Присоединяйтесь к нам в социальных сетях:

Форма протокола общего собрания снт

Форма протокола общего собрания снт

Как провести общее собрание членов СНТ в 2021 году


/ / / 06.04.2019, Сашка Букашка С наступлением весны садоводы устремляются на свои дачные участки. Но ряд вопросов, связанных с обустройством дачи, можно решить только сообща, для чего собственники участков и объединяются в некоммерческие организации — товарищества.

Мы расскажем, как правильно провести собрание такого товарищества, для чего это надо, а также предложим образец протокола общего собрания членов СНТ, составленный с учетом последних изменений законодательства. С 01.01.2021 вступил в силу Федеральный закон от 29.07.2017 № 217-ФЗ

«О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации»

. По ст. 4 закона, могут создавать садоводческие некоммерческие товарищества в целях создания благоприятных условий для ведения садоводства (обеспечение тепловой и электрической энергией, водой, газом, водоотведение, благоустройство и охрана территории садоводства, а также защита прав и законных интересов своих членов).

Решения по всем ключевым вопросам деятельности товарищества должны приниматься общим собранием. Это мероприятие нужно правильно провести, а также оформить протокол общего собрания членов СНТ.

Такая форма, как дачное товарищество, в действующем законодательстве отсутствует, поэтому бывшие дачники теперь также относятся к садоводам.

Очередное общее собрание членов СНТ созывается правлением по мере необходимости, но не реже одного раза в год. Внеочередной созыв может быть проведен по требованию:

  • правления товарищества;
  • ревизионной комиссии (ревизора);
  • более 1/5 общего числа членов товарищества;
  • органа местного самоуправления по месту нахождения территории садоводства.

Правление товарищества не позднее 30 дней со дня получения такого требования обязано обеспечить проведение внеочередного сбора садоводов, в противном случае инициаторы вправе самостоятельно обеспечить его проведение. Уведомление о проведении общего собрания не менее чем за две недели до дня его проведения:

  • направляется по адресам, указанным в реестре садоводов;
  • размещается на сайте СНТ (при его наличии);
  • размещается на информационном щите, расположенном на территории садоводства.

В уведомлении указываются дата, время и место проведения мероприятия, а также повестка дня — перечень вопросов, подлежащих рассмотрению.

Общее собрание участников товарищества правомочно, если на нем присутствуют более чем 50 % членов организации или их представителей.

Для регистрации явившихся составляется список членов СНТ с указанием Ф.И.О. садоводов и местом для личной подписи. Часто садоводы пытаются скачать образец протокола общего собрания СНТ в интернете и на его основе оформляют свой документ, не придавая значения тому, что образец основан на недействующих нормах права.

ВАЖНО! С 01.01.2021 решения собрания СНТ принимаются квалифицированным большинством не менее двух третей голосов от общего числа присутствующих членов товарищества по следующим вопросам:

  • изменение устава СНТ;
  • избрание руководящих органов, ревизионной комиссии (ревизора) и досрочное прекращение их полномочий;
  • определение условий оплаты труда председателя, членов правления и иных лиц, с которыми товариществом заключены трудовые договоры;
  • принятие решения о приобретении товариществом земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, и о совершении необходимых для этого действий;
  • принятие решения о создании (строительстве, реконструкции) или приобретении имущества общего пользования;
  • принятие решения о передаче в собственность недвижимого имущества общего пользования;
  • распределение образованных участков между членами СНТ;
  • утверждение приходно-расходной сметы товарищества и принятие решения о ее исполнении;
  • определение размера и срока внесения взносов, порядка расходования целевых взносов;
  • утверждение финансово-экономического обоснования размера взносов;
  • принятие решений о реорганизации и ликвидации организации, о назначении ликвидационной комиссии (ликвидатора), об утверждении промежуточного ликвидационного баланса и ликвидационного баланса.

По всем остальным вопросам решения по-прежнему принимаются большинством голосов от общего числа присутствующих членов товарищества. Решения общего собрания членов СНТ оформляются протоколом, который подписывает председательствующий на мероприятии. В документе нужно указать, где и когда проходила сходка садоводов, кто на ней присутствовал, какие вопросы обсуждались, результаты голосования, а также принятые решения.

Желательно не оставлять в документе пустых пробелов и свободных мест, чтобы в дальнейшем туда невозможно было что-либо вписать. К протоколу прикладывается список с подписями всех садоводов, принявших участие в собрании. Члены садоводческих организаций, как правило, собираются нечасто, и вопросов в повестке дня бывает много.

Поэтому протоколы в полном объеме хранятся в делах товарищества, а для предоставления в различные инстанции делают выписки из протокола, касающиеся нужного вопроса.

  1. Образец протокола общего собрания СНТ.
  2. Образец выписки из протокола общего собрания СНТ.

Законы все время меняются, но Сашка Букашка поддерживает статью в актуальном состоянии. Подписывайтесь на нас в социальных сетях, чтобы не пропустить важное: Задайте вопрос юристу Отвечают реальные люди.

Не нужно оставлять телефон. Можно задать вопрос бесплатно. Пример: Набрал займов в МФО из-за ремонта квартиры и лечения болезни.

Поздно понял, что это неподъёмные займы для меня. Как быть? ЗАДАТЬ ВОПРОС Популярные материалы: 08.04.2021 06.04.2021 05.04.2021

Протокол общего собрания 16-06-2018

Предложено проголосовать.

Звонят, угрожают различными способами воздействия.

Решение принято «Единогласно» Вопрос 2. Рассмотрение вопроса по затратам на электроэнергию (Постановления). Изменение порядка оплаты электроэнергии Андреев М.М. доложил собранию о Постановлении Правительства №1351 от 10 ноября 2017 года., которое устанавливает новые правила учета и использования электроэнергии, а также связанной инфраструктуры.
Законодательство обязывает располагать приборы учета электроэнергии на границе общественного и частного участка в обязательном порядке, а также включение в оплату помимо учтенной прибором учета электроэнергии, электроэнергию использованную на передачу ее потребителю – так называемые «ПОТЕРИ». В СНТ «Андрианково-1» расчет потерь на внутренней линии передач согласно проекта с новыми проводами составляет – 0,5% (ранее было 5%) и эти потери СНТ, как плательщик обязан собирать и учитывать, в данный момент времени эти потери учтены в членских взносах.

В случае если член СНТ или лицо ведущее садоводничество в границах Товарищества в индивидуальном порядке, заключает договор с МОЭСК напрямую, то он, по данному Постановлению, будет оплачивать и расчетные потери на передачу Электроэнергии, но уже индивидуально.

Андреев М.М. доложил, что сбор электроэнергии осуществляется не достаточно оперативно и денег на текущую оплату не хватает, особенно в зимний период.

Расчеты произведенные по итогам 2017 года показали, что недобор по электроэнергии составляет на конец года около 600000 рублей, при этом, примерно половина этой суммы – это воровство электроэнергии и занижение показаний. На эту сумму можно было ранее вынести всем счетчики на внешнюю границу участка и прекратить неоплату реально потребленной энергии. Для упорядочивания собирания оплаты и для выполнения требования Постановления – необходимо всем вынести счетчики.

Андреев М.М. сообщил о том что при заключении индивидуального договора с МОЭСК, существует требование о модели счетчика с удаленной передачей показаний, стоимостью от 12000 рублей (если покупать оптом, в розницу – 15000 рублей), то есть можно на данный момент установить обычный счетчик «меркурий», но нет гарантии, что его не придется менять на счетчик с удаленной передачей показаний.

Можно вынести счетчик из дома – об этом решение принимает собственник участка, но при этом все равно возникают затраты на провода (вниз по столбу), на УЗО, проколы, а также работа аттестованного электрика, которую оцениваем предварительно в 1000 рублей Стоимость материалов уточняется, но в среднем это около 3000 рублей с участка. Поступил вопрос – почему штатный электрик за ежемесячную плату, установленную в СНТ не может выполнить эти работы? Ответ: Штатный электрик за плату обслуживает общественную (общую) собственность, в том числе и зимой (зимой работа тоже есть).

Оклад по смете для электрика 7000 рублей в месяц, если кто из присутствующих или знакомых будет за туже плату выполнять работы — предлагайте.

Вопрос: Почему штатный электрик за свою работу в частном порядке берет сумму 2500 рублей

Как составить протокол общего собрания членов СНТ

Глушенкова Юлия Автор PPT.RU 30 апреля 2021 Протокол общего собрания членов СНТ — это документ, оформляющий решения этого органа управления. В статье указаны основные правила его составления. КонсультантПлюс ПОПРОБУЙТЕ БЕСПЛАТНО В соответствии со ст.

16 о ведении садоводства в РФ, высшим органом управления садоводческой некоммерческой организации является общее собрание ее членов.

Результат деятельности этого органа, его решения в обязательном порядке оформляются письменным документом — протоколом. Ранее действовавший о садоводческих и огороднических объединениях граждан детально регламентировал порядок созыва общего собрания членов СНТ. Вступивший в силу 01.01.2021 (в основной своей части) ФЗ 217 внес некоторые изменения в эту процедуру.

По-прежнему оно проводится не реже 1 раза в год и правомочно, если в нем участвуют не менее 50 % участников товарищества. Этот орган решает наиболее значимые вопросы по деятельности некоммерческой организации:

  • прием и исключение новых участников;
  • одобрение проектов перепланировки;
  • рассмотрение жалоб и т. д.

С 01.01.2021 изменены правила принятия решения путем голосования.

Часть вопросов решается простым большинством, но определен перечень решений, которые принимаются, если за них проголосовало не менее 2/3 участников:

  • внесение изменений в устав;
  • избрание органов управления;
  • принятие решения о приобретении земельных участков и имущества общего пользования (его создании) и т. д.

Ранее в законе была определена такая форма проведения собрания, как совет уполномоченных.

В результате внесенных в закон изменений статья 17, определяющая компетенции этого органа, утратила упоминание совета уполномоченных. Позже по этому поводу были даны Разъяснения Минэкономразвития РФ от 01.04.2021. Специалисты министерства подчеркнули, что возможность участия через представителя не отменена: в этом случае нет необходимости личного присутствия.

Еще одной формой является внеочередной созыв, который проводится по требованию:

  • правления товарищества;
  • ревизионной комиссии;
  • 20 % процентов членов СНТ;
  • муниципальных властей.

Обязательным документом, оформляющим все решения главного органа управления товарищества, является протокол общего собрания членов СНТ.

Любой член СНТ может составить доверенность и передать свои права представителю. Совет уполномоченных по-прежнему может созываться на законном основании при должном оформлении полномочий доверенных лиц.
При отсутствии этой формы доказать действительность и сам факт принятия решения будет невозможно.
Новый закон не устанавливает конкретную, унифицированную форму протокола, он лишь вводит некоторые требования к его составлению. Специалистами на основе требований к другим организационно-распорядительным документам разработан образец протокола общего собрания членов СНТ, его можно использовать в своей деятельности.

Основные требования к бланку, перечисленные в ФЗ 217:

  • обязательное указание на результаты голосования по вопросам повестки дня;
  • приложение списка с подписями всех членов (или их представителей), принявших участие, с личной подписью каждого участника.

Подписывает форму председательствующий (не обязательно председатель товарищества, большинством голосов участников этот статус может получить и другое лицо).

Если голосовали заочно, подписывает бланк председатель. В соответствии с новым ФЗ 217, лица, не являющиеся членами товарищества, обязаны участвовать в содержании общего имущества, в соответствии с чем должны вносить ежегодно в этих целях суммы, равные суммарно установленным членским и целевым взносам.

Они также вправе участвовать в управлении некоммерческой организацией и принимать участие в голосовании по основным вопросам. Их голоса должны оформляться точно так же, как и голоса членов СНТ, то есть наличие их подписи обязательно, в какой бы форме ни проходило собрание.

Выписка выдается на основании заявления участников или лиц, осуществляющих ведение садоводства и огородничество без вступления в некоммерческую организацию.

Также они могут быть запрошены госорганами или иными лицами, в соответствии с их полномочиями. Образец выписки из протокола общего собрания СНТ содержит в сжатой форме решения, изложенные в протоколе. Копию бланка обязательно нужно заверять подписью председателя и печатью.

Порядок ведения делопроизводства устанавливается в уставе. Дорогие читатели, если вы увидели ошибку или опечатку, помогите нам ее исправить!

Для этого выделите ошибку и нажмите одновременно клавиши «Ctrl» и «Enter». Мы узнаем о неточности и исправим её. ЮРИСТУ: НОВОСТИ КАДРОВИКУ: НОВОСТИ Подпишитесь на ежедневную рассылку Каждый будний день мы будем отправлять вам всё, что было опубликовано вчера Вы ничего не пропустите! Подписаться Подписывайтесь на наш канал в Telegram Мы расскажем о последних новостях и публикациях.
Читайте нас, где угодно. Будьте всегда в курсе главного!

Подписывайтесь на наш канал в Яндекс Дзен Узнавайте важные новости вовремя! Сделано в Санкт-Петербурге © 1997 — 2021 PPT.RU Полное или частичное копирование материалов запрещено, при согласованном копировании ссылка на ресурс обязательна Ваши персональные данные обрабатываются на сайте в целях его функционирования . Если вы не согласны, пожалуйста, покиньте сайт.

Вы уверены, что хотите удалить используемое изображение и заменить его аватаром по умолчанию? Вы уверены, что хотите выйти?

Садоводческое некоммерческое товарищество: протокол

При этом протокол составляется в двух экземплярах. Оба экземпляра протокола подписывают председатель правления и секретарь.

Их подписи удостоверяются круглой печатью общества и подшиваются в папку для учета заседаний правления. По требованию любого члена товарищества, председатель правления обязан предоставить протокол для ознакомления.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа. Это быстро и бесплатно! Или позвоните нам по телефонам: +7 (499) 703-47-59 Москва, Московская область +7 (812) 309-16-93 Санкт-Петербург, Ленинградская область 8 (800) 511-69-42 Федеральный номер (звонок бесплатный для всех регионов России)!

Образец протокола ПРОТОКОЛ № 6/2016 собрания членов правления СНТ «Яблоневые сады» Место нахождения СНТ: село Александровское, Ставропольский край, Кочубеевский район Дата проведения собрания – 20 июля 2016 г.

Место проведения собрания – территория СНТ «Яблоневые сады» Время открытия собрания – 10 часов 00 минут.

Время закрытия собрания – 11 часов 25 минут.

Дата составления протокола – 23 июля 2016г. Присутствовали члены правления:

  • Романовский Степан Николаевич
  • Иванский Николай Петрович
  • Петрович Иван Степанович
  • Филимонов Ростислав Сидорович – председатель правления.
  • Степанский Ростислав Романович
  • Ильенко Василий Максимович
  • Авдеенко Роман Дмитриевич
  • Коваленко Клавдия Марковна
  • Ширяева Анастасия Петровна
  • Рябошапко Иван Иванович
  • Маевский Андрей Васильевич
  • Семеновский Филипп Иванович
  • Афанасьев Николай Федорович
  • Мироненко Маргарита Максимовна

Присутствуют 14 членов правления из 20. Согласно п.17.2 Устава товарищества заседание правомочно.

Повестка дня:

  • Передача электрохозяйства СНТ в аренду электросетевой компании.
  • Переход на оплату взносов и платежей членами товарищества по системе «Город».
  • Об уполномоченных.

По первому вопросу заслушан председатель правления Филимонов Ростислав Сидорович: на общем собрании уже обсуждался вопрос о передаче электрохозяйства товарищества на обслуживание ЧЭС.

ЧЭС озвучили несколько условий для этого (установить эл.счетчики на эл.

опоры, установить матрицу, заменить старые электропровода на СИП), условия для товарищества очень затратные и невыполнимые. Члены товарищества наотрез отказались от передачи электрохозяйства, предложив альтернативный вариант по установлению эл. счетчиков на электроопоры около садовых участков для простоты проведения сверок, показаний приборов учета и контроля потребления электроэнергии.

Конечно, это дало положительный результат, однако, обслуживание электрохозяйства тоже требует затрат (например, содержание персонала по обслуживанию, проведение ремонтных и текущих работ).

Образец протокола собрания снт

С учётом этих внесённых изменений протокол подписывается двумя лицами: председателем и секретарём собрания и становится официальным документом, обязательным для исполнения всеми членами СНТ и садоводами-индивидуалами.

Т.е. протокол приобретает юридическую силу.название документа (общее собрание членов, заседание правления, заседание комиссии);сведения о председателе собрания;сведения о секретаре собрания;сведения о числе присутствующих на собрании членов и общем числе членов товарищества;сведения о приглашённых;сведения о принявших участие в собрании; 6.1 Уведомление членов Товарищества о проведении общего собрания его членов (собрания уполномоченных) производится: путем размещения Уведомления о проведении Общего собрания на официальном сайте Товарищества в сети Интернет (далее — официальный сайт Товарищества) и на информационном(ых) щите(ах) на территории Товарищества.

Уведомление может также дублироваться путем отправки электронных сообщений по адресам электронной почты и почтовых сообщений по адресам регистрации, сообщенных садоводами держателю Реестра садоводов.

12.2 Кандидатуры Председателя и секретаря собрания, членов Счетной комиссии и ее Председателя предлагает руководитель органа или Инициативной группы, инициировавших Общее собрание.

Председатель и секретарь Общего собрания избираются из числа членов Товарищества, Председатель и члены Счетной комиссии избираются из числа членов Регистрационной комиссии и/или членов Товарищества, зарегистрировавшихся для участия в Общем собрании открытым голосованием, простым большинством голосов.

Каждый раздел состоит из трех частей: «СЛУШАЛИ», «ВЫСТУПИЛИ», «ПОСТАНОВИЛИ» («РЕШИЛИ»), которые печатаются от левого поля прописными буквами. Такое оформление позволяет выделить в тексте речь основного докладчика, участников обсуждения вопроса и постановляющую часть, в которой сформулировано решение. Выписки из протоколов иногда заменяют собой такой распорядительный документ, как решение.

В этом случае выписка служит инструментом доведения до исполнителей принятых решений. В таком случае секретарь, например, Правления акционерного общества, не позднее 2 (двух) дней после подписания протокола заседания производит рассылку выписок из протокола по отдельным вопросам ответственным исполнителям. Выписки подписывает секретарь.

Секретарь, заполняющий протокол, должен быть грамотен и внимателен. Все вносимые записи должны быть понятны. Следует избегать записей, которые могут быть трактованы различным образом.

Внесение всех обсуждений лучше производить с максимальной, практически стенографической точностью. Это позволяет передать информацию в ее изначальном произнесении и исключает моменты, когда участник собрания после знакомства с документом отрицает, что произносил зафиксированные реплики. Это является причиной оспорить документ.

Садоводческое товарищество представляет объединение не менее трех лиц, которые владеют участками на одной территории и совместно осуществляют хозяйственную деятельность.

Порядок составления протокола собрания СНТ

Тогда, изучив протокол, легко будет восстановить ход мыслей участников и их обсуждение.

При этом участникам собрания в этом случае сложнее будет оспорить протокол, если там записана дословная речь каждого.После подписания протокола секретарь должен пронумеровать каждый его лист. Сверху на первый лист прикладывается и вшивается вместе со всеми листами титульный лист, где указывается общее количество страниц.

Там же ставят свои подписи секретарь и председатель.Желательно не оставлять в документе пустых пробелов и свободных мест, чтобы в дальнейшем туда невозможно было что-либо вписать.

Вместо них разрешается ставить приписки.В случае несоблюдения установленных требований по оформлению или составлению протокола он может быть признан недействительным. Что, в свою очередь, повлечет за собой отмену принятых решений.Сам протокол может иметь достаточно много страниц, так как во время обсуждения секретарь должен фиксировать все сказанные участниками слова. Для облегчения изучения данного протокола из него делается краткая выписка, которая содержит только краткую информацию о заседании.В него не входят те пункты, где фиксировалось обсуждение.

К этой бумаге законодательством также установлены строгие требования, которые должны обязательно соблюдаться. Обязательными пунктами являются:

  1. название документа с указанием номера самого протокола, места его составления и датой;
  2. вопросы повестки дня;
  3. указывается количество человек, которые присутствовали на заседании;
  4. печать организации.
  5. персональные данные председателя и секретаря и их подписи;
  6. принятые решения по каждому вопросу;

С помощью этого документа можно быстро получить необходимую информацию.

Изучая его, не придется листать большое количество страниц в поисках принятого решения данным заседанием.Как и большинство соглашений, протокол является таким документом, который можно обжаловать при желании.

Важно только знать, в каких случаях это допускается.

Существует 2 типа оспаривания:

  1. признание ничтожным;
  2. оспаривание в суде.

В первом случае он изначально считается не вступившим в действие.

Во втором случае договор считается заключенным, но с определенными нарушениями, которые и привели его к признанию в качестве оспоренного.Существуют следующие обстоятельства, когда протокол может быть оспорен:

  • Принятое собранием решение противоречит нормам законодательства.
  • Решение принято недостаточным числом голосов.
  • Принятие такого решения находится не в компетенции данного собрания.
  • Вопрос не был обозначен повесткой дня. Но в этом случае допускается принятие решения, если на собрании присутствовали все члены товарищества.

По данным основаниям протокол будет считаться ничтожным.

Оспорить в суде его можно в следующих случаях:

  1. лицо, которое выступало от имени товарищества,
  2. участники находились не в равных правах при обсуждении вопросов повестки;
  3. был нарушен порядок организации собрания;

Образец протокола собрания СНТ — порядок его составления

Председатель собрания это необязательно тот же человек, что и председатель правления СНТ – как председателем собрания, так и секретарем собрания может быть любой член СНТ.

Зачастую, председательствующим выбирают кого-то из членов правления, но это совсем не обязательно, так как вести собрание и оглашать уже подготовленные вопросы ничего не мешает и другим членам.

Следующий этап – избрание счетной комиссии.

Данный орган функционирует на протяжении всего собрания: подсчитывает количество голосов и фиксирует их в протоколе собрания. Далее председатель собрания оглашает повестку дня и в случае, если члены СНТ вынесли новые пожелания и предложения, то он так же выносит их на обсуждение, после рассмотрения ранее утвержденных на повестку дня вопросов. Новые вопросы конечно же обсуждаются на собрании, но решения по ним, как правило, не принимается – для принятия новых решений необходимо снова созывать собрание СНТ.

Важно! В случае, если имеются несогласные с решением, вынесенным собранием по повестке дня, они могут оспорить это решение в судебном порядке. После того, как повестка дня была утверждена, начинается этап обсуждения вопросов данной повестки. Докладчик оглашается вопрос и его суть, после чего происходит голосование.

Счетная комиссия ведет подсчет голосов, а секретарь фиксирует результаты в протоколе. После того как все вопросы обсуждены и все решения по ним приняты, председатель собрания либо секретарь оглашает перечень решений, принятых собранием. После этого собрание объявляется закрытым, но на этом процедура не заканчивается, поскольку далее оформляется протокол заседания.

Протокол общего собрания членов СНТ представляет собой реестр принятых решений и оформляется документально. После чего протокол доводятся правлением до сведения всех участников в семидневный срок.

Скачать образец протокола общего собрания СНТ вы сможете здесь. В протоколе собрания СНТ в обязательном порядке должны быть включены следующие сведения:

  1. голосование по каждому вопросу повестки дня;
  2. принятые или непринятые решения по каждому вопросу повестки дня.
  3. повестка дня;
  4. все присутствующие;
  5. порядок проведения заседания;
  6. данные председателя и секретаря;
  7. дата, место и время мероприятия;

Протокол общего собрания СНТ изготавливается секретарем, подписывается им же и председателем собрания.

После этого протокол вывешивается на информационных досках на территории СНТ, а также на официальном сайте. Управление деятельностью садоводческих товариществ осуществляется его участниками. Для того чтобы документально оформить любое принятое решение членами товарищества, составляется протокол собрания, в котором указываются основные обсуждаемые темы и принятые решения.

Оглавление

  1. Как заполняется
  2. Обжалование
  3. Обязательные пункты
  4. Выписка
  5. Протокол собрания
    • Обязательные пункты

Протокол собрания Законодательством России не установлен конкретный бланк такого протокола. Но федеральным законом, который регулирует деятельность СНТ, предусмотрены обязательные требования, предъявляемые к товариществу.

Как провести общее собрание членов СНТ

Ни дня без инструкций × Ни дня без инструкций

  • Сервисы:

Высшим органом садоводческого некоммерческого товарищества является общее собрание участников такого товарищества, по результатам которого составляется протокол. 11 января 2021 Автор: Касенова Екатерина Статьей 20 Федерального закона от 15.04.1998 № 66-ФЗ установлено, что высшим органом садоводческого некоммерческого товарищества является общее собрание членов такого товарищества. Разберемся, как его организовать и провести а также приведем образец протокола общего собрания членов СНТ.

Оно решает следующие вопросы:

  • любые изменения устава;
  • прием и исключение;
  • выборы правления, председателя (если установлено уставом), ревизионной и иных комиссий;
  • организация фондов, о вступлении в ассоциации;
  • утверждение внутренних регламентов;
  • вопросы реорганизации или ликвидации;
  • формирование и использование имущества;
  • установление размера пеней за несвоевременную уплату взносов, изменение сроков внесения взносов малообеспеченными участниками;
  • утверждение приходно-расходной сметы;
  • рассмотрение жалоб на решения и действия правления, председателя, комиссий и фондов;
  • утверждение отчетов правления, комиссий, фондов;
  • поощрение правления, комиссий, фондов;
  • приобретение земельного участка, относящегося к имуществу общего пользования, в собственность;
  • утверждение списков участников;
  • распределение образованных или образуемых земельных участков;
  • одобрение проекта планировки территории и (или) проекта межевания территории.

Может проводиться как в форме совместного присутствия всех членов, так и в форме собрания уполномоченных.

Чтобы оно было правомочно, необходимо чтобы на нем присутствовало минимум 50% от общего числа участников СНТ.

Эту проблему можно решить, если каждый из тех, кто не может присутствовать, выдаст доверенность на участие и голосовании от его имени.

Такая доверенность должна быть заверена председателем.

Она может быть выдана, в том числе и на имя другого участника, который в этом случае будет принимать участие и голосовать как от своего имени, так и от имени доверителя. Проще обстоит дело, если проводится собрание уполномоченных.

Уполномоченные избираются из числа членов СНТ, при этом они не могут передавать свои полномочия другим лицам. Уполномоченные избираются в том случае, если устав СНТ позволяет провести заседание таким способом, и в нем установлены следующие положения:

  • число участников, от которых избирается один уполномоченный;
  • срок полномочий уполномоченного;
  • порядок избрания уполномоченных (открытым голосованием или тайным голосованием с использованием бюллетеней);
  • возможность досрочного переизбрания.

Такое заседание вправе рассматривать любые вопросы деятельности СНТ и принимать по ним решения. Правление созывает сбор по мере необходимости, но не реже чем один раз в год.

Внеочередное проводится по решению правления, требованию ревизионной комиссии (ревизора), а также по предложению органа местного самоуправления или не менее чем одной пятой общего числа участников. Правление, получив требование или предложение о проведении внеочередного мероприятия, обязано в течение семи дней его рассмотреть и решить: проводить или отказать. Отказ ревизионная комиссия (ревизор), участники СНТ, орган местного самоуправления могут обжаловать в суде.

Если вопрос касается досрочного прекращения полномочий председателя правления или досрочного переизбрания членов правления, то собрание можно провести без согласования.

Главное, чтобы был соблюден порядок уведомления о мероприятии. Председатель избирается простым большинством голосов присутствующих. Решения, которые принимаются большинством в две трети голосов:

  • о внесении изменений в устав и дополнений к нему или об утверждении новой редакции;
  • об исключении;
  • о ликвидации или реорганизации СНТ, назначении ликвидационной комиссии и об утверждении промежуточного и окончательного ликвидационных балансов.

Другие решения принимаются простым большинством голосов.

Принятые решения оформляются протоколом и доводятся правлением до сведения всех участников в 7-дневный срок.

Скачать образец протокола общего собрания СНТ вы сможете ниже. В протоколе в обязательном порядке должны быть указаны:

  • дата, место и время мероприятия;
  • кто присутствовал;
  • данные о председателе и секретаре;
  • порядок проведения;
  • повестка дня;
  • голосование по каждому вопросу повестки дня;
  • принятые или непринятые решения по каждому вопросу повестки дня.

Если информацию о принятых решениях нужно куда-то предоставить, из протокола делается выписка, то есть предоставляется только нужная часть информации.

Поделитесь с друзьями: Вместе с эти материалом часто ищут: Платежное поручение — это специальный документ, на основании которого организации производят расчеты между собой. Разберемся в составлении платежного поручения для бюджетной организации в 2021 году на примерах и приведем актуальные бланки для скачивания. 29 января 2021 В ходе эксплуатации специальной и рабочей одежды, она ветшает и приходит в негодность.

Необходимо документально подтвердить это, составив акт на списание спецодежды.

22 июня 2017 Каковы особенности начисления и налогообложения единовременной материальной помощи при рождении ребенка? 1 декабря 2017 Разберемся в таком важном и сложном аспекте материальной помощи, как налогообложение 2021 года.

1 декабря 2017 × Еженедельная рассылка Каждый понедельник вы будете получать подборку самых интересных материалов за прошедшую рабочую неделю Подписаться

Оформляем протокол общего собрания членов СНТ.

Повестка. Повестка общего собрания членов СНТ разрабатывается правлением и не менее чем за две недели доводится о садоводов способами: сайт Товарищества, доска объявлений, мэйлы, указанные в реестре членов. При этом допустимы и иные методы уведомления, однако в судебном порядке их доказать проблематично (мессенджеры, соцсети, смс-рассылка и т.п.).

Пользоваться ими не запрещено. В повестку непосредственно на собрании нельзя внести дополнительные вопросы. Единственным исключением является присутствие на собрании 100% членов, что практически нереально.

На собрании можно принять решения по меньшему количеству вопросов, чем в повестке, но не по большему. Обсуждение дополнительных вопросов при этом допускается. Но голосовать и принимать решения по ним не стоит.

В судебном порядке такие решения легко отменяются. Обсуждение, по существу. Председательствующий на общем собрании озвучивает вопрос повестки дня и представляет докладчика.

Докладчик в свою очередь доводит до собравшихся суть вопроса.

Председательствующий или сам докладчик выносят на голосование вопрос. Если вопрос подразумевает обсуждение и голосование по нескольким «подвопросам» (например, при утверждении формы устава может быть проведено голосование по отдельным моментам, связанным с текстом проекта Устава СНТ), то голосование может быть проведено одно по всему списку «подвопросов» или по каждому вопросу отдельно.

При этом в протоколе можно отразить те замечания и комментарии, которые были озвучены в рамках обсуждения, но только те, которые имели непосредственное отношение к сути вопроса.

Т.е. если в процессе обсуждения сметы, садовод жалуется на конфликт с соседом, указывать этот момент не обязательно. Протокол не должен быть стенограммой.

Голосование и подсчет голосов.

Тут не забываем про листы регистрации. Общее число голосов по каждому вопросу суммарно должно давать то количество присутствующих на общем собрании, которое отражено в листах регистрации.

При этом, если садоводы решили уйти с середины собрания и не отметили сей факт в листах регистрации (ушел со второго вопроса ФИО, подпись), то и в собрании юридически они продолжают участвовать.

По крайней мере в суде будет очень сложно доказать обратное. Поэтому и голосование допускается проводить «от обратного».

Спрашиваем, кто против и воздержался (если их предположительно будет меньшинство), остальные получается «за».

Будьте очень внимательны трактуя результаты голосования, так как новый закон большую часть важных вопросов обязывает принимать квалифицированным большинством присутствующих на собрании членов (п.2.

ст. 17 ФЗ №217-ФЗ). Это значит, что перевес в пару голосов в ту или иную сторону означает, что решение не принято.

«За» или «против» должно проголосовать больше 60% присутствующих! По ряду вопросов голосуют и индивидуалы (см.

п.3. ст. 17 ФЗ №217-ФЗ). Во избежание путаницы и неразберихи на собрании, особенно при большом числе присутствующих, допустимо оформление бюллетеней голосования для членов (индивидуальных садоводов) –участников очередного (внеочередного) общего собрания членов, проводимого в очной форме.

Образец протокола собрания СНТ – порядок его составления в 2021 году

Важно! Для незнающих так же следует пояснить, что такое кворум.

Это число членов собрания, при котором собрание будет считаться правомерным. Итак, в данном случае кворум считается состоявшимся, если в собрании участвует не менее 50% членов СНТ и еще плюс 1человек. Если собралось меньшее количество членов СНТ, то кворум отсутствует, а проведение собрания бессмысленно, поскольку не имеет права принимать решения.

Процесс регистрации явившихся на собрание членов СНТ подразумевает составление списка членов СНТ с указанием их ФИО, номеров участка и наличии графы для подписи при личном присутствии, так же должна присутствовать графа для подписи и ФИО, если на собрание по доверенности пришел представитель члена СНТ.

Такая доверенность составляется в простой письменной форме. Она должна быть заверена председателем СНТ.

При этом оригинал доверенности передается регистратору при проведении собрания, то есть члену СНТ, который ведет процесс регистрации членов собрания. В доверенности должна быть отражена информация о её доверителе и поверенном лице, о праве поверенного принимать участие в общем собрании членов СНТ от имени доверителя и голосовать по вопросам повестки дня. Следует отметить, что на количество доверенностей, выдаваемое одному лицу разными членами СНТ, никаких ограничений не возлагается.

Во время открытия собрания решается вопрос того, кто будет председателем собрания и его секретарем, то есть членами СНТ выдвигаются кандидатуры. Председатель собрания это необязательно тот же человек, что и председатель правления СНТ – как председателем собрания, так и секретарем собрания может быть любой член СНТ.

Зачастую, председательствующим выбирают кого-то из членов правления, но это совсем не обязательно, так как вести собрание и оглашать уже подготовленные вопросы ничего не мешает и другим членам. Следующий этап – избрание счетной комиссии.

Данный орган функционирует на протяжении всего собрания: подсчитывает количество голосов и фиксирует их в протоколе собрания. Далее председатель собрания оглашает повестку дня и в случае, если члены СНТ вынесли новые пожелания и предложения, то он так же выносит их на обсуждение, после рассмотрения ранее утвержденных на повестку дня вопросов. Новые вопросы конечно же обсуждаются на собрании, но решения по ним, как правило, не принимается – для принятия новых решений необходимо снова созывать собрание СНТ.

Важно! В случае, если имеются несогласные с решением, вынесенным собранием по повестке дня, они могут оспорить это решение в судебном порядке. После того, как повестка дня была утверждена, начинается этап обсуждения вопросов данной повестки. Докладчик оглашается вопрос и его суть, после чего происходит голосование.

Счетная комиссия ведет подсчет голосов, а секретарь фиксирует результаты в протоколе. После того как все вопросы обсуждены и все решения по ним приняты, председатель собрания либо секретарь оглашает перечень решений, принятых собранием.

После этого собрание объявляется закрытым, но на этом процедура не заканчивается, поскольку далее оформляется протокол заседания.

Образец протокола правления снт о проведении собрания

Это является причиной оспорить документ.

Когда встреча завершена и протокол закончен, секретарь нумерует листы протокола и сшивает его. Сверху приклеивается заверительный лист, в котором указывается общее число страниц и ставят подписи секретарь и председатель. Не рекомендуется оставлять в бланке пробелы, лучше поставить на их месте прочерки.

Это делается для избежания позднейшей подделки документа, когда на свободных местах делаются приписки.

Правила составления документа должны строго соблюдаться. При их нарушении он может признаться недействительным. После проведения встречи и заполнения протокола из него делаются выписки.

Выписка представляет собрание основных событий и решений проведенной встречи, оформленное в виде отдельного документа. То есть выписка содержит информацию о поставленных и заслушанных вопросах и принятых по ним решениям.

В нее не включаются обсуждения членов товарищества.

Оформить выписку необходимо, следуя правилам документооборота. Бланк выписки из протокола (посмотреть и скачать можно здесь: [образец выписки]) содержит:

  1. решения в виде списка;
  2. подпись председателя и печать организации.
  3. наименование СНТ;
  4. информацию о состоявшемся собрании с указанием даты, места и номера протокола;
  5. указание ФИО председателя и секретаря;

Выписки служат для:

  • Знакомства членов СНТ с результатами собрания.
  • Для предоставления в различные государственные органы.

Как любой документ, протокол может быть обжалован: оспорим в суде или признан ничтожным.

Согласно Гражданскому кодексу решение признается ничтожным, если:

  • Принято вопреки результатам ания.
  • Вступает в противоречие законодательству.
  • Принято по вопросу, который находится вне компетенции общего собрания.
  • Вопрос не был представлен в повестке. Исключение – на встрече были все участники СНТ.

Собрание считается состоявшимся, если на нем присутствует больше половины участников. Решение оспоримо в судебном порядке, если:

  1. лицо, выступавшее от имени объединения, не имело на это полномочий;
  2. при проведении обсуждения участники находились не в равных правах;
  3. встреча была организована с нарушением порядка, что повлияло на решение;
  4. протокол велся с нарушением правил.

Срок обжалования составляет:

  1. полгода с момента, когда гражданин, чьи права были ущемлены, узнал или мог узнать о принятии решения;
  2. до 2 лет с момента, когда решение стало известным для членов СНТ.

Порядок обжалования следующий:

  • Подготовка и подача искового заявления.

    Требуется предоставить документы, связанные с делом, а также оплатить госпошлину.

  • О решении обратиться в суд необходимо уведомить всех участников СНТ в письменной форме. Если иные участники не присоединяться к иску, то право обжаловать данные решения для них будет закрыто.
  • Получить копию протокола, оспаривание которого планируется. Это можно сделать у председателя.

Земельныйэксперт

Внесение всех обсуждений лучше производить с максимальной, практически стенографической точностью.

Это позволяет передать информацию в ее изначальном произнесении и исключает моменты, когда участник собрания после знакомства с документом отрицает, что произносил зафиксированные реплики.

Это является причиной оспорить документ. Когда встреча завершена и протокол закончен, секретарь нумерует листы протокола и сшивает его.

Сверху приклеивается заверительный лист, в котором указывается общее число страниц и ставят подписи секретарь и председатель. Не рекомендуется оставлять в бланке пробелы, лучше поставить на их месте прочерки.

Это делается для избежания позднейшей подделки документа, когда на свободных местах делаются приписки.

Правила составления документа должны строго соблюдаться. При их нарушении он может признаться недействительным.

После проведения встречи и заполнения протокола из него делаются выписки. Выписка представляет собрание основных событий и решений проведенной встречи, оформленное в виде отдельного документа. То есть выписка содержит информацию о поставленных и заслушанных вопросах и принятых по ним решениям.

В нее не включаются обсуждения членов товарищества.

Оформить выписку необходимо, следуя правилам документооборота.

Бланк выписки из протокола (посмотреть и скачать можно здесь: []) содержит:

  1. решения в виде списка;
  2. наименование СНТ;
  3. указание ФИО председателя и секретаря;
  4. информацию о состоявшемся собрании с указанием даты, места и номера протокола;
  5. подпись председателя и печать организации.

Выписки служат для:

  • Знакомства членов СНТ с результатами собрания.
  • Для предоставления в различные государственные органы.

Как любой документ, протокол может быть обжалован: оспорим в суде или признан ничтожным. Согласно Гражданскому кодексу решение признается ничтожным, если:

  • Принято по вопросу, который находится вне компетенции общего собрания.
  • Принято вопреки результатам голосования.
  • Вопрос не был представлен в повестке. Исключение – на встрече были все участники СНТ.
  • Вступает в противоречие законодательству.

считается состоявшимся, если на нем присутствует больше половины участников. Решение оспоримо в судебном порядке, если:

  1. при проведении обсуждения участники находились не в равных правах;
  2. протокол велся с нарушением правил.
  3. лицо, выступавшее от имени объединения, не имело на это полномочий;
  4. встреча была организована с нарушением порядка, что повлияло на решение;

Срок обжалования составляет:

  1. полгода с момента, когда гражданин, чьи права были ущемлены, узнал или мог узнать о принятии решения;
  2. до 2 лет с момента, когда решение стало известным для членов СНТ.

Порядок обжалования следующий:

  • Получить копию протокола, оспаривание которого планируется.