Присоединяйтесь к нам в социальных сетях:

Использовать мат капитал на реконструкцию дома

Использовать мат капитал на реконструкцию дома

Как использовать материнский капитал на реконструкцию дома


» » Использовать материнский капитал на ремонт нельзя, однако, эти средства можно направить на реконструкцию жилья, в результате которой общая площадь жилого помещения увеличилась как минимум на одну учетную норму. Эта величина устанавливается органами местного самоуправления в соответствии с пп. 4, 5 ст. 50 Жилищного кодекса РФ.

В зависимости от населенного пункта учетная норма предоставляемого помещения может составлять от 10 до 18 кв. метров. При использовании материнского капитала на реконструкцию жилья следует учесть следующие особенности:

  • Также сертификат можно потратить на возмещение затрат (компенсацию) за уже проведенные после 1 января 2007 года работы по реконструкции дома.
  • Средства из материнского капитала, сумма которых в 2021 году составила 453026 рублей, можно направить только на реконструкцию индивидуального жилого дома (объекта индивидуального жилищного строительства — ИЖС).
  • На проведение реконструкции своими силами по общему правилу сначала выдается не более 50 процентов от суммы сертификата, воспользоваться остальной частью можно через 6 месяцев при условии, что получен акт освидетельствования о выполнении основных работ.
  • Распорядиться суммой по этому направлению раньше, чем через три года после рождения или усыновления второго ребенка, не получится (не дожидаясь 3 лет это можно сделать только на погашение целевого кредита или займа, в том числе обеспеченного ипотекой, выданного на покупку или строительство жилья).

Фото pixabay.com Согласно ст. 10 закона о материнском капитале от 29.12.2006 № 256-ФЗ реконструкцию можно определить как работы по увеличению общей площади индивидуального жилого дома.

Главное условие — площадь в результате проведения этих работ должна увеличиться как минимум на одну учетную норму.

Под это определение подпадают:

  1. переделка чердака под мансарду.
  2. жилая пристройка к дому;
  3. надстройка дополнительного этажа;

При этом законом не предусмотрено необходимости доказывать семье свою нуждаемость в улучшении жилищных условий для проведения реконструкции (точно так же, как приобрести новое жилье может любой владелец сертификата независимо от его жилищных условий). Таким образом, невозможно получение средств материнского капитала на различные виды работ, не приводящие к увеличению общей площади дома:

  1. установку окон и дверей и т.п.
  2. проведение отопления, замена электрической проводки;
  3. прокладку газопровода, водопровода и канализации;

Использовать средства материнского капитала на ремонт квартиры или дома также запрещено, так как считается, что в этом случае целевое использование денег сложно отследить и в этом случае площадь жилого помещения не увеличивается. При этом под запрет подпадают работы как по косметическому, так и по капитальному ремонту.

Порядок и правила реконструкции дома на материнский капитал утверждены постановлениями Правительства Российской Федерации:

Материнский капитал на ремонт или реконструкцию дома 2021 год

› Семьи, у которых есть свой дом вправе воспользоваться средствами маткапитала на его реконструкцию.

Материнский капитал на реконструкцию дома дается семье для его проведения без помощи строительной фирмы, только своими руками.

Реконструкция — это проведение определенных работ, которые увеличивают общую площадь жилого дома не меньше чем на учетную норму площади жилья. Учетная норма это минимальный размер площади жилого помещения.

С её помощью органы местного управления выявляют уровень обеспеченности граждан жилой площади.

Распоряжаться средствами материнского капитала на реконструкцию разрешается только в той ситуации, если будет увеличена площадь жилого объекта недвижимости.

В различных регионах страны норма, на которую она может быть расширена, различна, ее устанавливают в каждом отдельном месте его органы власти. Внимание! В 2021 году проводить ее разрешено только для индивидуальных жилых домов, и только силами живущих в нем или их родственников, или друзей. Привлекать строительные фирмы не разрешается.
Реконструкцию квартиры, находящейся в одноэтажном двухквартирном доме можно будет произвести только после ее перевода в статус «жилой дом».

Площадь дома расширяется за счет пристройки или надстройки.

Это может быть:

    дополнительный этаж; пристройка тамбура; мансарда и др.

Какие действия точно подходят под понятия реконструкции дома можно уточнить у соответствующих органов вашего города. Внимание! Потратить денежную помощь от государства на проведение ремонтных работ в частном доме или в квартире нельзя, так как нормы о маткапитале даже не содержат в себе понятие «ремонт», а предусматривают лишь реконструкцию дома.

Не может считаться реконструкцией:

    проведение канализации или теплопровода; установка новых окон; бурение водопровода и т.д.

То есть, несмотря на то, что эти работы значительно улучшают состояние дома и облегчают жизнь его обитателям, эти работы не увеличивают общую площадь помещения.

Для получения денежной помощи на реконструкцию жилого дома необходимо соблюсти несколько условий.

Материнский капитал можно использовать с этой целью только после исполнения малышу трех лет. Это значит, что подавать бумаги в Пенсионный фонд, пока ребенку еще не исполнилось трех лет бесполезно, деньги все равно не переведут.

Но, если провести такие работы очень нужно, то можно потратить свои личные сбережения, а потом получить компенсацию всех затрат с денег материнского капитала.

Для этого понадобится, лишь сохранить все бумаги о проведении реконструкции (акты, квитанции и т.д.). Проведение работ самостоятельно.

По законодательству Российской Федерации работы по увеличению площади дома, при использовании материнского капитала, должны производиться членами семьи самостоятельно без заключения договоров с профессиональными фирмами и строительными бригадами. Собственность заявителя.

Материнский капитал на ремонт и реконструкцию дома: условия получения и необходимые документы в 2021 году

Использовать материнский капитал на ремонт нельзя, однако, эти средства можно направить на реконструкцию жилья, в результате которой общая площадь жилого помещения увеличилась как минимум на одну учетную норму. Эта величина устанавливается органами местного самоуправления в соответствии с пп.

4, 5 ст. 50 Жилищного кодекса РФ. В зависимости от населенного пункта учетная норма предоставляемого помещения может составлять от 10 до 18 кв. метров.При использовании материнского капитала на реконструкцию жилья следует учесть следующие особенности:

  • Средства из материнского капитала, сумма которых в 2021 году составила 453026 рублей, можно направить только на реконструкцию индивидуального жилого дома (объекта индивидуального жилищного строительства — ИЖС).
  • На проведение реконструкции своими силами по общему правилу сначала выдается не более 50 процентов от суммы сертификата, воспользоваться остальной частью можно через 6 месяцев при условии, что получен акт освидетельствования о выполнении основных работ.
  • Распорядиться суммой по этому направлению раньше, чем через три года после рождения или усыновления второго ребенка, не получится (не дожидаясь 3 лет это можно сделать только на погашение целевого кредита или займа, в том числе обеспеченного ипотекой, выданного на покупку или строительство жилья).
  • Также сертификат можно потратить на возмещение затрат (компенсацию) за уже проведенные после 1 января 2007 года работы по реконструкции дома.

Фото pixabay.comСогласно ст.

10 закона о материнском капитале от 29.12.2006 № 256-ФЗ реконструкцию можно определить как работы по увеличению общей площади индивидуального жилого дома. Главное условие — площадь в результате проведения этих работ должна увеличиться как минимум на одну учетную норму. Под это определение подпадают:

  1. жилая пристройка к дому;
  2. переделка чердака под мансарду.
  3. надстройка дополнительного этажа;

При этом законом не предусмотрено необходимости доказывать семье свою нуждаемость в улучшении жилищных условий для проведения реконструкции (точно так же, как приобрести новое жилье может любой владелец сертификата независимо от его жилищных условий).Таким образом, невозможно получение средств материнского капитала на различные виды работ, не приводящие к увеличению общей площади дома:

  1. прокладку газопровода, водопровода и канализации;
  2. установку окон и дверей и т.п.
  3. проведение отопления, замена электрической проводки;

Использовать средства материнского капитала на ремонт квартиры или дома также запрещено, так как считается, что в этом случае целевое использование денег сложно отследить и в этом случае площадь жилого помещения не увеличивается.

При этом под запрет подпадают работы как по косметическому, так и по капитальному ремонту.Порядок и правила реконструкции дома на материнский капитал утверждены постановлениями Правительства Российской Федерации:При этом предусматривается два способа использования

Можно ли потратить материнский капитал на ремонт дома?

Использование материнского капитала на ремонт и реконструкцию дома – это та уникальная возможность для семей с двумя детьми, которые уже фактически обладают некой недвижимостью, но хотят улучшить ее жилые свойства или расширить жилые квадратные метры в соответствие с нормами проживания.

Не будем в данной статье затрагивать вопрос маткапитала, его оформление и т.д.

Просто скажем, что его размер на данный момент составлять около 453 тыс. 26 рублей. Его можно получить только на второго или последующего ребенка, но только один раз в жизни. Обращаться за его необходимо в ПФ. Право получения имеет как мать, так и отец. Оформить выплату можно сразу после рождения малыша и получения соответствующего свидетельства в ЗАГСе.
По факту оформления выдается государственный сертификат, а сами деньги не обналичиваются.

Начнем с того, что использовать деньги материнского капитала на ремонт своего жилья нельзя, это не разрешается законом. Поэтому те семьи, которые хотят за счет такой выплаты переклеить обои, поменять окна и т.д., сделать этого не могут. Все ремонтные работы дома и квартиры необходимо проводить только за собственные средства.

Но по законодательству, использовать средства материнского капитала можно для проведения реконструкции жилого дома. Что значит реконструкция? Здесь можно много говорить строительными терминами, но в понимании государства реконструкция – это расширение жилого пространства дома. То есть, если у семьи был маленький домик с двух жилых комнат, не соответствующих по нормам наличию жилых квадратных метров на одного члена семьи, то она легко может воспользоваться деньгами для строительства еще двух жилых комнат.

Другими словами, реконструкция — это своего рода пристройка. Еще очень интересный момент: норма о возможности траты материнского капитала на реконструкцию введена уже достаточно давно, но для ее осуществления необходимо было соблюсти главное требование: такие работы должны были проводиться исключительно подрядной организацией. С одной стороны, это правильно.

Квалифицированный субъект осуществляет строительство, разрабатывает смету, выдает гарантию качества и позволяет заказчику отчитаться по всем тратам перед Пенсионным фондом. С другой стороны: хорошо, если семья живет в пригороде Москвы или другого мегаполиса, где подрядных организаций много. Но где взять такую строительную компанию тем, кто живет далеко в глубинке?

Если даже кто-то и занимается профессионально ремонтными работами, умеет хорошо строить и реконструировать, то вряд ли он официально зарегистрирован и может предоставить отчет. Так вот, ранее такие семьи не могли реконструировать дом, поскольку не было подрядчика.

Но потом, не так давно все изменилось. В правила использования материнского капитала были внесены некие изменения, которые позволяли простым семьям самостоятельно проводить строительные и ремонтные работы.

Такое новшество стало неким отправным пунктом для семей из сел, которые стали приводить свои жилые дома в надлежащее состояние.

Материнский капитал на строительство и реконструкцию дома

Территориальными органами ПФР в г. Рязани и районах области принято уже более 7 тыс.

заявлений граждан о распоряжениями средствами материнского (семейного) капитала для улучшения жилищных условий.

В качестве целевого направления преобладает погашение «жилищных» кредитов, однако значительную часть составляют также заявления об использовании средств для реконструкции и строительства индивидуального жилого дома, и их количество увеличивается.

Всё большее количество семей с разным достатком стремиться жить в своём доме на земле, поэтому строительство или реконструкция индивидуального жилья в качестве направления использования средств материнского капитала (в 2012 году – 387 640 руб. 30 коп.) сейчас очень актуально. Каким образом и в каких случаях осуществляется перечисление средств?

Новые возможности. До 2010 года законодательством была предусмотрена возможность направить средства (часть средств) М(С)К на строительство индивидуального жилья только с привлечением подрядных организаций.

Постновлением Правительства РФ от 27.11.2010 г. №937 в Правила направления средств М(С)К на улучшение жилищных условий были внесены изменения, благодаря которым семьи получили возможность направить средства на строительство и реконструкцию индивидуального жилья собственными силами. Это открыло целый ряд преимуществ, начиная со стоимости оплаты работ организации – подрядчика и заканчивая стоимостью материалов, выбираемых для строительства.

В течение двух месяцев со дня подачи заявления со всеми необходимыми документами, сумма, не превышающая 50% размера средств материнского капитала заявителя, будет перечислена на банковский счет владельца сертификата.

Спустя 6 месяцев с момента первоначального перечисления средств, для получения оставшейся суммы заявителю необходимо представить в Пенсионный фонд соответствующие документы, в том числе акт освидетельствования проведения основных работ по строительству объекта индивидуального жилищного строительства (монтаж фундамента, возведение стен и кровли) или работ по реконструкции объекта, в результате которых общая площадь жилых помещений реконструируемого объекта увеличивается не менее чем на учётную норму площади жилого помещения, устанавливаемую законодательством Российской Федерации. Кроме того, появилась возможность использовать средства М(С)К для компенсации затрат на строительство или реконструкцию объекта индивидуального жилищного строительства.

Средства материнского капитала в качестве компенсации затрат семья может получить при строительстве объекта, право собственности на который возникло не ранее 1 января 2007 года, или проведённой не ранее 1 января 2007 года реконструкции объекта вне зависимости от даты возникновения права собственности. Главное условие для возникновения права потратить средства на указанные цели – достижение 3-х летнего возраста ребёнком, в связи с рождением которого возникло право на материнский (семейный) капитал.

С соответствующим заявлением можно обратиться в территориальный орган Пенсионного фонда РФ по месту жительства.

Материнский капитал на реконструкцию дома — как использовать


> > > На данный момент для многих семей, где детей более 2 материнский капитал является отличным решением для улучшения жилищных условий.

В понятие «улучшение жилищных условий» входит не только приобретение новой квартиры, но и также реконструирование уже имеющихся жилых метров.

В этой статье мы подробно расскажем вам о том, что такое реконструкция дома, как произвести ее при помощи средств материнского капитала и, какую документацию потребуется предоставить.Реконструкция жилья – это выполнение различного рода строительных работ, которые будут направлены на изменение показателей: технических и экономических, а также позволит повысить эффективность применения и эксплуатирования вашего жилья.Данный процесс предусматривает:

  1. Укрепление уже имеющихся в вашем жилье несущих конструкций.
  2. Изменение габаритов: в сторону уменьшения или же увеличения.
  3. Замена коммуникаций и всех инженерных систем.
  4. Капитальное строительство, в которое сейчас включены практически все дома нашей страны.
  5. Модернизирование помещение чердака, к примеру, под мансарду.
  6. Реорганизацию вашего жилья.
  7. Изменение показателей технического типа.
  8. Увеличение площади при помощи пристройки.

Обращаем ваше внимание на то, что под реконструкцией не стоит понимать выполнение обычного косметического ремонта в жилье, так как ремонт – не считается реконструированием помещения и по этой причине, деньги из материнского капитала получить не удастся. Также не стоит наивно полагать, что после подачи заявления о переводе денег из материнского капитала для реконструкции жилья, вы моментально получите одобрение – это положение ошибочное.

На одобрение этого заявление пройдет некоторое количество времени, так как необходимо будет подготовить всю проектную документацию.Как вы уже успели понять, материнский капитал можно использовать для того, чтобы осуществить реконструкцию вашего дома.Существует несколько способов использования капитала:

  • Капитал Семейного типа рассчитан на то, что потратить его можно будет только по наступлении у ребенка возраста 3 лет. В том случае, если родители решили не дожидаться данного срока, то она может даже получить компенсацию за те средства, которые были потрачены после наступления трехлетнего возраста.
  • Привлечение средств из капитала тоже довольно-таки распространенный способ, но обращаем ваше пристальное внимание на то, что досрочно погасить кредит при помощи материнского капитала в этом случае не получится, так как погасить банк имеет право при помощи материнского капитала только кредиты на приобретение нового жилья или же его строительство.
  • Также не стоит забывать и о том, что в соответствии с законодательством Российской Федерации все те мероприятия по реконструкции, которые вы намерены производить должны самостоятельно без привлечения каких-либо ремонтных фирм, бригад и тем более подрядчиков.

Существует и еще одна

Использование материнского капитала на ремонт и реконструкцию дома в 2021 году

› › Семьи, у которых есть свой дом вправе воспользоваться средствами маткапитала на его реконструкцию. Материнский капитал на реконструкцию дома дается семье для его проведения без помощи строительной фирмы, только своими руками.Реконструкция — это проведение определенных работ, которые увеличивают общую площадь жилого дома не меньше чем на учетную норму площади жилья.

Учетная норма это минимальный размер площади жилого помещения.

С её помощью органы местного управления выявляют уровень обеспеченности граждан жилой площади.Распоряжаться средствами материнского капитала на реконструкцию разрешается только в той ситуации, если будет увеличена площадь жилого объекта недвижимости. В различных регионах страны норма, на которую она может быть расширена, различна, ее устанавливают в каждом отдельном месте его органы власти.Внимание!

В 2021 году проводить ее разрешено только для индивидуальных жилых домов, и только силами живущих в нем или их родственников, или друзей. Привлекать строительные фирмы не разрешается.Реконструкцию квартиры, находящейся в одноэтажном двухквартирном доме можно будет произвести только после ее перевода в статус «жилой дом».Площадь дома расширяется за счет пристройки или надстройки. Это может быть:

    дополнительный этаж;пристройка тамбура;мансарда и др.

Какие действия точно подходят под понятия реконструкции дома можно уточнить у соответствующих органов вашего города.Внимание!

Потратить денежную помощь от государства на проведение ремонтных работ в частном доме или в квартире нельзя, так как нормы о маткапитале даже не содержат в себе понятие «ремонт», а предусматривают лишь реконструкцию дома.Не может считаться реконструкцией:

    проведение канализации или теплопровода;установка новых окон;бурение водопровода и т.д.

То есть, несмотря на то, что эти работы значительно улучшают состояние дома и облегчают жизнь его обитателям, эти работы не увеличивают общую площадь помещения.Для получения денежной помощи на реконструкцию жилого дома необходимо соблюсти несколько условий.Материнский капитал можно использовать с этой целью только после исполнения малышу трех лет.

Это значит, что подавать бумаги в Пенсионный фонд, пока ребенку еще не исполнилось трех лет бесполезно, деньги все равно не переведут. Но, если провести такие работы очень нужно, то можно потратить свои личные сбережения, а потом получить компенсацию всех затрат с денег материнского капитала.

Для этого понадобится, лишь сохранить все бумаги о проведении реконструкции (акты, квитанции и т.д.).Проведение работ самостоятельно. По законодательству Российской Федерации работы по увеличению площади дома, при использовании материнского капитала, должны производиться членами семьи самостоятельно без заключения договоров с профессиональными фирмами и строительными бригадами.Собственность заявителя.

Одним из главных условий выдачи материнского капитала на реконструкцию дома является тот факт,

Как использовать материнский капитал на реконструкцию дома

Если у семьи, имеющей свое жилье, есть материнский капитал, то они могут использовать его для реконструкции дома.

Как правильно его применить в этих целях?

Есть ли определенные условия использования семейного капитала для реконструкции?

Какие бумаги необходимо предоставить в ПФР? Будем разбираться в теме, и отвечать на вопросы.

В конце рассмотрим советы юристов по этому вопросу.

На этот вопрос есть однозначный ответ – да, можно.

Но нужно учесть, что подразумевается под словом реконструкция. В нее входят следующие работы:

    Реорганизация жилья; Перемена характеристик технического вида; Перемена габаритов: они могут быть увеличены либо уменьшены; Капитальное строительство; Увеличение площади недвижимости за счет пристройки; В доме можно укрепить несущие конструкции; Преображение чердака в новый этаж или мансарду; Замена инженерных либо коммуникационных систем.

В реконструкцию жилья не входит:

    Косметический ремонт; Замена мебели в доме; Замена крыши или окон; Пристраивание к дому нежилого помещения, например, гаража.

    Она представляет собой определенные ремонтные и не только работы, направленные на модификацию экономических и технических коэффициентов. При помощи реконструкции жилья можно увеличить срок эксплуатации дома.
    Семья должна иметь свой дом. В нем должны быть прописаны все члены семейства. Ребенку, на которого оформлялся семейный капитал, должно исполниться три года.

    По истечении этого срока можно подавать документы. Что дому нужна реконструкция, необходимо подтвердить документально.

    Необходимо в определенные сроки собрать пакет бумаг и представить их в ПФР. Обязательное условие – жилая площадь дома после капитального улучшения должна быть увеличена.

Необходимо выяснить, что такое реконструкция жилья и подходит ли ваш дом под ее категории.

Дождаться исполнения ребенку 3-х летнего возраста, на которого оформлялся семейный капитал. Определиться со способом применения денег из семейного капитала улучшения жилищных условий дома.

Рассмотрим каждый из них подробнее:

    Если нет желания ждать, когда малышу исполнится 3 года, то можно выполнить все работы по реконструкции за свой счет. А когда наступит период подачи документов, то надо будет указать, что работы выполнены, и нужна компенсация на совершенные затраты. Можно привлечь для улучшения жилищных условий дома кредитные средства. В этом случае стоит помнить, что погасить задолженность можно будет только по достижении ребенком 3-х летнего возраста. Реконструкционные работы выполняются членами семьи. Привлекать подрядчиков нельзя. Половина средств для проведения работ будет перечислена сразу, остальная только после выполнения всех основных и главных этапов строительных работ. Перечисляют их только через 6 месяцев, не раньше.

Можно дополнительно обратиться за консультацией к специалисту ПФР.

Получение материнского капитала для реконструкции дома

Содержание Материнский капитал может быть получен для улучшения жилищных условий семьями, имеющими 2 и более детей.

Одним из вариантов изменения условий проживания в лучшую сторону является проведение реконструкции дома. В статье рассмотрим некоторые особенности оформления материнского капитала на реконструкцию.

Ст.

1 Градостроительного кодекса РФ уточняет, что к реконструкции дома относятся следующие действия (как по отдельности, так и совместно произведенные):

  1. изменение технических параметров жилья (площади, высоты, размера и т.д.);
  2. замена или восстановление строительных конструкций (причем речь не идет о замене с целью улучшения характеристик; только с целью увеличения площади, размера, высоты и т.д.).
  3. надстройка, перестройка и расширение объекта;

К основным задачам реконструкции относятся:

  1. увеличение общей площади помещения и т.д.
  2. переустройство для улучшения жилищных условий;

Основными целями реконструкции являются:

  1. перепланировка;
  2. утепление помещений;
  3. надстройка новых элементов и т.д.

Реконструкция начинается с оценки текущего состояния дома с целью выяснения информации о техническом состоянии несущих конструкций и степени износа.

Следующий этап заключается в разработке проектно-сметной документации, в которой необходимо отразить все виды строительных работ, применяемые на объекте. После уточнения деталей, гражданам нужно обратиться в органы местного самоуправления или государственной власти (как правило, это БТИ или Росреестр) для получения разрешения на проведения данных работ.Для справки! К реконструкции не будет относиться проведение ремонта в помещении и капитальное строительство.

Этот вид изменений предполагает корректировку технических параметров жилья и связывается с увеличением площадей, появлением новых построек и т.д.Для того, чтобы иметь право на получение материнского капитала, все действия заинтересованных граждан должны подпадать под термин «улучшение жилищных условий». Итак, на что дает деньги государство?

  • Проведение реконструкции объекта ИЖС с привлечением подрядных строительных организаций.
  • Компенсация за реконструированный объект ИЖС.
  • Проведение реконструкции объекта ИЖС без привлечения подрядных организаций.

Из этих пунктов напрашивается 2 вывода:

  • Под действие материнского капитала подпадают только объекты ИЖС, то есть не квартиры, а дома.

    Причем дома, которые должны быть возведены на землях, предназначенных для ИЖС.

    Если по документам земля будет сельскохозяйственного или иного назначения, то материнский капитал заявитель не получит. Поэтому рекомендуем уже на этапе приобретения земельного участка или дома удостовериться в его назначении.

  • Использовать подрядную организацию для реконструкции не обязательно.

    Можно обойтись своими силами. Но если силы извне были привлечены, то с предприятием

Материнский капитал на реконструкцию частного дома

Брянск, ул Ульянова, дом 4, офис 414 / / / На реконструкцию дома 13.02.2018

3629 Использовать материнский капитал на ремонт нельзя, однако, эти средства можно направить на реконструкцию жилья, в результате которой общая площадь жилого помещения увеличилась как минимум на одну учетную норму.

Эта величина устанавливается органами местного самоуправления в соответствии с пп. 4, 5 Жилищного кодекса РФ. В зависимости от населенного пункта учетная норма предоставляемого помещения может составлять от 10 до 18 кв. метров.При использовании материнского капитала на реконструкцию жилья следует учесть следующие особенности:

  • Средства из материнского капитала, сумма которых , можно направить только на реконструкцию индивидуального жилого дома (объекта индивидуального жилищного строительства — ИЖС).
  • Также сертификат можно потратить на возмещение затрат () за уже проведенные после 1 января 2007 года работы по реконструкции дома.
  • Распорядиться суммой по этому направлению раньше, чем через три года после рождения или усыновления второго ребенка, не получится (не дожидаясь 3 лет это можно сделать только на погашение целевого кредита или займа, в том числе обеспеченного ипотекой, выданного на покупку или строительство жилья).
  • На проведение реконструкции своими силами по общему правилу сначала выдается не более 50 процентов от суммы сертификата, воспользоваться остальной частью можно через 6 месяцев при условии, что о выполнении основных работ.

Фото Согласно закона о материнском капитале от 29.12.2006 № 256-ФЗ реконструкцию можно определить как работы по увеличению общей площади индивидуального жилого дома.

Главное условие — площадь в результате проведения этих работ должна увеличиться как минимум на одну учетную норму. Под это определение подпадают:

  1. надстройка дополнительного этажа;
  2. переделка чердака под мансарду.
  3. жилая пристройка к дому;

При этом законом не предусмотрено необходимости доказывать семье свою нуждаемость в улучшении жилищных условий для проведения реконструкции (точно так же, как приобрести новое жилье может любой владелец сертификата независимо от его жилищных условий).Таким образом, невозможно получение средств материнского капитала на различные виды работ, не приводящие к увеличению общей площади дома:

  1. проведение отопления, замена электрической проводки;
  2. установку окон и дверей и т.п.
  3. прокладку газопровода, водопровода и канализации;

на ремонт квартиры или дома также запрещено, так как считается, что в этом случае целевое использование денег сложно отследить и в этом случае площадь жилого помещения не увеличивается. При этом под запрет подпадают работы как по косметическому, так и по капитальному ремонту.Порядок и правила реконструкции дома на

Можно ли потратить материнский капитал на ремонт и реконструкцию дома или квартиры

>> >> Ноябрь 28, 2021 622 Время чтения: 3 мин.

(10 оценок, среднее: 5,00 из 5)

Загрузка.

Можно ли использовать материнский капитал на ремонт и реконструкцию жилого дома или квартиры? Какие документы нужны для получения денег и сколько ожидать одобрение выплат?

Ответы на эти, и другие вопросы, читатель найдет в нашей статье.

  1. Ребенку, рождение которого дало право получить сертификат, исполнилось три года (исключением является использование кредитных средств).
  2. Расширение уже имеющейся в собственности недвижимости.
  3. Здание должно принадлежать семье на правах частной собственности.
  4. На одного члена семьи приходится менее 18 квадратных метров жилой площади.
  5. Постройка должна быть пригодной к проживанию.
  6. Оборудование канализационной системы и пр.
  7. Возведение нового этажа.
  8. Строительства жилой пристройки к дому.
  9. Подведение газопровода или трубопровода.
  10. Замена окон и входной двери.
  11. Работы проводятся владельцами дома самостоятельно, без привлечения строительной бригады.
  12. Прочие строительные операции, направленные на расширение общей жилой площади.
  13. Покупку жилой недвижимости (квартиры, дома).
  14. Переоборудование чердака в жилую мансарду.

Использование материнского капитала на ремонт и реконструкцию жилья

/ / / На ремонт и реконструкцию жильяЧасто семьи, уже имеющие жилье в собственности, надеются произвести ремонт и/или реконструкцию дома за счет средств материнского капитала, получаемого при рождении или усыновлении второго или последующего ребенка в семье.

Материнский капитал на ремонт и реконструкцию — одно из самых запутанных и противоречивых направлений использования семейного капитала вплоть до 2017 года с момента начала действия программы в 2007 году. Здесь следует сразу отметить два момента:

  1. Использовать материнский капитал на ремонт квартиры или дома (капитальный ремонт, замена сантехники, поклейка обоев и т.п.) невозможно, так как закон о материнском капитале этого не предусматривает;
  2. Направлять материнский капитал на реконструкцию дома можно, но при этом должно быть соблюдено и документально зафиксировано условие увеличения жилой площади дома или иного жилого помещения.

Итак, если Вы решили потрать материнский капитал на реконструкцию дома в 2017 году, то нужно соблюдать следующую последовательность действия:Реконструкция жилья предусматривает проведение строительных работ для изменения существующих технико-экономических показателей дома и повышения эффективности использования помещения.

Если Вы решите реконструировать дом, то Вы сможете реорганизовать объект, изменить габариты и технические показатели, произвести капитальное строительство, организовать пристройки, надстройки, разборку и усиление несущих конструкций, переоборудовать чердачное помещение под мансарду, построить и реконструировать инженерные системы и коммуникации.Но при применении материнского капитала обязательным условие будет являться, как уже упоминалось, увеличение жилой площади дома. Ремонтировать жилое помещение нельзя.Семейный капитал на реконструкцию можно потратить только после трехлетия ребенка.