Присоединяйтесь к нам в социальных сетях:

Договор на оказание услуг агентством недвижимости образец

Договор на оказание услуг агентством недвижимости образец

Договор риэлторских услуг: образец


» » » Отдельная унифицированная форма подобных соглашений не определена на законодательном уровне. По этой причине, оформляя подобный документ, следует учитывать основные общие требования. Следует помнить, что составляемое соглашение будет относиться к возмездным, то есть оплачиваемым сделкам.

По этой причине, в документе следует предусмотреть соответствующий раздел или же пункт, где будут детально расписываться финансовые вопросы. Здесь обозначается, в каком именно объеме будет вноситься денежная плата, а также в течение каких именно сроков, определенных сторонами.

В случае не соблюдения условий соглашения, следует предусмотреть штрафные санкции, к примеру, за неоплату или же несвоевременное внесение платы за услуги, предоставляемые агентством. Ко всему прочему, следует предельно четко обозначить границы полномочий, в которых разрешается действовать риэлтору. С этой целью, следует обозначать конкретный перечень разрешенных действий.

Кроме того, документ должен иметь упоминание о том, на предоставление каких именно услуг он составляется. При составлении подобных соглашений, следует указать пункт, предусматривающий обязательство выплаты компенсации, в случае ненадлежащего выполнения договорных условий.

Ряд дополнительных требований могут вноситься сторонами в соглашение при достижении между ними согласия в данном вопросе. Необходимо отметить, что число лиц, участвующих в совершении сделки, может превышать стандартное. Подписывать же соглашение в обязательном порядке должны все без исключения участники.

Если это условие не было соблюдено, то в дальнейшем невозможно будет требовать выполнения обязательств от участника, в случае отсутствия подписи его представителя в документе. Из чего состоит договор на предоставление риэлтерских услуг Как ранее обозначалось, оформление соглашения происходит в обычном письменном виде, с соблюдением стандартных требований, предъявляемых к документам такого рода. К таким общеизвестным атрибутам относят: дату, наименование населенного пункта, где происходит оформление соглашения, и уникальный персональный номер.

Начало текста соглашения состоит из общих положений. Здесь детально расписываются сведения о каждой из сторон, участвующих в сделке. В случае принятия участия в заключении договора доверенных лиц, указываются данные о них, с обозначением реквизитов документа, свидетельствующих о передаче полномочий на подписание соглашения.

Затем следует раздел, раскрывающий информацию о предмете договора. Тут следует привести уточнение – в качестве предмета соглашения выступает непосредственно факт предоставления агентством услуг в сфере недвижимости.

Именно здесь расписывается, какие именно услуги агентство обязуется предоставлять клиенту на договорных условиях. Перечень полномочий, закрепляемых за ответственным риэлтором, указывается в разделе «прав и обязанностей» исполнителя, которым выступает риэлтерское агентство.

Дорогие читатели!

Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Нюансы заключения договора на продажу квартиры с агентством недвижимости или риэлтором, образец документа

ВконтактеFacebookTwitterОдноклассникиПродажа квартиры – юридически сложная процедура, провести которую самостоятельно для человека, не имеющего дел с рынком недвижимости, довольно сложно. Поэтому множество граждан прибегают к услугам риэлторов, которые не только самостоятельно ищут покупателя, но и впоследствии сопровождают сделку, помогая оформить документы и проверить юридическую чистоту сделки. Заключать письменный договор на оказание риэлтерских услуг нужно в обязательном порядке, так как это соглашение – гарантия выполнения обязательств каждой из сторон по отношению к другой.

В договоре детально описываются все услуги, которые обязуется предоставить агентство за оговоренную плату, а также ответственность за недобросовестное их выполнение.

Типовой договор на оказание риэлторских услуг был разработан гильдией риелторов, после чего прошел юридическую экспертизу на предмет содержания всех важных аспектов взаимоотношений между исполнителем и заказчиком. Согласно заключенному договору исполнитель (риэлтор) обязуется осуществить в интересах заказчика:

  1. Соблюдать конфиденциальность.
  2. Подготовить образцы договора.
  3. Произвести осмотр и оценку реализуемого объекта недвижимости, и установить ту цену, которая будет соответствовать требованиям заказчика и будет конкурентоспособна на рынке.
  4. Сопровождать сделку, если она заверяется нотариально.
  5. Провести рекламную кампанию, направленную на привлечение покупателей.
  6. Искать подходящий объект недвижимости, если договор заключен на покупку или аренду жилплощади.
  7. Проводить иные мероприятия в интересах заказчика.
  8. Проверить предоставленные продавцом документы на жилье.
  9. Проводить консультации.
  10. Проводить переговоры с заинтересованными лицами и организовывать показы квартиры.

Заказчик, в свою очередь, обязан:

  1. Предоставить полный комплект документов.
  2. Информировать агента о возможных юридических сложностях, связанных с оформлением сделки.
  3. Своевременно и в полной мере оплатить услуги риелтора после выполнения им своих обязательств.
  4. Обеспечить риелтору возможность для организации показов объекта потенциальным покупателям.

Агентский договор должен включать:

  • Сроки действия договора и возможность его продления.
  • Порядок расчетов и размер комиссионного вознаграждения.
  • Порядок решения споров.
  • Сведения об отчетности со стороны исполнителя.
  • Условия расторжения договора и ответственность сторон.
  • Стоимость объекта недвижимости.
  • Полный перечень оказываемых услуг.
  • Права и обязанности исполнителя и заказчика.
  • Сведения о заказчике и исполнителе.

Исполнителю нужно предоставить:

  1. Паспорт.

Взыскание задолженности

Физических лиц — с соблюдением требованием ФЗ № 230 Юридических лиц Инвестиционных фондов Строительных компаний По всей территории России (МКА) в Китае, Гонконге, Японии, Вьетнаме, Таиланде, Индии, Ливане, Иордании, Турции, на Кипре, на Северном Кипре, Болгарии, Испании, США, Германии.

Посторонитесь ребята! Что-то Вас много, а толку от Вас мало! Должник в Москве или Московской области — полный комплекс услуг от 150 000 руб.

Должник в Москве или Московской области — сопровождение исполнительного производства от 75 000 руб.

Должник в других городах России — от 250 000 руб. (включая командировочные) Должник за границей – от 5 000 долларов (включая командировочные) ВНИМАНИЕ – ПОМНИТЕ – с оплатой после результата, работают только «КИДАЛЫ».

Возврат долга — условия нашей работы = клиент заказывает работу + клиент оплачивает работу = МКА начинает работать. Процент за возвращенные деньги на усмотрение клиента. 7 причин, почему обращаются к нам по проблеме взыскание задолженности: 1.

Уставной капитал Международного Коллекторского Агентства (МКА) – 1 000 000 руб.

(мы отвечаем за свою работу перед Клиентом). 2. Деятельность МКА застрахована на 1 000 000 руб. 3. Имеем практический опыт взыскания долгов и задолженностей по всей территории России.

А не только до МКАД. Занимаемся возвратом долгов за Границей.

4. Имеем опыт и связи взыскания задолженностей в 16 странах:

  1. в Китае, Гонконге, Японии, Вьетнаме, Таиланде, Индии, Ливане, Иордании, Турции, Болгарии, Испании, США, Германии, на Кипре, на Северном Кипре.

5. Знаем долговые проблемы с двух сторон:

  1. Знаем, как Вернуть долг и как Не возвращать долги.
  2. Помогаем не платить, крупные Административные и Судебные Штрафы.

6.

Имеем опыт взыскания задолженностей, которого нет у наших конкурентов.

НАПРИМЕР – взыскание задолженности:

  1. Должник объявил себя банкротом!!!….И Т.Д.
  2. Должник спрятал свое имущество!!!Должник спрятался за рубежом!!!
  3. При отсутствии долговых документов!!!
  4. При пропущенных сроках исковой давности!!!

7. МКА единственное коллекторское агентство, которое размещает на своем сайте Фотографии должников, мошенников, кидал. Наше участие и наше мнение в СМИ по вопросам: возврат долгов, взыскание задолженности и коллекторской деятельности.

2015 г. ПОСТУПАЙ ПРАВИЛЬНО ПРИВЛЕКАЙ ОПЫТНЫХ КОЛЛЕКТОРОВ НАДЕРИ «ЗАДНИЦУ» ДОЛЖНИКУ– ВЗЫЩИ СВОИ ДОЛГИ (в России и за границей) ПУСТЬ ДОЛЖНИКИ ТЕБЯ БОЯТСЯ И УВАЖАЮТ – Ты неудачник — если пытаешься взыскать долг сам.

Поручи взыскание долгов профессионалам. Опытным коллекторам. Должники начнут бояться и уважать тебя, если ты поручишь взыскание своих долгов МКА. Не скупись — нанимая Опытных коллекторов.

«Размажь» должника по полу. (в грязь) МКА поможет тебе. МКА — единственное агентство в России, которое взыскивает долги за границей.

Образцы договоров с агентством недвижимости Простор

  1. риэлторские услуги
    • Городская недвижимость
    • Загородная недвижимость
    • Коммерческая недвижимость
    • Расценки на риэлторские услуги
  2. Вакансии
  3. Загородная недвижимость
  4. пресс-центр
  5. Недвижимость
  6. Городская недвижимость
  7. о компании
  8. Расценки на риэлторские услуги
  9. Коммерческая недвижимость
  1. Поддержка клиента

0 +7 (495) 921-21-71

  1. Купля-продажа ЖИЛОЙ НЕДВИЖИМОСТИ
  2. Купля-продажа коммерчекой НЕДВИЖИМОСТИ
  3. Купля-продажа загородной НЕДВИЖИМОСТИ

Хотите ЗНАТЬ ЗАРАНЕЕ договорные условия сотрудничества?

И занимается этим давно и успешно. Разыскивает должников за границей. Разыскивает имущество должников за границей. Во многих странах, знают это агентство.
  1. В отличие от большинства других агентств мы не скрываем содержание своих договоров на оказание риэлторских услуг
  2. Вы можете прямо здесь ознакомиться с проектами договоров, заключаемых Агентством с клиентами.
  3. Агентство недвижимости «Простор» — одна из самых информационно открытых риэлторских компаний

Обратитесь к нам по телефону: + 7 (495) 921-21-71 или просто заполните Нужно больше информации? ОБРАЗЦЫ ДОГОВОРОВ при СДЕЛКАХ С ЖИЛЫМИ ПОМЕЩЕНИЯМИ (продажа, покупка, обмен квартир, комнат, долей)

  1. АГЕНТСКИЙ ДОГОВОР заключаемый с риэлторской компанией при продаже в новостройке
  2. АГЕНТСКИЙ ДОГОВОР заключаемый с риэлторской компанией при покупке жилой недвижимости
  3. АГЕНТСКИЙ ДОГОВОР заключаемый с риэлторской компанией при покупке в новостройке
  4. АГЕНТСКИЙ ДОГОВОР заключаемый с риэлторской компанией при продаже жилой недвижимости
  5. АГЕНТСКИЙ ДОГОВОР заключаемый с риэлторской компанией при обмене жилой недвижимости

Если Вы планируете купить объект жилой или загородной недвижимости, продаваемый нашим агентством (т.е.

Вашу недвижимость онлайн почему выбирают нас с 18-летней историей компании директору агентства аналитику рынка недвижимости Наши договора сотрудничества — прозрачны и понятны — и учитывают интересы обеих сторон — как нашего агентства, так и наших клиентов!
внести нам аванс за приобретаемый объект): ОБРАЗЦЫ ДОГОВОРОВ при СДЕЛКАХ С ЗАГОРОДНОЙ НЕДВИЖИМОСТЬЮ (продажа, покупка земельных участков, дач, коттеджей, таунхаусов) ОБРАЗЦЫ ДОГОВОРОВ при СДЕЛКАХ С КОММЕРЧЕСКОЙ НЕДВИЖИМОСТЬЮ (продажа, аренда офисов, магазинов, складов, ОСЗ, ресторанов) Получить БЕСПЛАТНО онлайн-консультацию

  1. +7 495 921-21-71

О компании Вакансии и обучение Пресс-центр наши офисы Риэлторские услуги

  1. Городская недвижимость
  1. Загородная недвижимость
  1. Коммерческая недвижимость

Поддержка клиента Недвижимость

  1. Москва
  1. Новая Москва
  1. Подмосковье

Агентство недвижимости Простор, Россия, г.

Как составить образец эксклюзивного договора на оказание риэлторских услуг?

Продажа квартиры — совсем не легкое дело для продавца.

Москва, тел.: +7 (495) 921-21-71 e-mail: Вся информация, опубликованная на сайте, носит только информационный характер и не является публичной офертой, определяемой положениями ст.
Кроме мошенников и неадекватных покупателей владельцу недвижимости, выставившему ее на продажу, грозят другие хлопоты. Это и десятки «пустых» звонков в день как от покупателей, так и от риэлторов, а также юридические сложности при оформлении сделки. Для того чтобы оградить себя от этих проблем и ускорить продажу жилья продавец может заключить эксклюзивный договор на оказание риэлторских услуг в агентстве или с частным риэлтором.
Также в этой статье Вы сможете скачать образец данного договора.

Что такое эксклюзивный договор на продажу недвижимости? Эксклюзивный договор — соглашение, заключенное между владельцем жилья и агентством недвижимости, согласно которому организация приобретает исключительное право на продажу конкретного объекта недвижимости.

Эксклюзивный договор ограничивает права продавца на продажу жилья самостоятельно или с использованием услуг других риэлторов. Взамен этого владелец квартиры получает множественные преимущества, о которых будет рассказано ниже. Делегированное продавцом право агентства на продажу закрепляется договором, составленным в письменной форме и соответствующим законодательству РФ.

Образец эксклюзивного договора на продажу недвижимости Вы можете скачать тут. к содержанию ↑ Виды соглашений с риэлторскими агентствами Так как агентства решают различные вопросы в области недвижимости, то существует несколько типов эксклюзивных договоров.

Для владельцев квартир наибольший интерес представляют два вида соглашений: договор на продажу и договор на сдачу в аренду. О продаже Договор на продажу предполагает делегированное продавцом право риэлторской организации заниматься продажей квартиры продавца, то есть поиском покупателя, проведением переговоров с ним, сбором документов, подготовкой и проведением сделки купли-продажи. О сдаче в аренду При заключении договора на сдачу в аренду агентство обязуется найти арендаторов и заключить с ними соглашение об аренде в интересах арендодателя.

Советуем Вам прочитать статью о том, как оформить договор купли-продажи квартиры. Структура документа Эксклюзивный договор не имеет установленного законом стандартного бланка и составляется в простой письменной форме.

Как и любое другое соглашение, эксклюзивный договор должен содержать:

  • срок действия соглашения;
  • цену объекта (стоимость аренды);
  • указание на стороны, заключившие соглашение (заказчик и исполнитель);
  • обязанности заказчика и исполнителя;
  • юридическую ответственность сторон в случае нарушений условий соглашения.
  • стоимость услуг исполнителя и порядок расчета с ним со стороны заказчика;
  • предмет договора — квартира или иное жилое помещение, которое продается (сдается);

Стороны соглашения могут установить конкретную стоимость услуг исполнителя, оплачиваемую заказчиком, либо указать фиксированную цену квартиры, а комиссионные агентства будут добавляться к продажной цене.

к содержанию ↑ Дополнительные условия и положения

Договор на оказание риэлторских услуг по поиску жилого помещения для его найма

» » » Бланк документа «» относится к рубрике «Договор об оказании услуг, аутстаффингу». Сохраните ссылку на документ в социальных сетях или скачайте его себе на компьютер.

г. [вписать нужное] [число, месяц, год] [Наименование организации], в лице [должность руководителя, Ф.

И. О.], действующего на основании [вписать нужное], именуемое в дальнейшем «Агентство», с одной стороны, и [Ф. И. О.], паспорт серия [значение] N [значение], выдан [кем, когда], именуемое в дальнейшем «Заказчик», вместе именуемые «Стороны», заключили настоящий договор о нижеследующем: 1. Предмет договора 1.1. По настоящему договору Агентство обязуется по заданию Заказчика оказать услуги по поиску, для последующего найма, недвижимого имущества — жилого помещения, соответствующего следующим характеристикам: город — [вписать нужное]; район города — [вписать нужное]; возможные этажи расположения — [вписать нужное]; площадь помещения — [значение] кв.

м; количество комнат — [значение]; наличие телефона — [вписать нужное]; наличие линии Интернет — [вписать нужное]; наличие парковочных мест — [вписать нужное]; ориентировочная стоимость жилого помещения — [вписать нужное]; [иные характеристики], а Заказчик обязуется своевременно оплатить оказанные услуги согласно Соглашению о стоимости оказанных услуг. 1.2. В процессе исполнения настоящего Договора Заказчик имеет право изменить исходные требования к жилому помещению в [письменной, устной] форме.

1.3. Обязательства Агентства по настоящему Договору считаются выполненными в полном объеме и надлежащим образом при заключении Заказчиком договора найма жилого помещения, предложенного Агентством. 2. Права и обязанности Сторон 2.1.

Заказчик обязан: — лично являться или обеспечивать явку своего представителя на показ жилого помещения во время и в место, сообщенные ему Агентством; — до момента выполнения Агентством своих обязательств по Договору вступать в контакт с собственниками или представителями собственников жилых помещений, предложенных Агентством, только в присутствии представителя Агентства или с согласия Агентства; — представлять Агентству полную информацию о контактах с собственниками или с представителями собственников жилых помещений, найденных Агентством, если таковые состоялись без присутствия представителя Агентства; — при достижении согласия на заключение договора найма жилого помещения подписать договор найма с Наймодателем, предложенным Агентством, в присутствии представителя последнего; — после заключения договора найма недвижимого имущества оплатить услуги Агентства; — оплатить фактически оказанные услуги Агентства в случае невозможности исполнения настоящего Договора, возникшей по вине Заказчика; — в полном объеме в установленные Договором сроки оплатить стоимость оказанных услуг; — выполнять иные обязанности, предусмотренные настоящим Договором.

Договор на оказание риэлторских услуг по продаже недвижимости

» » » Бланк документа «» относится к рубрике «Договор об оказании услуг, аутстаффингу». Сохраните ссылку на документ в социальных сетях или скачайте его себе на компьютер.

г. [вписать нужное] [число, месяц, год] [Наименование организации], в лице [должность руководителя, Ф. И. О.], действующего на основании [вписать нужное], именуемая в дальнейшем «Агентство», с одной стороны и [Ф. И. О. и паспортные данные для физических лиц/полное наименование, Ф.И.О.

и должность руководителя, документ, подтверждающий его полномочия и сведения о государственной регистрации для юридических лиц], именуемое в дальнейшем «Заказчик», а вместе именуемые «Стороны», заключили настоящий договор о нижеследующем: 1.

Предмет договора 1.1. По настоящему договору Агентство обязуется по заданию Заказчика оказать весь спектр услуг по продаже объекта недвижимости — [вписать нужный объект] (далее — Объект недвижимости), принадлежащего Заказчику на праве собственности, расположенного по адресу: [вписать нужное], а Заказчик обязуется своевременно оплатить оказанные услуги, согласно Соглашению о стоимости оказанных услуг.

2. Права и обязанности Сторон 2.1. Заказчик обязан: — при заключении настоящего договора передать Агентству на ответственное хранение на срок действия договора подлинные правоустанавливающие документы на Объект недвижимости; — представить полные и достоверные сведения об Объекте недвижимости, о лицах, имеющих право собственности, пользования Объектом недвижимости, зарегистрированных как постоянно, так и временно, о наличии документов, удостоверяющих личность собственников и лиц, зарегистрированных на Объекте недвижимости; — следить за тем, чтобы документы, удостоверяющие его личность и личность других лиц, участвующих в сделке, были действительны на момент ее совершения; — предоставить Агентству справки, согласия, заявления, разрешения, необходимые для надлежащего исполнения обязательств по настоящему договору; — сформировать и предоставить Агентству пакет документов, необходимых для совершения сделки отчуждения в течение [значение] дней до сделки; — принимать меры по устранению выявленных Агентством несоответствий в предоставленных документах; — оказывать Агентству содействие в исполнении принятых по договору обязательствах, участвуя в действиях, при которых требуется его личное участие; — не предпринимать каких-либо действий по продаже Объекта недвижимости как лично, так и через иных посредников, помимо Агентства; — к моменту совершения сделки гарантировать выполнение следующих условий: Объект недвижимости не обременен арендой, залогом, не отчужден, не находится в споре, под арестом или запрещением не состоит, распоряжение им ничем не ограничено; — погасить задолженности по коммунальным, эксплуатационным и иным платежам по Объекту недвижимости и представить Агентству подтверждающие документы; —

Договор на оказание риэлторских услуг по приобретению (покупке) недвижимости

» » » Бланк документа «» относится к рубрике «Договор об оказании услуг, аутстаффингу». Сохраните ссылку на документ в социальных сетях или скачайте его себе на компьютер.

г. [вписать нужное] [число, месяц, год] [Наименование организации], в лице [должность руководителя, Ф. И. О.], действующего на основании [вписать нужное], именуемая в дальнейшем «Агентство», с одной стороны и [Ф. И. О. и паспортные данные для физических лиц/полное наименование, Ф.

И. О. и должность руководителя, документ, подтверждающий его полномочия и сведения о государственной регистрации для юридических лиц], именуемое в дальнейшем «Заказчик», а вместе именуемые «Стороны», заключили настоящий договор о нижеследующем: 1. Предмет договора 1.1. По настоящему договору Агентство обязуется по заданию Заказчика оказать весь спектр услуг по приобретению объекта недвижимости — [вписать нужный объект] (далее — Объект недвижимости), соответствующего следующим характеристикам: город [вписать нужное]; район города [вписать нужное]; назначение [вписать нужное]; возможные этажи расположения [вписать нужное]; площадь [значение] кв. м.; количество комнат [значение]; наличие телефона [вписать нужное]; наличие линии Интернет [вписать нужное]; наличие парковочных мест [вписать нужное]; ориентировочная стоимость [вписать нужное]; [иные характеристики], а Заказчик обязуется своевременно оплатить оказанные услуги, согласно Соглашению о стоимости оказанных услуг.

1.2. В процессе исполнения настоящего договора Заказчик может изменить исходные требования к Объекту недвижимости в [письменной, устной] форме. 1.3. Обязательства Агентства по настоящему договору считаются выполненными в полном объеме и надлежащим образом после заключения Заказчиком договора купли-продажи Объекта недвижимости, предложенного Агентством. 2. Права и обязанности Сторон 2.1.

Заказчик обязан: — лично являться или обеспечивать явку своего представителя на просмотр Объектов недвижимости во время и в место, сообщенные ему Агентством; — до момента выполнения Агентством своих обязательств по договору вступать в контакт с собственниками или представителями собственников Объектов недвижимости, предложенных Агентством, только в присутствии представителя Агентства или с согласия Агентства; — представлять Агентству полную информацию о контактах с собственниками или с представителями собственников Объектов недвижимости, найденных Агентством, если таковые состоялись без присутствия представителя Агентства; — следить за тем, чтобы документы, удостоверяющие его личность и личность других лиц, участвующих в сделке, были действительны на момент ее совершения; — предоставить Агентству справки, согласия, заявления, разрешения, необходимые для надлежащего исполнения обязательств по настоящему договору; — оказывать Агентству содействие в исполнении принятых

Эксклюзивный договор

ДОГОВОР № _____ возмездного оказания услуг по продаже объекта недвижимости. Московская область, г. Одинцово «______» ___________________ 2015 года Индивидуальный предприниматель Капелюх Николай Анатольевич, ОГРН № 308503209900027, ИНН 503208156535, именуемый в дальнейшем «Исполнитель», в лице Капелюха Николая Анатольевича, действующего на основании Свидетельства, и гр._____________________________________________________,паспорт гражданина РФ серия ____________ №__________, выдан _____________ «__» ______ ____ года, код подразделения _________, зарегистрированный (-ая) по адресу: ___________________________________________________________________, именуемый (-ая) в дальнейшем «Заказчик», заключили настоящий договор о нижеследующем: 1. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА 1.1. Исполнитель по настоящему договору обязуется оказать Заказчику комплекс услуг по продаже объекта недвижимости, далее ОБЪЕКТА, расположенного по адресу:____________________________________________.

1.2. Заказчик обязуется принять и оплатить указанные услуги в соответствии с настоящим договором. 1.3. Полная характеристика ОБЪЕКТА содержится в Приложении №1 к настоящему договору, являющемся неотъемлемой частью настоящего договора. 2. ОБЯЗАННОСТИ ИСПОЛНИТЕЛЯ По настоящему договору Исполнитель обязуется оказать следующий комплекс услуг: 2.1.

Консультации по вопросам купли-продажи недвижимости.

2.2. Поиск покупателя на продаваемый ОБЪЕКТ.

2.3. Разработка и размещение рекламы. Проведение рекламной кампании по продаже ОБЪЕКТА путем размещения информации на сайте, в специализированных базах данных и рекламных изданиях. Виды и объем рекламы определяются Исполнителем самостоятельно.

2.4 Проведение просмотров ОБЪЕКТА потенциальными покупателями по предварительному согласованию с Заказчиком, а также проводит переговоры об условиях сделки отчуждения ОБЪЕКТА с покупателями (согласование сроков, порядка оплаты, оформления сделки и т.д.) 2.5. Самостоятельно подготовить документы для сделки с ОБЪЕКТОМ при условии выдачи Заказчиком соответствующей доверенности или оказать содействие в их сборе. 2.6. Проведение юридической экспертизы правоустанавливающих документов на ОБЪЕКТ, представленных Заказчиком.

2.7. Согласование с Заказчиком (устно или письменно) дату, время и место проведения сделки купли-продажи ОБЪЕКТА не позднее чем за 3 (три) рабочих дня до сделки.

2.8. Обеспечение сохранности документов, переданных Заказчиком, в соответствии с Актом приема-передачи документов. 2.9. Гарантию со своей стороны конфиденциальности условий настоящего Договора, договоров отчуждения ОБЪЕКТА, информации об их собственниках и времени проведения сделки. 2.10. Обязательства Исполнителя считаются исполненными после государственной регистрации перехода права на ОБЪЕКТ, передачи Исполнителем Заказчику договора купли-продажи ОБЪЕКТА с отметкой о регистрации перехода права, после передачи ОБЪЕКТА Покупателю в соответствии с актом.

3. ОБЯЗАННОСТИ ЗАКАЗЧИКА По настоящему договору Заказчик обязуется: 3.1.

Договор оказания риэлторских услуг

составляется сторонами для определения потребностей заказчика, его требований к недвижимости и времени выполнения услуг, а также обязанностей исполнителя, прав и условий получения вознаграждения. является частным случаем и регулируется гл.39 ГК РФ. Чаще всего сторонами по договору являются физическое лицо (в качестве заказчика) и юридическое лицо (в качестве исполнителя).

Именно такой образец договора можно скачать ниже. Однако в практике встречаются как договоры между физическими лицами, так и договоры между юридическими лицами.

Отличием таких договоров является форма оплаты услуг (наличными для договора между физ.лицами и безналичными –для юр.лиц) и указание в составе услуг налога на добавленную стоимость. В зависимости от потребностей заказчика, могут быть составлены различные формы договора оказания риэлторских услуг: Однако, как правило, агентства недвижимости используют один образец договора оказания риэлторских услуг, в который в зависимости от задач заказчика вписывается та или иная услуга: от поиска арендатора комнаты в коммунальной квартире, до продажи крупного торгового комплекса.

Поскольку договор оказания риэлторских услуг представляет собой одну из разновидностей договора возмездного оказания услуг, последний часто используется в качестве основы для составления договора на оказание риэлторских услуг путем добавления приложения с заданием на оказание услуг.

В этом приложении описывается состав услуг и в какие сроки исполнитель обязан выполнить их для заказчика. Предметом договора является оказание по заданию заказчика риэлторских услуг, в соответствии с условиями договора, приложением к договору «Задание на исполнение услуг» и законодательством Российской Федерации.

Смотрите также: Автор Email Введите сумму 5 + 3

Договор оказания услуг по поиску и покупке квартиры

4,80 Отзывов:8 Просмотров:24510 Голосов:5 Обновлено:21.11.2012 Тип файла .doc (Microsoft Word 97) Тип документа: г. ________________ «___»________________ 20__г. _______________________________________________, сертификат соответствия единому национальному стандарту «Услуги брокерские.

Риэлторская деятельность на рынке недвижимости» № _____________, именуемое в дальнейшем «Риэлтор», в лице _______________________, квалификационный аттестат __________________, действующего на основании __________, и _______________________________________________________________________________________________________________________, именуемый(ая) в дальнейшем «Клиент», заключили настоящий договор о нижеследующем: 1.1 Риэлтор по настоящему договору обязуется, по поручению Клиента, совершить действия (для выбора поставить знак Ö )

  1. по поиску и приобретению (совершением сделки в отношении Объекта признается заключение договора об установлении права собственности в отношении Объекта);
  2. по поиску и участию в финансировании (инвестировании) строительства (долевого строительства)

(совершением сделки в отношении Объекта признается заключение договора об установлении права в отношении Объекта, его части или другого помещения в том же здании, каковыми могут быть, по усмотрению Риэлтора, договор об инвестировании, договор долевого участия в строительстве, договор участия в совместной деятельности, договор купли-продажи с рассрочкой платежа, договор уступки требования (цессии), договор подряда, безвозмездной передачи квартиры в собственность и др., именуемый в дальнейшем «Договор долевого участия») объекта недвижимости, удовлетворяющего следующим требованиям___________________________________________________________ _______________________________________________________________________________________________________________________, далее Объекта, а Клиент обязуется оплатить Риэлтору его вознаграждение.

1.2 Риэлтор приобретает право привлекать к исполнению Договора третьих лиц. 1.3 Порядок расчетов, оплаты расходов и вознаграждения Риэлтора определяется Приложением №1.

1.4 Настоящий договор содержит элементы договора поручения и агентского договора. 2.1 Конфиденциальной информацией признается любая информация об Объекте, полученная Клиентом от Риэлтора под расписку в её получении. Таблица осмотров Объектов подтверждает факты предоставления Клиенту конфиденциальной информации об Объектах.

2.2 Конфиденциальная информация передается Клиенту бесплатно, но может быть использована только с письменного согласия Риэлтора.