кинозвезда, и на следующий день вся квартира будет смотреть на тебя с уважением.

Люди всегда верят сведениям, полученным неформальным способом. Предметы общего пользования, как правило, вызывают чувство брезгливости, поэтому homo communalicus пытается защититься от общественной грязи индивидуальными средствами.

В уборной он будет пользоваться собственным стульчаком, который, завершив процедуру, повесит на вбитый в стену гвоздь.

С той же целью перед мытьем посуды в общей раковине туда ставится тазик.

Как жить в коммуналке: полезные рекомендации

> > В коммунальных квартирах царит особая атмосфера, а также действуют своеобразные порядки. Практические рекомендации подскажут, как жить в коммуналке.Любая коммунальная квартира — своеобразная социальная группа, в которой царят определённые порядки.

Необходимо с уважением относится к просьбам соседей. Так, у жильцов часто существует график уборки общих помещений — коридора, кухни, санузла.

Следует своевременно исполнять свои обязанности.

Если в коммуналке живут тихие соседи, которые не приемлют шума и гулянок, не стоит слушать музыку на полную громкость или водить к себе в комнату толпы гостей.Никому не понравится стоять час под дверью ванной комнаты, ожидая, пока сосед насладится принятием душа.

Важно понимать, что места общего пользования предназначены для всех обитателей коммуналки, а значит, особенно востребованы в часы пик — в вечернее и утреннее время.Можно понаблюдать за образом жизни соседей, а также узнать график их работы.

Это позволит определить время, в которое меньше всего людей находится дома.

Именно в эти часы и можно позволить себе немного расслабится в общих помещениях.Не всегда истории бывших и нынешних обитателей коммуналок изобилуют жуткими подробностями о тяготах такой жизни.

Есть немало положительных примеров, подтверждающих, что совместное проживание с чужими людьми может приносить и немалую выгоду.

Соседи нередко поддерживают друг друга, вместе отмечают праздники, помогают с детьми. Человек — существо социальное. Иногда наличие рядом людей, на которых можно положиться, очень спасает.Самый простой способ испортить отношения с соседями — без разрешения пользоваться их вещами.

Не стоит трогать чужую посуду или косметику. Ни при каких условиях не следует брать чужую еду.

Подобные проступки обязательно будут замечены. Это незамедлительно приведёт к серьёзному разбирательству.У каждого жителя коммуналки есть свои бытовые привычки. Но, находясь под одной крышей с посторонними людьми, невозможно полностью чувствовать себя свободным.

Важно всегда учитывать интересы окружающих и подстраиваться под них.

Глупо ожидать, что соседи будут рады слушать рок-музыку поздним вечером или испытывать восторг от сигаретного дыма на кухне.Доброжелательное поведение и уважительное отношение к другим людям — два основных качества, которые помогут наладить контакт с соседями.

Конечно, если не брать в расчёт стариков с деменцией и хронических алкоголиков. Мирно сосуществовать с подобными жильцами, скорее всего, не получится.Конечно, жизнь в коммуналке нелегка.

Но достойно преодолеть данное испытание под силу каждому человеку.

Достаточно лишь следовать приведённым рекомендациям.

• Автор:

Оцените статью:

1. 5
2. 4
3. 3
4. 2
5. 1

(0 голосов, среднее: 0 из 5) Поделитесь с друзьями!

Личный опыт«Я полжизни живу в коммуналке»

The Village поговорил с жительницей коммуналки о борьбе за улучшение жилищных условий

1. , 11 августа 2016
2. 85883

Революция 1917 года принесла России не только красные флаги, комсомол и доступное образование, но и феномен законного совместного проживания чужих друг другу людей под одной крышей — коммунальные квартиры. Насильное уплотнение началось с центра Москвы, где в принудительном порядке в квартиры богатой интеллигенции подселяли новых жильцов, а затем расползлось по рабочим районам и просуществовало более полувека.

В 60-е годы жителей большинства коммуналок расселили в пятиэтажные хрущёвки. Но квартиры, в которых ютятся сразу несколько семей и никогда не прекращаются ссоры из-за очереди в туалет, до сих пор существуют.

Корреспондент The Village Кристина Сафонова поговорила с жительницей коммуналки о её 34-летней борьбе за улучшение жилищных условий и жизни в общественной квартире. Фотографии алёна винокурова Лариса С Ларисой Ворониной мы познакомились случайно, когда я помогала искать героев для статьи о .

Большинство пожилых людей, услышав слова «интернет», «журналист», «деревня по-английски», «сфотографировать», сильно волнуются и пытаются избежать страшной участи интервьюируемого. После пяти отказов я заметила старушку в светло-розовом плаще, очках и с растрёпанными волосами. Узнав, что я журналист, она заметно оживилась и спросила, не интересует ли меня жилищный вопрос, а затем сбивчиво и эмоционально рассказала про дом 1914 года постройки, дырявые трубы и падающие стены.

Последнее показалось мне явным преувеличением, но я согласилась прийти и посмотреть. Позже я узнала, что в коммуналку Лариса переехала в 1982 году в надежде разменять две неприглядные комнаты на отдельное жильё, но что-то пошло не так, и борьба за расселение стала делом её жизни.

Дом на Новой Басманной улице, 31 выглядит хорошо: аккуратный фасад, шесть этажей (первый занимают магазины с мужской одеждой и товарами для дома), два подъезда и приятный двор-колодец.

Я не знаю, в какой квартире живёт Лариса, поэтому звоню в домофон наугад, представляюсь сотрудником почты и захожу во второй подъезд, который из-за высокого сводчатого потолка уместнее, наверное, назвать парадной. Здесь чисто и просторно, а судя по количеству дверных звонков, коммунальных квартир почти нет.

На пятом этаже встречаю двух мужчин в футболках, шортах и шлёпанцах с полотенцами наперевес. С Ларисой они не знакомы, а о падающих стенах знают понаслышке.

«Собрание жильцов вроде было, но вообще это проблемы другого подъезда, а у нас всё хорошо»

, — говорит один из них, внимательно меня рассматривая, и советует зайти в первый подъезд.

Я снова наугад звоню в домофон, но в этот раз дверь открывается и без моего вранья о работе на почте. Первый подъезд встречает резким запахом и пакетами с мусором у лифта.

На последнем этаже я сталкиваюсь с Ларисой.

Она сразу же берёт меня за руку и ведёт в квартиру. Ларисе 65 лет, но она считает, что выглядит на все 50 и просит уменьшить её возраст до 60.

Правила проживания в коммунальной квартире, или Как установить цивилизованные отношения

Оглавление: Взаимоотношения между соседями в коммунальной квартире в большинстве случаев складываются не очень хорошо.

Большинство жильцов не знают, что существуют правила проживания в коммунальной квартире.

Если каждая конфликтующая сторона изучит их, то все проблемы будут решаться в рамках закона.

Коммунальная квартира — это объект недвижимости, состоящий из нескольких жилых помещений, которые принадлежать нескольким собственникам. Как правило, в квартире проживает несколько семей, которые используют совместно места общего пользования: кухню, коридор, ванную комнату, туалет.

Закон допускает, что в квартире одновременно могут проживать и своей доли, и наниматели.

Каждая сторона имеет право на владение и пользование своей территорией, а собственники еще могут и распоряжаться имуществом (ст. 30 ЖК РФ). Лица, являющиеся собственниками жилых помещений в коммунальной квартире, имеют право проживать в них самостоятельно или сдавать в аренду. При этом согласие соседей на вселение третьих лиц по договору аренды не требуется.

При необходимости они могут сделать регистрацию в жилье арендаторам.

В случае получения жилья по договору социального найма сдать свою территорию в аренду окажется сложнее. Для этого должен быть соблюден ряд требований:

1. соблюдение норматива жилой площади (12 кв. метров на 1 человека);
2. письменное согласия наймодателя;
3. согласие соседей по коммунальной квартире.

И собственники, и наниматели могут поселить к себе жильцов на безвозмездной основе.

Согласие других сторон не требуется. Такое правило распространяется и на гостей. В Правилах пользования жилым помещением нет ограничений на количество гостей и время их пребывания.

Они могут пользоваться общими местами в коммунальной квартире наравне с собственниками или нанимателями. Однако их срок проживания без регистрации не должен превышать 90 дней.

Для всех жильцов едины правила проживания в коммунальной квартире. Закон не предусматривает привилегии ни одной из сторон.

Каждая сторона вправе пользоваться общей территорией.

По умолчанию на ней можно расположить мебель или другие предметы, но чтобы не ущемлять права других жильцов. Загромождать общую территорию нельзя. Общее имущество не подлежит реализации.

Все проживающие имеют одинаковые права.

При продаже своей доли в квартире продавец лишается права пользования общими помещениями.

Все вопросы, связанные с общей территорией, решаются через суд. Ремонт общего имущества ложится на плечи всех сторон.

Решение о проведении ремонтных работ может быть принято собственниками долей или привлеченными экспертами. По факту работ составляется смета. Каждый владелец помещений в квартире оплачивает ремонт пропорционально своей доле.

Если сторона отказывается платить, что деньги на ремонт взыскиваются через суд.Режим тишины установлен с 23:00 до 07:00. В этот период шум не должен превышать 45 децибел, что характерно для спокойного разговора.

Каково это — жить в коммуналке?

Коммуналки – легенда советской эпохи.

Считается, что в них, как в фильме «Покровские ворота», прекрасно уживаются разные персонажи: женщины в едином порыве готовят обеды, мужчины починяют автомобили и приваривают ручки кастрюлям, старики играют в домино и следят за скрипачами—внуками, дети дружат, взрослеют, влюбляются.

Мы решили узнать, какова на самом деле жизнь современных владельцев квартир в условиях крайне уплотненного жилищного хозяйства, и расспросили об этом двух «бывалых». И впечатления их удивительно разнятся.

Иллюстрация: Анастасия Тимофеева В наши дни коммуналки, как ни странно, окутаны романтическим флером.

Коммунальный быт — своего рода аттракцион, почти арт-объект: одно за другим открываются кафе и клубы в характерных интерьерах, устраиваются вечеринки в окружении ковров и пузатых телевизоров. Молодые поэты пишут стихи о чае со вкусом коммунальной квартиры, не представляя себе, какая она — жизнь в коммуналке. Тем не менее, как явление коммуналки существуют до сих пор.

Но во что они превратились с советских времен?

Во что трансформировались? Что происходит в современных коммунальных квартирах сегодня?

Ксения Мартынова, менеджер мебельной компании, жила в коммуналках 5 лет Я жила в двух коммунальных квартирах. Первый раз я оказалась в коммуналке после поступления в университет и прожила там больше четырех лет. Мы с братом приехали из области и искали недорогое жилье рядом с вузом.

В итоге остановились на небольшой комнате в трехэтажной сталинке. Попасть из доброй и заботливой семьи в такую среду было для меня испытанием. Хотя моя мама радовалась тому, что удалось найти комнату недалеко от университета, к тому же жилье было очень недорогим: на тот момент (6 лет назад) оно обходилось нам в 3,5 тысячи рублей со всеми коммунальными услугами.

Наша комната была очень маленькой, максимум метров десять, но чистой (настолько, насколько она вообще может быть чистой рядом с комнатой по соседству, кишащей тараканами). В квартире не было ванной и душа, был туалет, в котором, как позже выяснилось, не функционирует сливной бачок (мы пользовались ведром), зато была горячая вода на кухне.

Чтобы нормально помыться, мы устраивали специальные выезды к родственникам. В комнате стояли холодильник и шкафчик, где мы хранили посуду и еду.

Ели тоже в комнате, на тумбочке. Рамы были не пластиковые, а самые обычные, деревянные. Там стоял двойной пакет, и верхняя часть стекла отсутствовала.

Поэтому между створками окон зимой хранили мясо, как в холодильнике. Это было даже удобно, потому что морозилка маленького «Саратова» не очень вместительна.

На общей кухне стояло три стола и одна плита. Я была в шоке, когда первый раз увидела кухонный стол, которой полагался нам с братом. Он был весь усыпан тараканами: часть из них была живыми, остальные сдохли.

Стиральной машины не было, я стирала в раковине на кухне, после чего сушила белье в комнате на натянутой веревке.

Пожив там какое-то

Правила проживания в коммунальной квартире

/ /

Совместное проживание в одной квартире с совершенно посторонними людьми со своими привычками и определенным укладом жизни может быть комфортным лишь в очень редких случаях.

В основном, это ссоры из-за мелочей, шума, порядка пользования местами общего пользования и прочего.

Очень тяжело заставить взрослых людей соблюдать, по сути, единственное правило проживания в коммунальной квартире: нужно уважать друг друга, по возможности, не мешать соседям и соблюдать достигнутые договоренности. Помните, что намного труднее отказать в вежливой просьбе, чем в требовании, высказанном на повышенных тонах.Собственники жилья в коммунальной квартире без уведомления соседей имеют право:

1. регистрировать, в том числе, на временной основе, граждан в данном помещении.
2. сдавать жилье по договору найма;

В случае получения права пользования комнатой в коммунальной квартире на основании договора социального найма наниматель имеет право при соблюдении нормы предоставления жилой площади (12 кв. м общей площади на человека):1.

Передать жилье в поднаем при наличии письменного согласия:

1. всех членов семьи нанимателя, проживающих на данной территории;
2. наймодателя;
3. всех соседей и проживающих с ними членов их семей.

2. Разрешить другим гражданам проживать в данном жилом помещении, на занимаемой на законном основании площади:

1. при наличии разрешения наймодателя;
2. на безвозмездной основе;
3. с согласия членов своей семьи.
4. на временной основе, не более 6 месяцев подряд;
5. по договору социального найма;

Собственники жилья имеют законное право принимать гостей, которые могут использовать места общего пользования наравне с остальными жильцами коммунальной квартиры.

Сроки и количество гостей законодательно не ограничены. Препятствовать нахождению приезжих в квартире соседи не имеют права.Если гражданин находится в другом городе более 90 дней, то необходимо получить временную регистрацию по адресу фактического пребывания.Все жильцы имеют равное право пользования коридором, кухней, ванной комнатой, туалетом, прихожей.