Присоединяйтесь к нам в социальных сетях:

Договор простого товприщества образец стргительство жилых домов

Договор простого товприщества образец стргительство жилых домов

Оглавление:

Образец договор о совместной деятельности по строительству жилого дома


Содержание страницы: 1.1. Согласно настоящему Договору Товарищи обязуются соединить свои вклады и совместно действовать без образования юридического лица для строительства водопроводного комплекса, который будет располагаться по следующему адресу:______________ . 1.2. В состав водопроводного комплекса будут входить: 1.2.1. Скважина и насосное оборудование.

1.2.2. Водонапорная башня. 1.2.3. Система электроснабжения насосного оборудования скважины.

1.2.4. Насосная станция для подачи воды в дачный поселок _______.

1.3. Вкладом Товарища 1 являются денежные средства в размере _____ (_________) рублей.

1.4. Вкладом Товарища 2 являются денежные средства в размере _____ (_________) рублей.

1.5. Вкладом Товарища 3 является земельный участок площадью ____ га, расположенный по адресу: _________, принадлежащий ему на праве ____________. 1.6. Вклад Товарища 3 оценен Товарищами в ____________ рублей. 1.7. Стороны обязуются внести свои вклады не позднее ___________.

2.1. Внесенное Товарищами имущество, которым они обладали на праве собственности, признается их общей долевой собственностью.

Внесенное Товарищами имущество, которым они обладали по основаниям, отличным от права собственности, используется в интересах Товарищей и составляет наряду с имуществом, находящимся в их общей собственности, общее имущество Товарищей.

2.2. Имущество, созданное после достижения цели настоящего Договора, будет закреплено за Товарищами на праве общей долевой собственности, оформленном в соответствии с требованиями действующего законодательства РФ.

2.3. Ведение бухгалтерского учета общего имущества Товарищей поручается _________________________ . 2.4. Пользование общим имуществом Товарищей осуществляется по их общему согласию, а при недостижении согласия — в порядке, устанавливаемом судом.

Порядок пользования имуществом, созданным после достижения цели настоящего Договора, будет определен Товарищами дополнительно.

2.5. Обязанности Товарищей по содержанию общего имущества и порядок возмещения расходов, связанных с выполнением этих обязанностей, определяются в следующем порядке: __________________________________________.

3.1. Общие дела Товарищей ведутся совместно всеми Товарищами.

3.2. Товарищ 1 обязан обеспечивать поставку товаров, необходимых для строительства водонапорного комплекса. 3.3. Товарищ 2 обязан заключать договоры подряда для строительства водонапорного комплекса, а также произвести пусконаладочные работы. 3.4. Товарищ 3 обязан после окончания строительства водонапорного комплекса зарегистрировать в установленном законом порядке право общей долевой собственности на данный объект.

3.5. За ненадлежащее исполнение Товарищами своих обязанностей Товарищ 1 и Товарищ 2 обязаны уплатить неустойку в размере _______ рублей за каждый день просрочки. 3.6. Товарищ 3 обязан оплатить неустойку в размере ________ рублей за каждый день просрочки. 3.7. Для совершения каждой сделки требуется предварительное согласие всех Товарищей.

Сделка заключается Товарищем, уполномоченным на то остальными Товарищами.

3.8.

Договор простого товарищества с целью завершения строительства объекта

Тематика документа: Файл текстовой версии: 27,8 кб Сохранить документ: г. _______________ «___»__________ ____ г.

_______________________________________________, именуем__ в дальнейшем (наименование организации) «Товарищ 1», в лице ____________________________, действующего на основании (должность, Ф.И.О.) _____________________________; (Устава, доверенности) _______________________________, именуем__ в дальнейшем «Товарищ 2», в лице (наименование организации) _______________________, действующего на основании _______________________, (должность, Ф.И.О.) (Устава, доверенности) _______________________________, именуем__ в дальнейшем «Товарищ 3», в лице (наименование организации) _______________________, действующего на основании _______________________, (должность, Ф.И.О.) (Устава, доверенности) именуемые в дальнейшем «Товарищи», заключили настоящий договор (далее — «Договор») о нижеследующем: 1.1. Учитывая положительный опыт совместной работы, а также исходя из общих коммерческих интересов, Товарищи обязуются путем объединения имущества, денежных средств, иных материальных ресурсов, своего профессионального опыта, а также деловой репутации и деловых связей совместно действовать без образования юридического лица в целях завершения строительства ______________, расположенного по адресу: ______________, «____________» (далее — «Объект»).

На осуществление строительства Объекта имеется следующая разрешительная документация __________________. Заказчиком-Застройщиком Объекта является Товарищ 1.

1.1.1. При осуществлении достройки Объекта, указанного в п.

1.1, Товарищи руководствуются сметами и планами, подписываемыми сторонами настоящего Договора. 1.2. В качестве основных этапов совместной деятельности Товарищи определяют: — 1-й этап: завершение строительства Объекта, сдача государственной комиссии, ввод в эксплуатацию; — 2-й этап: оформление прав собственности на Объект в установленном законодательством порядке.

2.1. Вклады Участников состоят в следующем: — вкладом Товарища 1 является Объект незавершенного строительства, указанный в п. 1.1. 2.2. Вкладом Товарища 2 является: — оплата стоимости права аренды земельного участка, а также оплата иных расходов, связанных с оформлением аренды земельного участка, расположенного по адресу ______________________; — денежный взнос на сумму ____________, который будет направлен на оплату расходов по завершению строительства первой очереди Объекта.

(Перечень работ и сроки строительства первой очереди Объекта прилагаются.) 2.3. Вкладом Товарища 3 является: — денежный вклад в размере _____________________. 2.4. Помимо указанных выше вложений Товарищи могут для целей настоящего Договора передавать в качестве вклада в совместную деятельность необходимые для завершения строительства Объекта строительные материалы, оборудование, механизмы и транспорт, иное имущество, о чем сторонами будут заключаться дополнительные соглашения с указанием вклада каждого Товарища в материальном выражении, его оценки, а также определения итогового вклада каждого Товарища.

Договор простого товарищества

ГлавнаяДокументПравовой договорРазное . По договору простого товарищества (договору о совместной деятельности) двое или несколько лиц (товарищей) обязуются соединить свои вклады и совместно действовать без образования юридического лица для извлечения прибыли или достижения иной не противоречащей закону цели.

Сторонами договора простого товарищества, заключаемого для осуществления предпринимательской деятельности, могут быть только индивидуальные предприниматели и (или) коммерческие организации. Особенности договора простого товарищества, заключаемого для осуществления совместной инвестиционной деятельности (инвестиционного товарищества), устанавливаются Федеральным законом «Об инвестиционном товариществе». Вклады товарищей Вкладом товарища признается все то, что он вносит в общее дело, в том числе деньги, иное имущество, профессиональные и иные знания, навыки и умения, а также деловая репутация и деловые связи.

Вклады товарищей предполагаются равными по стоимости, если иное не следует из договора простого товарищества или фактических обстоятельств. Денежная оценка вклада товарища производится по соглашению между товарищами.

Общее имущество товарищей Внесенное товарищами имущество, которым они обладали на праве собственности, а также произведенная в результате совместной деятельности продукция и полученные от такой деятельности плоды и доходы признаются их общей долевой собственностью, если иное не установлено законом или договором простого товарищества либо не вытекает из существа обязательства.

Внесенное товарищами имущество, которым они обладали по основаниям, отличным от права собственности, используется в интересах всех товарищей и составляет наряду с имуществом, находящимся в их общей собственности, общее имущество товарищей. Ведение бухгалтерского учета общего имущества товарищей может быть поручено ими одному из участвующих в договоре простого товарищества юридических лиц. Пользование общим имуществом товарищей осуществляется по их общему согласию, а при недостижении согласия в порядке, устанавливаемом судом.

Обязанности товарищей по содержанию общего имущества и порядок возмещения расходов, связанных с выполнением этих обязанностей, определяются договором простого товарищества. Ведение общих дел товарищей При ведении общих дел каждый товарищ вправе действовать от имени всех товарищей, если договором простого товарищества не установлено, что ведение дел осуществляется отдельными участниками либо совместно всеми участниками договора простого товарищества. При совместном ведении дел для совершения каждой сделки требуется согласие всех товарищей.

В отношениях с третьими лицами полномочие товарища совершать сделки от имени всех товарищей удостоверяется доверенностью, выданной ему остальными товарищами, или договором простого товарищества, совершенным в письменной форме.

Договор простого товарищества по строительству зданий

РЕКВИЗИТЫ СТОРОН Товарищ 1Товарищ 2 Наименование:Наименование: Адрес: Адрес: ОГРН ОГРН ИНН ИНН КПП КПП Р/с Р/с в в К/с К/с БИК БИК ОКПО ОКПО ( ) ( ) М.П.М.П.

¦Товарищ 3¦ + + ¦¦ ¦Наименование: ¦ ¦Адрес ¦ ¦ОГРН ¦ ¦ИНН ¦ ¦КПП ¦ ¦Р/с ¦ ¦в ¦ ¦К/с ¦ ¦БИК ¦ ¦ОКПО ¦ ¦¦ ¦ ( ) ¦ ¦¦ ¦М.П.¦ Информация для сведения: Важно В случае если одна из Сторон пожелает продать свою долю третьим лицам, другая Сторона имеет приоритетное право на покупку этой доли по цене, предложенной третьим лицам, в течение дней с момента выставления указанной доли на продажу. 5.5. Стороны вправе по письменному согласию друг с другом уступить свои права по договору третьему лицу полностью или частично при условии принятия последним условий и обязательств по настоящему договору.

При этом все дополнительные издержки, связанные с такими действиями (в том числе с задержкой в сроках строительства), принимает на себя Сторона – инициатор таких действий, а сумма этих издержек учитывается в уменьшение причитающейся Стороне – инициатору доли в незавершенном строительстве. При переуступке прав после завершения строительства Объекта доля каждой Стороны определяется согласно п.п. 3.6 и 5.1 настоящего договора.

5.6. Договоры простого товарищества в строительстве используются предпринимателями достаточно часто благодаря простоте их практического использования. Регулирует отношения по Договорам простого товарищества глава 55 ГК РФ. Суть Договора простого товарищества в том, что двое или несколько лиц (товарищей) обязуются соединить свои вклады и совместно действовать без образования юридического лица для извлечения прибыли или достижения иной, не противоречащей закону цели.

Отметим некоторые особенности Договора простого товарищества: 1. Договор заключается с целю получения юридического основания сторонами договора вступать во взаимоотношения с третьими лицами или в процессе осуществления совместной деятельности заключать другие гражданско-правовые договора, как с третьими лицами, так и между собой, а не для оформления какой либо одной сделки (аренда, заем и т.д.).

Внимание В случае нарушения Товарищем-2 сроков исполнения своих обязательств по настоящему договору на срок и более календарных дней Товарищ-1 приобретает право за счет собственных или привлеченных средств выполнить соответствующие действия по настоящему договору.

В таком случае доля Товарища-1 в Объекте подлежит пропорциональному увеличению, а доля Товарища-2 — соответственно, уменьшению. 6.4. В случае нарушения срока, предусмотренного п.4.2.1 настоящего договора, кроме штрафа, предусмотренного п.6.2 настоящего договора, Товарищ-2 обязуется уплатить Товарищу-1 штраф в размере рублей за каждый календарный месяц просрочки исполнения обязательств.

6.5. В случае нарушения Товарищем-1 сроков исполнения своих обязательств по настоящему договору он уплачивает Товарищу-2 штраф в размере рублей за каждый день просрочки.

  • ПРОЧИЕ УСЛОВИЯ

8.1.

Исполнение Товарищем-2 условий настоящего договора будет обеспечиваться банковской гарантией банка на основании отдельного договора, который Товарищ-2 должен заключить в срок до .

Договор простого товарищества между физическими лицами (не преследующего извлечение прибыли)

» » » Бланк документа «» относится к рубрике «Договор товарищества, совместной деятельности».

Сохраните ссылку на документ в социальных сетях или скачайте его себе на компьютер. Договор простого товарищества между физическими лицами (не преследующий извлечение прибыли) г. [вписать нужное] [число, месяц, год] [Ф. И. О.], зарегистрированный(ая) по адресу [вписать нужное], паспорт серии [значение] N [значение], выдан [указать кем] [число, месяц, год], именуемый(ая) в дальнейшем Первый товарищ; [Ф.

И. О.], зарегистрированный(ая) по адресу [вписать нужное], паспорт серии [значение] N [значение], выдан [указать кем] [число, месяц, год], именуемый(ая) в дальнейшем Второй товарищ; [Ф.

И. О.], зарегистрированный(ая) по адресу [вписать нужное], паспорт серии [значение] N [значение], выдан [указать кем] [число, месяц, год], именуемый(ая) в дальнейшем Третий товарищ, а вместе именуемые Товарищи, заключили настоящий Договор о нижеследующем: 1. Предмет договора 1.1. В соответствии с условиями настоящего Договора Товарищи обязуются совместно действовать для достижения [указать цель, не связанную с извлечением прибыли, например, совместное строительство дома, дороги, участие в приватизации предприятия и т.

п.]. 1.2. Для достижения общей цели Товарищи вносят вклады: 1.2.1. Первый товарищ — денежные средства в размере [цифрами и прописью] рублей. 1.2.2. Второй товарищ — денежные средства в размере [цифрами и прописью] рублей.

1.2.3. Третий товарищ — денежные средства в размере [цифрами и прописью] рублей. 1.3. Денежные вклады должны быть внесены в безналичном порядке путем оплаты обязательств Товарищей, возникших в ходе исполнения настоящего Договора, не позднее [значение] дней с даты подписания настоящего Договора. 1.4. Внесенные в качестве вклада денежные средства используются в интересах Товарищей и составляют общее имущество Товарищей.

1.5. Помимо внесения перечисленных вкладов, Товарищи обязуются совместно действовать для достижения предусмотренной настоящим Договором цели. В этой части Товарищи обязуются: 1.5.1.

Первый товарищ — [перечислить возлагаемые на него обязательства].

1.5.2. Второй товарищ — [перечислить возлагаемые на него обязательства]. 1.5.3. Третий товарищ — [перечислить возлагаемые на него обязательства]. 2. Права и обязанности товарищей 2.1.

Каждый из Товарищей вправе знакомиться со всей документацией по ведению дел с условием хранения коммерческой тайны, которая стала ему известна.

2.2. Товарищи вправе самостоятельно совершать сделки в интересах совместной деятельности в пределах суммы своего взноса в общее имущество с немедленным извещением других Товарищей. 2.3. Имущество, приобретенное Товарищами в ходе исполнения настоящего Договора, является общей долевой собственностью Товарищей.

3. Расходы и убытки 3.1. По настоящему Договору Товарищи несут расходы и убытки пропорционально их вкладам. 4. Ответственность товарищей 4.1.

Образец договора простого товарищества

» » » Бланк документа «» относится к рубрике «Договор товарищества, совместной деятельности».

Сохраните ссылку на документ в социальных сетях или скачайте его себе на компьютер. ДОГОВОР N ____простого товарищества г. _________ ____________________ г.

ОАО «__________», в лице Президента ______________________, действующего на основании Устава , именуемое в дальнейшем «Товарищ-1», с одной стороны, иООО «______________» в лице директора ______________________, действующего на основании Устава, именуемое в дальнейшем «Товарищ-2» с другой стороны, вместе именуемые в дальнейшем «Товарищи», заключили настоящий договор о нижеследующем: 1.

ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА 1.1. Учитывая положительный опыт деятельности, а также исходя из общих коммерческих интересов, Товарищи обязуются путем объединения имущества, денежных средств, иных материальных ресурсов, своего профессионального опыта, а также деловой репутации и деловых связей совместно действовать без образования юридического лица в целях развития спектра и повышения качества и конкурентоспособности на рынке добычи и реализации нефти, а также извлечения прибыли в соответствии с главой 55 ГК РФ и законодательством РФ.1.2.

Товарищи обязуются внести вклады в соответствии с п.2.1 настоящего договора не позднее _____________________г.1.3.

Внесенное Товарищами имущество, которым они обладали на праве собственности, а также произведенная в результате совместной деятельности продукция и полученные от такой деятельности плоды и доходы признаются их общей долевой собственностью, пропорциональной вкладу каждого из Товарищей, определяемому в соответствии с п.
3.1 настоящего Договора. 2. ВКЛАДЫ ТОВАРИЩЕЙ 2.1.

Вклады Товарищей состоят в следующем: 2.1.1. Товарищ-1: — вносит в качестве вклада имущество _________________________________, которое передается в общее пользование Товарищей. 2.1.2. Товарищ-2 — вносит в качестве вклада имущество _________________________________, которое передается в общее пользование Товарищей.

3. ОБЩЕЕ ИМУЩЕСТВО 3.1. Доли вкладов в общее дело Товарищи оценивают следующим образом: ОАО «___________» — ____________ руб. (или __ %); ООО «_____________» — ____________ руб. (или __ %); 3.2. Внесенное Товарищами имущество, которым они обладали на праве собственности, а также полученные от совместной деятельности доходы являются общей долевой собственностью Участников.

Каждый Участник имеет право на долю в доходах от совместной деятельности, пропорциональную его вкладу, определяемому в соответствии с п.

3.1 настоящего Договора.3.3. Пользование общим имуществом осуществляется по общему согласию Товарищей, в соответствии с дополнительным соглашением, которое заключается после получения права использования участков недр согласно Лицензии____________________.3.4. Обязанности Товарищей по содержанию общего имущества и порядок возмещения расходов, связанных с выполнением этих обязанностей, определяются настоящим Договором и дополнительными соглашениями к нему.

4. ВЕДЕНИЕ ОБЩИХ ДЕЛ 4.1.

Образец. Договор о совместной деятельности на долевое инвестирование строительства

Оценить Отзывов:1 Просмотров:8305 Голосов:0 Обновлено:н/п Тип файла Текстовый документ Тип документа: ДОГОВОР Nо. _______ о совместной деятельности на долевое инвестирование строительства г.

_____________ «___»______ 20__ г.

___________________________________________________, именуем__ в (полное наименование организации) дальнейшем «Инвестор», в лице ______________________________________, (должность, фамилия, имя, отчество) действующего на основании __________________________________, с одной (Устава, положения) стороны, и _________________________________________________________, (полное наименование организации) именуем__ в дальнейшем «Инвестор-1», в лице _________________________ __________________________________________, действующего на основании (должность, фамилия, имя, отчество) _________________________________________________, с другой стороны, (Устава, положения, доверенности: Nо., дата выдачи) а также ____________________________________________________________, (полное наименование организации, банковского учреждения) именуем__ далее «Поручитель», в лице _______________________________ (должность, фамилия, имя, отчество) _____________________, заключили настоящий договор о нижеследующем: 1.

ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА 1.1. Инвестор и Инвестор-1, именуемые также в дальнейшем _участники_, обязуются соединить свои вклады и совместно действовать без образования юридического лица в целях завершения строительства жилого дома, расположенного по адресу: ______________________________ __________________________, и получения в собственность расположенных в указанном доме помещений площадью ______________________ квадратных метров.

2. ВКЛАДЫ УЧАСТНИКОВ 2.1. Участники вносят в общее дело следующие вклады: 2.1.1. Инвестор вносит: — денежные средства в сумме ______________________ рублей; — право на получение в собственность в указанном здании площади в размере ______________________ квадратных метров.

Указанные в настоящем пункте средства Инвестор вкладывает в финансирование строительства дома по мере необходимости в соответствии с графиком строительства, а также договорами, заключенным Инвестором с третьими лицами в целях осуществления проекта строительства дома.

2.1.2. Инвестор-1 вносит в общее дело денежные средства в сумме ___________________ рублей из расчета ________ долларов США за один квадратный метр причитающихся Инвестору-1 площадей. Указанные в настоящем пункте средства Инвестор-1 перечисляет Инвестору для использования в целях, указанных в п. 1.1 Договора, в следующем порядке: — ___% от указанной суммы перечисляются не позднее ____________; — _____________________________________________________________; — _____________________________________________________________; — _____________________________________________________________; 2.2.

После ввода жилого дома в эксплуатацию часть причитающихся ему площадей общей площадью ___________________ квадратных метров, расположенных ______________________________________________________.

Договор по статье 1041 ГК на строительство жилого дома

Договор простого товарищества является основанием для регистрации перехода права собственности на недвижимые вещи, внесенные в качестве вклада.

Государственная регистрация перехода прав проводится на основании заявления правообладателя, сторон договора или уполномоченного им (ими) на то лица при наличии у него нотариально удостоверенной доверенности (). Согласно ГК РФ внесенное товарищами имущество, которым они обладали на праве собственности, признаются их общей долевой собственностью, если иное не установлено законом или договором простого товарищества.

Таким образом, стороны договора простого товарищества могут предусмотреть условие, при котором внесенное в качестве вклада имущество поступает в собственность конкретного товарища. С учетом вышеизложенного, изменение собственников объекта может происходить при передачи объекта в качестве вклада в простое товарищество.

По аналогии возможно воспользоваться и разъяснениями, содержащимися в Информационного письма Президиума ВАС РФ от , в соответствии с которым, договор простого товарищества (о совместной деятельности), по которому одна из сторон обязуется в качестве своего вклада передать недвижимое имущество, не требует государственной регистрации.

Однако, если одна из сторон по такому договору уклоняется от государственной регистрации возникновения общей долевой собственности сторон на это имущество, суд вправе по требованию другой стороны принять решение о государственной регистрации перехода недвижимого имущества в общую долевую собственность. Однако для регистрации перехода права собственности на объект незавершённого строительства, права на данный объект первоначально должны быть зарегистрированы ща лицом, производящем отчуждение. Регистрация права собственности на объект незавершенного строительства возможна.

По общему правилу, право собственности на объект незавершенного строительства регистрируется на основании правоустанавливающих документов на земельный участок (например, договор аренды), на котором расположен объект незавершенного строительства, и разрешения на строительство, если в соответствии с законодательством РФ для строительства создаваемого объекта требуется получение такого разрешения. При этом, объект незавершенного строительства должен пройти кадастровый учет. Данные правила установлены в ФЗ от 21.07.1997 № 122-ФЗ.

Обоснование данной позиции приведено ниже в материалах «Системы Юрист» <…> Как отразить в бухучете и при налогообложении операции по совместной деятельности (простому товариществу) «При создании простого товарищества каждый участник вносит свой вклад в совместную деятельность (). Каждый участник вправе пользоваться общим имуществом товарищества в соответствии с порядком, предусмотренным в договоре. Если какие-либо условия использования общего имущества в договоре не прописаны, при возникновении споров между участниками им придется руководствоваться порядком, установленным судом.

Об этом сказано в статьи 1043 ГК РФ.

Что касается сохранности имущества, стороны

Особенности договора простого товарищества при осуществлении строительных работ.

Договоры простого товарищества в строительстве используются предпринимателями достаточно часто благодаря простоте их практического использования. Регулирует отношения по Договорам простого товарищества глава 55 ГК РФ. Суть Договора простого товарищества в том, что двое или несколько лиц (товарищей) обязуются соединить свои вклады и совместно действовать без образования юридического лица для извлечения прибыли или достижения иной, не противоречащей закону цели.

Отметим некоторые особенности Договора простого товарищества: 1. Договор заключается с целю получения юридического основания сторонами договора вступать во взаимоотношения с третьими лицами или в процессе осуществления совместной деятельности заключать другие гражданско-правовые договора, как с третьими лицами, так и между собой, а не для оформления какой либо одной сделки (аренда, заем и т.д.).

Например, если заключить Договор простого товарищества, по которому одна сторона за определенную цену предоставляет право пользования помещением, а другая открывает в этом помещении производство, то эта сделка будет считаться притворной, цель которой обойти запрет арендодателя на сдачу помещения в субаренду .

2. Договор может быть двух или многосторонним.

Интересы сторон по данному договору одинаковы. Например, построить здание, сдавать его в аренду и получать от этой деятельности прибыль.

Часто происходит путаница и Договором простого товарищества называют Договор участия в долевом строительстве. Здесь надо иметь ввиду, что обязательным условием Договора простого товарищества является наличие вкладов товарищей, ведение совместной деятельности и общая цель этой деятельности. В договоре же участия в долевом строительстве отсутствует условие о ведении совместной деятельности и отсутствие единой цели: застройщик привлекает инвестиции с целью построить дом и получить прибыль , а дольщик хочет получить квартиру в личное пользование внеся определенные денежные средства, определяемые застройщиком.

Договор долевого участия является смешанным договором и практически все его аспекты регулируются Законом №214-ФЗ от 30.12.2004г.

3. Договор носит личностно-доверительный характер. Договор простого товарищества может быть заключен товарищами на определенный срок; бессрочно; под отменительным условием.

Например, для начала строительства необходим кредит в 20 млн. руб. Если он будет получен, то действие договора продлится , если нет, то действие Договора прекратиться. Или другой пример – Договор прекращается после государственной регистрации долей собственности каждого товарища в сданном объекте строительства.

Заключать Договор простого товарищества для осуществления коммерческой деятельности, могут только ИП и коммерческие организации При составлении Договора простого товарищества надо руководствоваться общими нормами ГК РФ о форме сделки и договора, т.к.

гл.55 ГК РФ не содержит требований о форме договора. Для предотвращения споров и судебных разбирательств между товарищами в нем необходимо детально согласовать порядок осуществления совместной деятельности , в т.ч.

Договор простого товарищества (договор о совместной деятельности) на строительство административного здания (со стандартным перечнем мер ответственности)

2.1.

Вкладом Товарища 1 по настоящему Договору является: 1) право аренды земельного участка, расположенного по адресу: ______________________. 2) исполнение функций технического заказчика по договору строительного подряда на строительство Объекта.

Вклад Товарища 1 оценивается в размере ______% в общем имуществе Товарищей. 2.2. Вкладом Товарища 2 являются: 1) денежные средства, уплачиваемые им в порядке, предусмотренном настоящим Договором.

2) выполнение функций созаказчика по строительству Объекта и внешних инженерных коммуникаций; Вклад Товарища 2 по настоящему Договору оценивается в _____% в общем имуществе Товарищей. 2.3. Внесенное Товарищем 1 право аренды используется Товарищами в общих интересах.

Вклад Товарища 2, технико-экономическое обоснование строительства Объекта, внесенное Товарищем 1, иное внесенное Товарищами имущество, которым они обладали по основаниям, отличным от права собственности, используется в интересах всех Товарищей и составляет наряду с имуществом, находящимся в их общей собственности, а также построенный Объект признаются общей долевой собственностью Товарищей.

2.4. В период строительства незавершенного строительства Объект, материалы, конструкции, детали и т.д. находятся на общем балансе Товарищей.

Ведение бухгалтерского учета и направление отчетности в отношении общего имущества Товарищей по настоящему Договору осуществляет Товарищ 2. 2.5. Общие дела по настоящему Договору будут вести оба Товарища. 2.6. По окончании строительства Объекта все виды площадей в нем (полезных, общего пользования, помещений инженерного назначения) распределяются между Сторонами в соответствии с Приложением N 1 к настоящему Договору следующим образом: 2.6.1.

___% общей площади передается на праве собственности Товарищу 1. 2.6.2. ___% общей площади передается на праве собственности Товарищу 2.

2.7. Указанное в п. 2.6 настоящего Договора процентное соотношение не подлежит изменению в зависимости от фактических затрат Сторон на исполнение своих обязательств по настоящему Договору.

2.8. В Приложении N 1 к настоящему Договору приведено предварительное распределение площадей между Сторонами, которое должно быть учтено при разработке рабочих чертежей для обеспечения: а) изолированных входов в здание каждой Стороны; б) неразрывности технологических процессов, удобства обслуживания оборудования и инженерных коммуникаций, раздельного учета электроэнергии и коммунальных услуг; в) оптимального закрепления зон благоустройства и оформления раздельных договорных отношений с Комитетом по земельным ресурсам.

Договор простого товарищества на строительство жилых домов

Настоящую форму можно распечатать из редактора MS Word (в режиме разметки страниц), где настройка параметров просмотра и печати устанавливается автоматически. Для перехода в MS Word нажмите кнопку .

1) Реквизиты договора Название договора; Место его заключения; Дата заключения договора. 2) Преамбула (включить названия сторон и указание на то, что они заключили договор).

3) Предмет договора (в том числе указать цели деятельности).

4) Общее имущество товарищей: Состав общего имущества; Размер и порядок определения долей товарищей.

5) Ведение общих дел, в том числе указать: Кем осуществляется ведение общих дел; Полномочия товарищей по распоряжению общим имуществом. 6) Распределение результатов совместной деятельности. 7) Права товарищей. 8) Обязанности товарищей.

9) Ответственность товарищей.

10) Разрешение споров. 11) Срок договора. 12) Изменение условий и досрочное расторжение договора.

13) Заключительные положения. 14) Юридические адреса и банковские реквизиты товарищей.

15) Подписи товарищей. Образец ДОГОВОР ПРОСТОГО ТОВАРИЩЕСТВА НА СТРОИТЕЛЬСТВО ЖИЛЫХ ДОМОВ г.

____________________________ «___» ___________ 200__ г.

_________________________________, именуемый в дальнейшем «Товарищ-1», (наименование предприятия, организации) в лице _____________________________________, действующего на основании (должность, фамилия, имя, отчество) _____________________________________, с одной стороны, и (устава, положения, доверенности) _________________________________, именуемое в дальнейшем «Товарищ-2», (наименование предприятия, организации) в лице _____________________________________, действующего на основании (должность, фамилия, имя, отчество) _________________________, с другой стороны, а вместе именуемые Товарищи (устава, положения, доверенности) заключили настоящий договор о нижеследующем: 1.1. Стороны соединяют свои вклады в рамках простого товарищества, совместно действуя в целях строительства и сдачи в эксплуатацию многоквартирных жилых домов, расположенных по адресам: ______________________________________, в дальнейшем именуемых «Объекты», и распределения результатов в виде выдела Товарищам долей, предусмотренных настоящим договором. Достижение цели, оговоренной выше, осуществляется посредством обеспечения финансирования (инвестирования), организации проектирования, строительства и ввода в эксплуатацию Объектов.

Все действия в рамках настоящего договора, включая финансирование, проектирование, возведение (сооружение) и ввод в эксплуатацию Объектов и необходимых инженерных коммуникаций и сооружений, создание необходимых элементов озеленения и благоустройства, несение затрат, связанных с арендой земли, привлечением других лиц к долевому участию в строительстве Объектов и иных затрат, именуются «строительством Объектов».

В качестве доли выделяются квартиры, нежилые помещения, порядок распределения которых предусмотрен в Приложении N 2, являющимся неотъемлемой частью настоящего договора. С момента выдела доли, у Товарища, которому она выделена, возникают права пользования, владения и распоряжения. 1.2.

Курсы

Примерная структура договора простого товарищества 1) Реквизиты договора Название договора; Место его заключения; Дата заключения договора.

2) Преамбула (включить названия сторон и указание на то, что они заключили договор). 3) Предмет договора (в том числе указать цели деятельности). 4) Общее имущество товарищей: Состав общего имущества; Размер и порядок определения долей товарищей.

5) Ведение общих дел, в том числе указать: Кем осуществляется ведение общих дел; Полномочия товарищей по распоряжению общим имуществом. 6) Распределение результатов совместной деятельности. 7) Права товарищей. 8) Обязанности товарищей.

9) Ответственность товарищей. 10) Разрешение споров. 11) Срок договора. 12) Изменение условий и досрочное расторжение договора.

13) Заключительные положения. 14) Юридические адреса и банковские реквизиты товарищей. 15) Подписи товарищей. Образец ДОГОВОР ПРОСТОГО ТОВАРИЩЕСТВА НА СТРОИТЕЛЬСТВО ЖИЛЫХ ДОМОВ г.

____________________________ «___» ___________ 200__ г. _________________________________, именуемый в дальнейшем «Товарищ-1», (наименование предприятия, организации) в лице _____________________________________, действующего на основании (должность, фамилия, имя, отчество) _____________________________________, с одной стороны, и (устава, положения, доверенности) _________________________________, именуемое в дальнейшем «Товарищ-2», (наименование предприятия, организации) в лице _____________________________________, действующего на основании (должность, фамилия, имя, отчество) _________________________, с другой стороны, а вместе именуемые Товарищи (устава, положения, доверенности) заключили настоящий договор о нижеследующем: 1.

ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА 1.1. Стороны соединяют свои вклады в рамках простого товарищества, совместно действуя в целях строительства и сдачи в эксплуатацию многоквартирных жилых домов, расположенных по адресам: ______________________________________, в дальнейшем именуемых «Объекты», и распределения результатов в виде выдела Товарищам долей, предусмотренных настоящим договором. Достижение цели, оговоренной выше, осуществляется посредством обеспечения финансирования (инвестирования), организации проектирования, строительства и ввода в эксплуатацию Объектов. Все действия в рамках настоящего договора, включая финансирование, проектирование, возведение (сооружение) и ввод в эксплуатацию Объектов и необходимых инженерных коммуникаций и сооружений, создание необходимых элементов озеленения и благоустройства, несение затрат, связанных с арендой земли, привлечением других лиц к долевому участию в строительстве Объектов и иных затрат, именуются «строительством Объектов».

В качестве доли выделяются квартиры, нежилые помещения, порядок распределения которых предусмотрен в Приложении N 2, являющимся неотъемлемой частью настоящего договора. С момента выдела доли, у Товарища, которому она выделена, возникают права пользования, владения и распоряжения. 1.2. Ведение общих дел по настоящему договору возлагается на __________________, который действует в интересах Товарищей на основании настоящего договора без доверенности.

Договор простого товарищества на строительство административного здания

г. _______________«_____» _______________ 2016 г. ______________________________ в лице ______________________________, действующего на основании ______________________________, именуемый в дальнейшем «Товарищ-1», с одной стороны, и ______________________________ в лице ______________________________, действующего на основании ______________________________, именуемый в дальнейшем «Товарищ-2», с другой стороны, именуемые в дальнейшем «Стороны», заключили настоящий договор, в дальнейшем «Договор» , о нижеследующем: 1.1.

Распорядительный документ (акт) – акт или утверждающая, согласовательная надпись полномочного органа, который в соответствии с действующим порядком является достаточным основанием для реализации тех или иных мероприятий в рамках проекта строительства.

1.2. Заказчик – имеющая специальную лицензию организация, осуществляющая обеспечение проектирования и строительства объекта.

1.3. Общая площадь объекта – сумма площадей (полезных, общего пользования, чердачных), измеряемая по внутренним поверхностям стен. 1.4. Площадь общего пользования – общая площадь лестничных клеток, коридоров, входных холлов и т.п.

1.5. Площадь помещений инженерного назначения – общая площадь помещений для размещения инженерного оборудования и коммуникаций и помещений для размещения обслуживающего персонала.

1.6. Понятия и определения, перечисленные в настоящей статье, применяются в указанных значениях Сторонами независимо от того, употребляются ли они в единственном или множественном числе, написаны они заглавными или прописными буквами, за исключением случаев, когда в настоящем договоре из смысла конкретной статьи или пункта прямо не вытекает иное значение. 1.7. Понятия и определения, не перечисленные в настоящей статье, применяются в значениях, указанных в нормативно-правовых и нормативно-технических актах, за исключением случаев, когда в настоящем договоре из смысла конкретной статьи или пункта прямо не вытекает иное значение. 2.1. По настоящему договору Товарищи обязуются соединить свои вклады и совместно действовать без образования юридического лица с целью строительства административного здания общей площадью __________ кв.

м по адресу: ____________________, в дальнейшем именуемого «Объект».

2.2. Строительство указанного выше административного здания осуществляется Товарищами без извлечения прибыли для удовлетворения собственных потребностей в офисных помещениях.

2.3. Строительство Объекта будет осуществляться на земельном участке площадью __________ кв. м, расположенном по указанному в п.2.1 настоящего договора адресу, находящемся в долгосрочной аренде сроком на __________ лет у Товарища-1 по договору аренды земельного участка №__________ от «_____» _______________2016 г.